Terreno in condizioni eccellenti in vendita a La Gaspara, Costa del Sol

Questo attraente terreno urbano di 976 m² si trova nella consolidata e ricercata zona di Valle Romano, a Estepona, una delle zone residenziali più promettenti della Costa del Sol occidentale.

L'acquirente avrà la massima flessibilità nel progettare e costruire una villa su misura in base alle preferenze personali e al budget.

Grazie all'orientamento a sud-ovest e alla posizione elevata, il terreno gode di una vista aperta sul campo da golf e sul Mar Mediterraneo, oltre a un'eccellente luce naturale e a splendide viste del tramonto durante tutto l'anno.

Il terreno è classificato come residenziale urbano, adatto per la costruzione di una villa unifamiliare indipendente, con una superficie edificabile di 322 m². Ha accesso diretto da una strada pubblica ed è situato in un tranquillo contesto residenziale, circondato da ville moderne e complessi residenziali di qualità.

Tutte le infrastrutture urbane sono già presenti, inclusi approvvigionamento idrico, elettrico, fognario, illuminazione stradale e marciapiedi. Non sono necessari lavori aggiuntivi, consentendo all'acquirente di procedere direttamente con la progettazione architettonica e la richiesta di licenza.

La posizione offre un comodo accesso a servizi essenziali come l'ospedale di Estepona, supermercati, ristoranti, scuole e spiagge. Gli ottimi collegamenti stradali tramite la N-340 e la AP-7 garantiscono un facile accesso a Marbella, Puerto Banús e Sotogrande.

Un'eccellente opportunità per acquirenti privati che desiderano costruire una casa personalizzata, nonché per investitori alla ricerca di terreni urbani ben posizionati con un elevato valore futuro.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

• Terreno urbano per villa unifamiliare indipendente

• Superficie totale del terreno: 976 m²

• Superficie edificabile: 229 m² + seminterrato

• Altezza massima: due piani (piano terra + uno) e altezza del cornicione 7 m.

• Con la massima flessibilità di progettazione

• Vista sul mare aperto e sul golf

• Orientamento sud-ovest

• Accesso diretto dalla strada pubblica

• Completamente servito con tutte le utenze

• Zona residenziale tranquilla con sviluppo in corso

• Prezzo competitivo per la posizione

• Terreno ben modellato adatto alla costruzione di ville

• Ideale per giardino, piscina e terrazze

• Possibilità di seminterrato, piano terra e primo piano

Situato a Valle Romano, a soli 5 km dal centro di Estepona, vicino alle spiagge, al porto turistico e ai campi da golf, con ottimi collegamenti con Marbella, Sotogrande e gli aeroporti internazionali.