Appartamento di 3 camere da letto in vendita a soho, Costa del Sol

Poche zone di Malaga offrono una combinazione di connettività, potenziale e valore come questa. Dils Lucas Fox presenta un appartamento di 136 m² nel cuore dell'asse Vialia-Larios, una delle aree più strategiche e promettenti della città.

L'immobile ha una superficie costruita di 136 m², di cui circa 91 m² di superficie utile, 30 m² di aree comuni e un posto auto di 15 m² incluso nel prezzo. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni. La disposizione offre una distribuzione funzionale con ambienti spaziosi e ben collegati, tra cui un ampio soggiorno con accesso a un'area esterna di circa 5 m² che potrebbe essere trasformata in una terrazza privata. La cucina, attualmente separata, potrebbe essere integrata nella zona giorno, trasformando lo spazio in un ambiente luminoso e contemporaneo.

L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, il che lo rende un'opportunità eccezionale per chi desidera progettare la propria casa da zero, con totale libertà di personalizzazione e secondo gli standard qualitativi attuali. Il potenziale di rivalutazione in questa zona è particolarmente elevato. Include un posto auto, descritto separatamente, che aggiunge un valore significativo all'immobile nel suo complesso. L'edificio è dotato di ascensore e ampi spazi comuni.

Situata accanto al centro commerciale Larios e alla stazione ferroviaria María Zambrano-Vialia, uno dei principali snodi di trasporto della città, la proprietà offre un accesso diretto all'aeroporto internazionale in pochi minuti tramite treno regionale e collegamenti immediati con la metropolitana di Malaga. Il centro storico, con la sua vasta gamma di attività culturali, gastronomiche e ricreative, è raggiungibile a piedi in soli 15-20 minuti. La zona circostante vanta supermercati, scuole, ristoranti e ogni genere di servizio facilmente raggiungibili a piedi. Una posizione ideale sia per una residenza permanente che per un investimento redditizio.

Il prezzo di vendita è di € 530.000, tasse escluse. Le imposte applicabili (ITP/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo. Il costo totale dell'acquisizione può essere dettagliato su richiesta.

Classificazione energetica: in attesa di definizione.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Documento Informativo Riassuntivo (DIA) a disposizione del consumatore in conformità alla normativa vigente. Le informazioni fornite sono a solo scopo informativo, basate su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Soggiorno-sala da pranzo
• 3 camere da letto
• 2 bagni
• Cucina

Questa proprietà si trova in una delle zone più comode e dinamiche di Malaga, in un quartiere consolidato che offre ottimi collegamenti e servizi urbani. A pochi minuti di distanza si trovano il centro commerciale Larios e la stazione ferroviaria María Zambrano (Vialia), uno dei principali snodi di trasporto della città, con accesso diretto a treni ad alta velocità, treni regionali e numerose linee di autobus urbani.

La zona vanta eccellenti collegamenti di trasporto, sia a livello locale che nazionale. Dalla stazione ferroviaria suburbana, l'aeroporto internazionale è raggiungibile in pochi minuti, ed è inoltre possibile accedere facilmente alla rete metropolitana di Malaga, facilitando gli spostamenti in tutta la città. Tutto ciò rende questa posizione un'opzione particolarmente conveniente per chi apprezza la velocità e la vicinanza ai principali punti di interesse.

In termini di stile di vita, la zona circostante offre un'ampia varietà di servizi raggiungibili a piedi, tra cui supermercati, negozi, ristoranti e strutture sanitarie e scolastiche. Inoltre, il centro storico di Malaga è a soli 15-20 minuti a piedi, permettendovi di godere della sua offerta culturale e culinaria, mentre la vicinanza al mare aggiunge un ulteriore fascino.