Attico in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 34m² terrazza in vendita a Nueva Andalucía

Attico con tre camere da letto e due bagni recentemente ristrutturato nell'iconica urbanizzazione Dama de Noche, uno degli indirizzi più ricercati di Marbella per il suo perfetto equilibrio tra la tranquillità residenziale e l'energia cosmopolita di Puerto Banús, facilmente raggiungibile a piedi. Con una superficie di 90 m², questa proprietà è stata ristrutturata con un approccio contemporaneo e funzionale, che include una revisione completa degli impianti idraulici ed elettrici, offrendo una casa luminosa ed elegante, pronta per essere vissuta fin dal primo giorno. La proprietà include anche un posto auto e un ripostiglio, offrendo ulteriore comodità e valore.
Circondato da giardini rigogliosi e meticolosamente curati, il complesso offre sicurezza 24 ore su 24, ampie aree verdi, due grandi piscine, sei campi da paddle tennis, un parco giochi per bambini e un accogliente ristorante per i pasti quotidiani, creando un'atmosfera serena ed esclusiva tutto l'anno. La sua posizione privilegiata permette ai residenti di raggiungere a piedi la spiaggia, di godere dei migliori ristoranti, stabilimenti balneari, boutique e di tutti i servizi essenziali, rendendolo un'opzione particolarmente attraente sia per la residenza permanente che per le seconde case.
Nelle immediate vicinanze si trovano alcune delle scuole internazionali più prestigiose della Costa del Sol, come l'Aloha College, la Swans International School e il Laude San Pedro International College, nonché i rinomati campi da golf della Golf Valley, tra cui l'Aloha Golf Club, il Las Brisas Golf e il Los Naranjos Golf Club, oltre al vicino Real Club de Pádel Marbella.
L'immobile è dotato di una licenza turistica valida, il che lo rende un'opportunità eccezionale per gli investitori che cercano rendimenti solidi e duraturi in una zona con una domanda costante durante tutto l'anno. Questo attico combina stile, posizione e potenziale, ideale per chi desidera una casa facile da vivere e, allo stesso tempo, un bene sicuro in una delle zone più affermate e ambite di Marbella.
Un'opportunità unica per vivere l'autentico stile di vita mediterraneo con tutti i comfort a portata di mano, o per aggiungere al tuo portafoglio una proprietà ad alto potenziale in una posizione molto ricercata.

3 camere da letto, 2 bagni, 90 m² costruiti, attico recentemente ristrutturato, ristrutturazione completa dell'impianto idraulico ed elettrico, posto auto incluso, ripostiglio, licenza turistica valida, sicurezza 24 ore su 24, 2 piscine comuni, 6 campi da paddle tennis, giardini comuni già predisposti, parco giochi per bambini, ristorante all'interno del complesso, a pochi passi da Puerto Banús e dalla spiaggia

La casa è disposta in modo funzionale e luminoso.
Ingresso
Soggiorno-sala da pranzo con ottima luce naturale
Cucina completamente ristrutturata
Camera da letto principale con bagno privato
Due camere da letto aggiuntive
Bagno completo separato
Spazi esterni con piacevole vista sul giardino

Situato a Nueva Andalucía, una delle zone residenziali più ambite di Marbella, l'attico gode di una posizione strategica
A pochi minuti a piedi da Puerto Banús