Attico in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 34m² terrazza in vendita a Nueva Andalucía

Attico con tre camere da letto e due bagni, recentemente ristrutturato, situato nell'iconica urbanizzazione Dama de Noche, uno degli indirizzi più ambiti di Marbella per il suo perfetto equilibrio tra la tranquillità residenziale e l'energia cosmopolita di Puerto Banús, facilmente raggiungibile a piedi. Con una superficie di 90 m², questo immobile è stato ristrutturato con un approccio contemporaneo e funzionale, che ha incluso un completo rifacimento degli impianti idraulici ed elettrici, offrendo una casa luminosa ed elegante, pronta per essere abitata fin dal primo giorno. La proprietà comprende anche un posto auto e un ripostiglio, offrendo ulteriore comodità e valore.
Circondato da giardini maturi e meticolosamente curati, il complesso offre sicurezza 24 ore su 24, ampi spazi verdi, due grandi piscine, sei campi da paddle tennis, un'area giochi per bambini e un accogliente ristorante per i pasti di tutti i giorni, creando un'atmosfera serena ed esclusiva durante tutto l'anno. La sua posizione privilegiata permette ai residenti di raggiungere a piedi la spiaggia, di godere dei migliori ristoranti, beach club, boutique e di tutti i servizi essenziali, rendendolo un'opzione particolarmente attraente sia come residenza principale che come seconda casa.
Nelle immediate vicinanze si trovano alcune delle scuole internazionali più prestigiose della Costa del Sol, come l'Aloha College, la Swans International School e il Laude San Pedro International College, nonché i rinomati campi da golf della Golf Valley, tra cui l'Aloha Golf Club, Las Brisas Golf e Los Naranjos Golf Club, oltre al vicino Real Club de Pádel Marbella.
L'immobile è in possesso di una valida licenza turistica, il che lo rende un'opportunità eccezionale per gli investitori alla ricerca di rendimenti solidi e costanti in una località con una domanda costante durante tutto l'anno. Questo attico coniuga stile, posizione e potenziale, ideale per chi desidera una casa facile da vivere e, allo stesso tempo, un investimento sicuro in una delle zone più consolidate e ambite di Marbella.
Un'opportunità unica per vivere l'autentico stile di vita mediterraneo con tutti i comfort a portata di mano, oppure per aggiungere al vostro portafoglio un immobile ad alto potenziale in una località molto ambita.

3 camere da letto, 2 bagni, 90 m² costruiti, attico recentemente ristrutturato, ristrutturazione completa dell'impianto idraulico ed elettrico, posto auto incluso, ripostiglio, licenza turistica valida, sicurezza 24 ore su 24, 2 piscine comuni, 6 campi da paddle tennis, giardini comuni già predisposti, parco giochi per bambini, ristorante all'interno del complesso, a pochi passi da Puerto Banús e dalla spiaggia

La casa è disposta in modo funzionale e luminoso.
Ingresso
Soggiorno-sala da pranzo con ottima luce naturale
Cucina completamente ristrutturata
Camera da letto principale con bagno privato
Due camere da letto aggiuntive
Bagno completo separato
Spazi esterni con piacevole vista sul giardino

Situato a Nueva Andalucía, una delle zone residenziali più ambite di Marbella, l'attico gode di una posizione strategica
A pochi minuti a piedi da Puerto Banús