Appartamento Nuova costruzione di 3 camere da letto con 163m² terrazza in vendita a Estepona City

Questo ampio appartamento al secondo piano di Estepona offre una superficie interna di 280-300 m² e terrazze private di 70-86 m². Le proporzioni sono più simili a quelle di una casa indipendente che a quelle di un appartamento tradizionale, mentre la posizione offre la comodità di un ambiente residenziale sicuro e con tutti i servizi.

Il progetto coniuga l'architettura contemporanea con una palette di materiali mediterranei più caldi, utilizzando ampie vetrate, soffitti alti e spazi esterni attentamente delineati per connettere la casa con la costa. La residenza fa parte di un complesso residenziale fronte mare a bassa densità, progettato all'insegna della privacy, della luce naturale e del benessere, con 40 unità abitative distribuite su quattro livelli.

Esterni

La terrazza privata estende all'esterno le principali zone giorno, offrendo spazio per pranzare all'aperto, gustare il caffè del mattino, leggere o semplicemente godersi la luce cangiante sul Mediterraneo. La posizione al secondo piano conferisce alla residenza una vista privilegiata sul mare e sulle montagne circostanti, senza tuttavia la maggiore verticalità di un attico.

Oltre agli spazi esterni privati, i residenti hanno accesso a vaste aree verdi, una piscina a sfioro sul tetto, zone barbecue e lounge e oltre 1.400 m² di spazi comuni per il tempo libero e il benessere. Il complesso comprende una spa di 700 m² con piscina interna riscaldata, sauna, bagno turco, hammam, sale per trattamenti e aree relax, nonché una palestra Technogym e studi per yoga e Pilates.

Interno

La disposizione degli spazi è incentrata su una generosa zona giorno e pranzo a pianta aperta di circa 70 m², con vetrate a tutta altezza che creano una connessione visiva e fisica diretta con la terrazza. La suite principale può raggiungere circa 50 m², mentre le camere da letto secondarie offrono proporzioni che le rendono adatte ad ospitare comodamente familiari, ospiti o come spazi di lavoro privati.

La residenza è particolarmente adatta a chi desidera ampi spazi interni senza gli oneri di manutenzione tipici di una villa indipendente. La combinazione di aree esterne private, camere da letto spaziose e servizi integrati rende la casa ideale sia come residenza permanente, sia per lunghe vacanze o periodi di viaggio.

Stile di vita

Questa residenza è pensata per un'interpretazione più tranquilla della vita costiera: mattine in riva al mare, lunghi pranzi con gli amici, attività fisica e benessere a due passi da casa e serate trascorse all'aperto anziché al chiuso. La combinazione di spazi privati ​​e aree comuni permette ai proprietari di godere degli aspetti sociali di un ambiente turistico, pur mantenendo l'indipendenza di una residenza privata di grandi dimensioni.

La posizione la rende ideale anche per i proprietari internazionali che dividono il loro tempo tra diversi paesi. Le esigenze quotidiane possono essere gestite tramite il servizio di concierge del residence, mentre Estepona offre ristoranti, porto turistico, spiagge e servizi necessari per viverci tutto l'anno.

Questa proprietà si rivolge in particolare a famiglie internazionali in cerca di una residenza permanente sulla Costa del Sol, a coppie che desiderano ampi spazi senza la necessità di manutenzione di una villa, a chi cerca una seconda casa sicura e facile da gestire, a professionisti che lavorano da remoto e necessitano di spazi abitativi e lavorativi adattabili, e ad acquirenti che danno priorità all'accesso alla spiaggia, al benessere, alla privacy e alla facilità di collegamento con l'estero.

Qualità

Le dotazioni includono una cucina Poliform completamente attrezzata, pavimenti in travertino e legno pregiato, sanitari Gessi, vetri Schüco con protezione UV, domotica completa e riscaldamento a pavimento. Ogni residenza dispone inoltre di due posti auto e un ripostiglio.

L'intero ambiente è stato progettato secondo i principi del WELL Building Standard, con particolare attenzione alla luce naturale, alla qualità dell'aria, ai materiali e al benessere. La sicurezza comprende accesso controllato, videosorveglianza, ingresso con smart card e monitoraggio 24 ore su 24, mentre il servizio di portineria è disponibile tutto l'anno.

• Appartamento al secondo piano con vista mare e montagna.
• 280–300 m² di spazio interno
• Terrazza privata di 70–86 m²
• 3 camere da letto e 3+1 bagni
• Zona giorno a pianta aperta di circa 70 m²
• Suite principale di circa 50 m²
• Proporzioni da villa senza la manutenzione di una casa indipendente.
• Posizione fronte spiaggia
• Cucina Poliform completamente attrezzata
• Finiture in travertino e legno pregiato
• Automazione domestica completa
• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa.
• Area benessere e spa di 700 m²
• Piscina a sfioro sul tetto con vista sulla costa.
• Servizio di portineria 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e accesso controllato.
• Due posti auto privati ​​e un ripostiglio.

• Appartamento al secondo piano
• 280–300 m² di spazio interno
• Terrazza privata di 70–86 m²
• 3 camere da letto
• 3+1 bagni
• Zona giorno e sala da pranzo a pianta aperta
• Suite principale di circa 50 m²
• Cucina completamente attrezzata
• Due posti auto
• Ripostiglio

Situata direttamente sul lungomare di Estepona, la residenza offre una posizione ideale per chi desidera che il Mediterraneo sia parte integrante della vita quotidiana, anziché un semplice sfondo. Il lungomare è perfetto per passeggiate, jogging e gite in bicicletta, mentre il centro abitato combina spiagge, un centro storico, un porto turistico, ristoranti, caffè e tutti i servizi essenziali.

Per i residenti internazionali, la posizione è particolarmente comoda perché si trova tra Marbella e Sotogrande, rendendo entrambe le destinazioni raggiungibili in circa 20 minuti di auto, secondo le informazioni attuali sulla posizione del complesso residenziale. Gli aeroporti di Malaga-Costa del Sol e Gibilterra offrono due vie di accesso internazionali alla costa.

Estepona è ideale anche per chi ama la vita attiva all'aria aperta. Il lungomare fa parte della più ampia Senda Litoral, mentre la circostante Costa del Sol offre una vasta scelta di campi da golf. I residenti hanno inoltre accesso a un simulatore di golf all'interno del complesso, oltre a strutture per il fitness, lo yoga e il Pilates.

La posizione è ideale sia per viverci stabilmente che per un utilizzo stagionale. Secondo le informazioni attuali del complesso residenziale, il Colegio San José si trova a circa quattro minuti di auto, mentre Vithas Xanit Estepona è raggiungibile in circa cinque minuti. Negozi, stabilimenti balneari e ristoranti sono anch'essi facilmente accessibili dalla residenza.

L'attrattiva per un acquirente internazionale risiede quindi nella combinazione di una posizione fronte mare, una città consolidata, accesso a campi da golf e centri benessere, collegamenti internazionali e la possibilità di raggiungere Marbella, Puerto Banús e Sotogrande senza dover risiedere nei centri turistici più affollati.

Ideale per:

• Acquirenti che danno priorità alla privacy e alla sicurezza.
• Proprietari di seconde case alla ricerca di una residenza raffinata, ideale da chiudere e lasciare senza pensieri.
• Appassionati di golf e benessere che apprezzano sia le strutture private che l'accesso agli spazi aperti.
• Famiglie che ricevono regolarmente ospiti e necessitano di un alloggio spazioso.
• Acquirenti internazionali alla ricerca di una residenza moderna e di grandi dimensioni, situata vicino alla spiaggia e a tutti i servizi.