Attico eccellenti di 2 camere da letto con 49m² terrazza in vendita a Nueva Andalucía

Dils Lucas Fox presenta questo esclusivo attico duplex in vendita a Monte Halcones, Benahavís, in una delle zone residenziali più ambite vicino a Marbella, rinomata per la sua privacy, le spettacolari viste panoramiche e l'ottimo accesso alla costa, ai campi da golf e ai servizi essenziali. Questa elegante proprietà offre un'esperienza residenziale pensata per acquirenti che apprezzano la tranquillità, il design contemporaneo e una posizione strategica all'interno del Triangolo d'Oro della Costa del Sol.

L'attico presenta una disposizione attentamente studiata su due piani, con zone giorno e notte ben definite. Il design segue una logica funzionale che massimizza la privacy e ottimizza lo spazio senza creare inutili barriere tra le diverse aree dell'abitazione.

Il piano principale presenta una spaziosa e luminosa zona giorno a pianta aperta che integra soggiorno, sala da pranzo, cucina di design e un pratico spazio adibito a ufficio. La cucina è completamente attrezzata e perfettamente integrata nella zona giorno. Questo spazio vanta ampie finestre con accesso diretto alla prima terrazza, che offre viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, sui campi da golf e sulle montagne circostanti. Su questo piano si trovano anche una grande camera per gli ospiti e un bagno completo, che garantiscono privacy e comfort a familiari o visitatori.

Il piano superiore è interamente dedicato alla spettacolare camera da letto padronale. Questo spazio comprende un'elegante cabina armadio, un ampio bagno e l'accesso diretto a una straordinaria terrazza panoramica con piscina privata. Da questo punto di osservazione privilegiato, si può godere di una vista incredibile sul Mediterraneo, sui campi da golf e sulle montagne che caratterizzano il paesaggio di Benahavís.

Finiture moderne e una selezione accurata di materiali offrono eleganza senza rinunciare al comfort. Il complesso residenziale comprende parcheggio e aree comuni.

L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato ristrutturato.

Classificazione energetica: in attesa di conferma.

Le imposte applicabili (IVA/Tassa sul reddito/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e sono a carico dell'acquirente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Il Documento Informativo Abbreviato (DIA) è a disposizione del consumatore in conformità alla normativa vigente. Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituisce un'offerta contrattuale.

• Vista panoramica sul mare, sul campo da golf e sulle montagne.
• Distribuzione intelligente a due livelli
• Design contemporaneo elegante e funzionale.
• Posizione elevata con grande privacy
• Un'ottima alternativa a una grande villa
• Opportunità di investimento estremamente interessante data la scarsità di attici con piscina privata e vista panoramica.

• Ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina di design a vista.
• Camera da letto con bagno privato
• Ufficio integrato ideale per il lavoro da remoto
• Camera da letto principale con bagno privato, cabina armadio e terrazza privata.
• piscina privata panoramica
• 2 ampie terrazze esterne

Questa proprietà si trova a Monte Halcones, Benahavís, in una posizione elevata e privilegiata che offre alcune delle migliori viste sulla Costa del Sol. La zona è particolarmente ambita da acquirenti che cercano privacy, tranquillità e un rapido accesso alle principali zone residenziali di lusso di Marbella.

Nel giro di pochi minuti, troverete campi da golf di fama internazionale come La Quinta Golf & Country Club, Los Arqueros Golf, Los Naranjos Golf Club e Las Brisas Golf Club, il che lo rende ideale per gli appassionati di golf e gli amanti della vita all'aria aperta.

L'offerta gastronomica e ricreativa della zona è eccezionale, con rapidi collegamenti con Puerto Banús, il Miglio d'Oro e ristoranti come Breathe Marbella, Mamzel, Leña, Nobu Marbella e GAIA Marbella, oltre a stabilimenti balneari, boutique internazionali e centri benessere.

Le spiagge di San Pedro de Alcántara e Marbella sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto. Nelle vicinanze si trovano anche diverse prestigiose scuole internazionali, centri medici privati, supermercati di alta qualità e club sportivi. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista circa 45 minuti in auto e offre ottimi collegamenti con le principali città europee.