Terreno in condizioni eccellenti in vendita a La Gaspara, Costa del Sol

Questo attraente terreno urbano di 976 m² si trova nella consolidata e ricercata zona di Valle Romano, a Estepona, una delle zone residenziali più promettenti della Costa del Sol occidentale.

L'acquirente avrà la massima flessibilità nel progettare e costruire una villa su misura in base alle preferenze personali e al budget

Grazie all'orientamento a sud-ovest e alla posizione elevata, il terreno gode di una vista aperta sul campo da golf e sul Mar Mediterraneo, oltre a un'eccellente luce naturale e a splendide viste del tramonto durante tutto l'anno.

Il terreno è classificato come residenziale urbano, adatto per la costruzione di una villa unifamiliare indipendente, con una superficie edificabile di 322 m². Ha accesso diretto da una strada pubblica ed è situato in un tranquillo contesto residenziale, circondato da ville moderne e complessi residenziali di qualità.

Tutte le infrastrutture urbane sono già presenti, inclusi approvvigionamento idrico, elettrico, fognario, illuminazione stradale e marciapiedi. Non sono necessari ulteriori lavori di urbanizzazione, consentendo all'acquirente di procedere direttamente con la progettazione architettonica e la richiesta di licenza.

La posizione offre un comodo accesso a servizi essenziali come l'ospedale di Estepona, supermercati, ristoranti, scuole e spiagge. Gli ottimi collegamenti stradali tramite la N-340 e la AP-7 garantiscono un facile accesso a Marbella, Puerto Banús e Sotogrande.

Un'eccellente opportunità per acquirenti privati che desiderano costruire una casa personalizzata, nonché per investitori alla ricerca di terreni urbani ben posizionati con un elevato valore futuro.

• Terreno urbano per villa unifamiliare indipendente

• Superficie totale del terreno: 976 m²

• Superficie edificabile: 229 m² + seminterrato

• Altezza massima: due piani (piano terra + uno) e altezza del cornicione 7 m.

• Con la massima flessibilità di progettazione

• Vista sul mare aperto e sul golf

• Orientamento sud-ovest

• Accesso diretto dalla strada pubblica

• Completamente servito con tutte le utenze

• Zona residenziale tranquilla con sviluppo in corso

• Prezzo competitivo per la posizione

• Terreno ben modellato adatto alla costruzione di ville

• Ideale per giardino, piscina e terrazze

• Possibilità di seminterrato, piano terra e primo piano

Situato a Valle Romano, a soli 5 km dal centro di Estepona, vicino alle spiagge, al porto turistico e ai campi da golf, con ottimi collegamenti con Marbella, Sotogrande e gli aeroporti internazionali.