Appartamento nuova costruzione di 3 camere da letto con 42m² terrazza in vendita a Nueva Andalucía

Caratteristiche principali della appartamento

• Terrazza
• Piscina
• Palestra
• Ascensore
• Luce naturale
• Terrazza comunitaria
• Parcheggio
• Riscaldamento
• Nuova costruzione
• Cucina attrezzata
• Aria condizionata
• Planimetrie 112m²
• Constructed area 136m²
• Liveable area 112m²
• Constructed with common area 175m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Isla Bela è un esclusivo complesso residenziale situato nel cuore di Nueva Andalucía, una delle zone più prestigiose di Marbella. Concepito come un'oasi di eleganza, stile e benessere, questo progetto combina architettura contemporanea, materiali di alta qualità e una gamma completa di servizi premium per offrire uno stile di vita unico, fedele al carattere sofisticato di Marbella.

Situata a pochi minuti da Puerto Banús e circondata da alcune delle migliori scuole, come l'Aloha College e Les Roches Marbella, oltre a una vasta gamma di servizi essenziali, negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze, Isla Bela si trova nella rinomata "Golf Valley", un'area immersa tra montagne, natura e cinque campi da golf di fama internazionale: Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta e Dama de Noche. Questo paesaggio eccezionale crea un'atmosfera di esclusività, tranquillità e bellezza ineguagliabile.

Il progetto comprende 114 abitazioni, 63 delle quali attualmente disponibili, con tipologie da 2, 3 e 4 camere da letto e prezzi a partire da 820.000 euro. Progettate con pavimenti di grandi dimensioni, spazi luminosi e transizioni fluide tra interni ed esterni, le abitazioni si distinguono per il loro design moderno, funzionale ed elegante. Le finestre a tutta altezza lasciano che la luce naturale sia al centro dell'attenzione, mentre i sistemi di climatizzazione e domotica all'avanguardia garantiscono un'esperienza abitativa confortevole ed efficiente tutto l'anno.

Le aree comuni di Isla Bela sono progettate per creare un'atmosfera da resort privato. Il cuore del complesso è una piscina a sfioro in stile monaco, circondata da giardini mediterranei e lettini prendisole, che crea una vera e propria oasi. A completare il tutto, una piscina interna riscaldata, una spa, una palestra completamente attrezzata e un club sociale con sala cinema, il tutto progettato per offrire esperienze di relax, benessere e intrattenimento di alto livello. Un moderno e luminoso spazio di coworking completa l'offerta, ideale per chi cerca uno spazio di lavoro professionale senza uscire dal complesso residenziale.

Il progetto e le specifiche costruttive di Isla Bela riflettono un impegno assoluto verso l'eccellenza. Fondazioni su pali e muri in cemento armato, facciate con sistemi di isolamento termico SATE e serramenti esterni ad alta efficienza energetica garantiscono una costruzione solida e sicura, progettata per offrire il massimo comfort. All'interno, le case sono dotate di porte blindate, armadi modulari rivestiti, pavimenti in gres porcellanato di alta qualità, cucine di design dotate di elettrodomestici efficienti e bagni con sanitari in porcellana smaltata, rubinetti termostatici e piatti doccia in minerale massiccio.

Il sistema di climatizzazione combina aria condizionata canalizzata, riscaldamento e raffrescamento aerotermico e riscaldamento a pavimento in tutta la casa. La domotica consente una gestione semplice e personalizzata di illuminazione, tapparelle, sicurezza e climatizzazione. Inoltre, il complesso dispone di videosorveglianza 24 ore su 24, un sistema di rilevamento incendi, ascensori all'avanguardia e splendide aree esterne con irrigazione automatica.

Ogni dettaglio, dalle finiture alla tecnologia installata, è stato scelto per creare un ambiente sofisticato, confortevole e contemporaneo. Isla Bela è molto più di un complesso residenziale: è un progetto pensato per chi cerca qualità, benessere ed esclusività in una delle location più privilegiate di Marbella.

Nueva Andalucía, Costa del Sol: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Isla Bela si trova in una delle zone più esclusive di Marbella, a pochi minuti da Puerto Banús, noto per il suo porto turistico, le boutique di lusso e la vivace vita sociale. Nelle vicinanze si trovano anche Centro Plaza, con i suoi negozi, caffè e il famoso mercato del sabato, così come Marina Banús, i grandi magazzini El Corte Inglés e il Casinò Marbella, che offre una vasta gamma di servizi e intrattenimento.

La zona si distingue per l'eccellente offerta gastronomica, con ristoranti rinomati come Breathe Marbella, La Sala, Aloha Grill, oltre a opzioni sul lungomare come La Bocana e Tango.

Situata nel cuore della Golf Valley, Isla Bela è circondata da alcuni dei migliori golf club della zona, come l'Aloha Golf Club, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta e il Dama de Noche Golf, famoso perché consente anche il gioco notturno.

La zona offre inoltre prestigiosi centri educativi come l'Aloha College e Les Roches Marbella, oltre a un'ampia gamma di servizi essenziali nelle immediate vicinanze.

Per gli amanti della natura, il Lago delle Tartarughe è il luogo ideale per passeggiate, attività all'aria aperta e momenti di relax, con viste privilegiate sulla montagna La Concha.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy consumption : A
Emissions : A