Attico Nuova costruzione di 4 camere da letto con 91m² terrazza in vendita a East Marbella

Questo attico con quattro camere da letto occupa l'ultimo piano di Tempo, un esclusivo complesso residenziale di sole 16 nuove unità abitative situato ad Altos de los Monteros, un tranquillo quartiere collinare nella zona est di Marbella. L'immobile include tre posti auto e un ripostiglio, e l'acquirente potrà personalizzare le finiture prima del completamento.

Il progetto è concepito all'insegna dello spazio, della privacy e di un ritmo di vita rilassato. Con sole 16 abitazioni, la comunità rimane piccola e tranquilla. L'architettura è contemporanea, con ampie aperture che lasciano entrare la luce naturale e una selezione accurata di materiali.

Essendo l'ultimo piano, l'attico non ha vicini sopra e gode della vista più aperta dell'intero edificio, con una panoramica sul verde circostante e sul Mediterraneo. Le sue terrazze rappresentano il cuore pulsante dell'abitazione, offrendo spazi ideali per pranzare all'aperto, rilassarsi e intrattenere gli ospiti per gran parte dell'anno. Il complesso residenziale è immerso in giardini paesaggistici ed è protetto da un sistema di videosorveglianza.

All'interno, la disposizione degli spazi è incentrata su comfort, luminosità e connessione con l'esterno. La zona giorno si apre sulla terrazza e le ampie finestre portano la luce naturale in profondità nell'abitazione. Con quattro camere da letto, l'attico si presta a essere una casa per famiglie: bambini, parenti in visita e uno studio possono avere tutti il ​​proprio spazio. I tre posti auto sono una rarità in un complesso residenziale e sono ideali per una famiglia con più di un'auto.

L'abitazione è rifinita con una selezione accurata di materiali. Le opzioni di personalizzazione consentono al proprietario di adattare le finiture al proprio stile prima della consegna.

I residenti condividono una piscina riscaldata interna-esterna utilizzabile tutto l'anno, una palestra e un circolo ricreativo. Grazie a questi servizi in loco, è facile nuotare, allenarsi e incontrare amici senza dover uscire dal complesso residenziale.

Altos de los Monteros coniuga tranquillità e verde con un facile accesso a tutto il resto. Il centro di Marbella dista circa 6-8 km, mentre Puerto Banús è raggiungibile in 10-15 minuti di auto. Le spiagge di Los Monteros ed El Alicate e il beach club La Cabane sono a breve distanza in auto, scendendo lungo la collina. I campi da golf di Río Real e Santa Clara sono a pochi minuti di distanza. L'Aloha College, lo Swans College e l'English International College sono raggiungibili in circa 15 minuti, l'Hospital Costa del Sol è nelle vicinanze e l'aeroporto di Malaga dista circa 40-45 minuti di auto.

Questa proprietà sarebbe particolarmente interessante per le famiglie che si trasferiscono a Marbella e necessitano di quattro camere da letto e di scuole internazionali nelle vicinanze, nonché per gli acquirenti che amano intrattenere gli ospiti e desiderano ampi spazi esterni. Sarà inoltre adatta a chi apprezza la privacy e la vista panoramica dall'ultimo piano, ai golfisti attratti da Río Real e Santa Clara, e a chi cerca una seconda casa in una piccola comunità sicura. Con solo 16 unità abitative in una zona residenziale consolidata, è anche interessante per gli acquirenti alla ricerca di un immobile in posizione privilegiata e con un'offerta limitata.

Le imposte applicabili all'acquisto (IVA/imposta sul reddito delle società), le spese notarili, le spese di registrazione e altri costi di transazione non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente.

• Attico all'ultimo piano senza vicini sopra.
• La vista più aperta dell'edificio, verso il Mediterraneo.
• Ampie terrazze per pranzi e cene all'aperto e per intrattenersi
• Quattro camere da letto, la tipologia più ampia del complesso residenziale.
• Tre posti auto e un ripostiglio inclusi
• Opzioni di personalizzazione prima del completamento
• Un complesso residenziale esclusivo composto da sole 16 abitazioni.
• Piscina riscaldata interna-esterna, palestra e club sociale.
• I campi da golf di Río Real e Santa Clara sono a pochi minuti di distanza.

• Zona giorno e pranzo a pianta aperta con accesso alla terrazza.
• Cucina
• Quattro camere da letto
• Tre bagni
• Terrazza con vista mare
• 3 posti auto
• Ripostiglio

Altos de los Monteros è un tranquillo quartiere collinare a bassa densità abitativa nella zona est di Marbella, composto principalmente da ville, case a schiera e appartamenti di lusso. Gli acquirenti internazionali lo apprezzano per la combinazione di verde, vista mare e tranquillità, pur avendo un rapido accesso al centro di Marbella, alle spiagge e all'autostrada A-7.

• Centro di Marbella: circa 6-8 km, circa 7-10 minuti in auto
• Puerto Banús: circa 10-15 minuti in auto
• Spiagge: Playa de Los Monteros e Playa del Alicate
• Stabilimenti e ristoranti sulla spiaggia: La Cabane beach club; Trocadero Arena; Palm Beach e Los Sardinales
• Golf:
  • Río Real Golf: 18 buche, par 72, progettato da Javier Arana e inaugurato nel 1965.
  • Santa Clara Golf
  • Marbella Golf
• Scuole internazionali (a circa 15 minuti di auto):
  • Aloha College
  • Scuola Internazionale Swans
  • Collegio Internazionale Inglese
  • La British School di Marbella
• Salute: Ospedale Costa del Sol, l'ospedale pubblico sulla strada costiera vicino a Los Monteros
• Shopping: supermercati e centri commerciali a Calahonda (Los Olivos, El Zoco, Riviera Plaza), a circa 15 minuti di distanza; negozi e ristoranti nel centro di Marbella.
• Aeroporto di Malaga: circa 40-45 minuti in auto (circa 52 km)
• Aeroporto di Gibilterra: circa 55 minuti in auto (circa 78 km)

Ideale per…

• Acquirenti che danno priorità alla privacy e alla sicurezza
• Proprietari di seconde case che desiderano uno stile di vita senza pensieri, che permetta di chiudere casa e partire subito.
• Appassionati di golf e benessere
• Famiglie che necessitano di spazio, con scuole internazionali nelle vicinanze.
• Proprietari che intrattengono spesso gli ospiti, grazie alle ampie terrazze