Appartamento Nuova costruzione di 3 camere da letto con 163m² terrazza in vendita a Estepona City

Questa eccezionale residenza angolare al primo piano di Estepona unisce le proporzioni e la privacy di una villa a un contesto fronte mare completamente attrezzato. Con circa 420-440 m² di spazio interno e 143-165 m² di terrazze private, la casa è progettata per una vita confortevole tutto l'anno, ideale per intrattenere gli ospiti e per soggiorni prolungati.

L'architettura combina linee mediterranee contemporanee con materiali naturali, vetrate a tutta altezza e un approccio organico che integra il paesaggio circostante all'interno dell'abitazione. Vegetazione autoctona, aree verdi e giochi d'acqua fanno parte del concetto più ampio, completati da pietra naturale mediterranea e da un'attenta progettazione paesaggistica. Le residenze sono state progettate da YODEZEEN e Arata Arquitectura. Il progetto è realizzato secondo gli standard WELL, ponendo luce, materiali, aria, acqua e benessere al centro dell'ambiente residenziale.

Esterni

La posizione angolare crea un rapporto insolitamente ampio con il Mediterraneo, con ampie terrazze private di circa 143-165 m². Grandi vetrate estendono gli spazi abitativi principali verso l'esterno, creando un ambiente naturale per pranzi e cene all'aperto, caffè mattutini, pomeriggi tranquilli o serate in compagnia.

L'ambiente esterno che circonda l'edificio comprende giardini comuni paesaggistici e una piscina a sfioro sul tetto, mentre la residenza stessa beneficia della sua posizione elevata al primo piano e della vista laterale verso il mare e le montagne. Le residenze Fenicia occupano gli angoli est e ovest dell'edificio, conferendo a ciascun orientamento un rapporto distinto con la costa e il paesaggio circostanti.

I residenti hanno accesso a un'area benessere e svago di 1.400 m², che comprende una spa di 700 m² con piscina interna riscaldata di 23,5 metri, hammam, saune, aree per trattamenti e spazi relax, nonché un centro fitness Technogym, studi di yoga e Pilates, aree giochi per bambini, sala cinema, simulatore di golf e spazi comuni. Completano l'offerta una piscina a sfioro sul tetto di 17 metri, un servizio di portineria e sistemi di sicurezza all'avanguardia.

Interno

Le dimensioni degli interni conferiscono all'immobile un'atmosfera decisamente residenziale, piuttosto che da appartamento. La zona giorno e pranzo a pianta aperta può raggiungere circa 70 m², creando uno spazio centrale che si collega naturalmente con le terrazze attraverso vetrate a tutta altezza. La suite principale è di circa 50 m², mentre le camere da letto secondarie raggiungono circa 30 m², consentendo alla casa di ospitare familiari, ospiti o personale di servizio senza compromettere la privacy.

La disposizione degli spazi si presta sia ad essere una residenza permanente che a soggiorni prolungati come seconda casa. Le ampie zone giorno offrono spazio per lavorare, rilassarsi e intrattenere gli ospiti, mentre la separazione tra aree private e zone comuni permette alla famiglia di utilizzare comodamente la proprietà anche in presenza di ospiti.

Stile di vita

Vivere qui significa vivere a stretto contatto con il Mediterraneo, senza rinunciare ai vantaggi pratici di una città ben collegata. La spiaggia, il lungomare e il litorale sono immediatamente accessibili, mentre all'interno del residence sono disponibili servizi di benessere, fitness, ristorazione, intrattenimento e concierge.

Il risultato è una forma di proprietà che si presta ugualmente bene a chi desidera viverci stabilmente, a chi preferisce lunghi soggiorni in famiglia o a chi desidera uno stile di vita sofisticato senza pensieri. La combinazione di ampi spazi privati ​​e servizi di ispirazione alberghiera permette di gestire molte esigenze quotidiane senza uscire di casa.

Questa proprietà si rivolge in particolare a famiglie internazionali in cerca di una residenza principale di grandi dimensioni in riva al mare, a chi desidera una seconda casa che apprezzi la privacy e una vita all'insegna del comfort, a imprenditori e professionisti che necessitano di ampi spazi per il lavoro da remoto, agli amanti del benessere e del golf, e a chi cerca un investimento immobiliare a lungo termine in una rinomata località della Costa del Sol. Le sue dimensioni la rendono ideale anche per chi ospita regolarmente parenti e amici e desidera gli spazi ampi di una villa senza gli oneri di manutenzione di una casa indipendente.

• Residenza angolare al primo piano con una superficie interna di 420–440 m²
• 143–165 m² di terrazze private
• Vivere in una villa di lusso in un contesto residenziale fronte mare.
• Panorami mozzafiato sul mare e sulle montagne
• Circa 70 m² di zona giorno a pianta aperta
• Suite principale di circa 50 m²
• Quattro camere da letto e 4+1 bagni
• Cucina Poliform completamente attrezzata
• Domotica completa e riscaldamento a pavimento in tutta la casa.
• Progettazione orientata al benessere e infrastrutture per il benessere
• Spa di 700 m² con piscina interna riscaldata
• 1.400 m² di strutture per il tempo libero e il benessere
• Piscina a sfioro sul tetto
• Servizio di portineria e sicurezza avanzata 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
• Due posti auto privati ​​e un ripostiglio.
• Simulatore di golf, palestra Technogym, cinema, strutture per yoga e pilates.

• Residenza d'angolo al primo piano
• Superficie interna di 420–440 m²
• Terrazze private di 143–165 m²
• Zona giorno e pranzo a pianta aperta di circa 70 m²
• Suite principale di circa 50 m²
• Camere da letto secondarie fino a circa 30 m²
• 4 camere da letto
• 4+1 bagni
• Cucina completamente attrezzata
• Due posti auto privati
• Ripostiglio

Situato direttamente sul lungomare di Estepona, questo residence pone il Mediterraneo e il lungomare al centro della vita quotidiana. Per un acquirente internazionale, la posizione combina l'accesso diretto alla spiaggia con la praticità di essere vicino al centro di Estepona, ai ristoranti, al porto turistico e ai servizi di prima necessità. Il complesso residenziale si trova tra Marbella e Sotogrande, entrambe raggiungibili in circa 20 minuti di auto.

La posizione costiera si presta particolarmente bene a uno stile di vita mediterraneo attivo, con il lungo lungomare che offre spazio per passeggiate, corsa e ciclismo e le spiagge di Estepona direttamente accessibili dalla zona. Il porto turistico e il centro storico offrono inoltre ristoranti, caffè, negozi e una vivace vita locale durante tutto l'anno, oltre alla zona balneare.

Il golf è un altro elemento importante di questa località. La più ampia area di Estepona e della Costa del Sol offre numerosi campi da golf, mentre la residenza stessa include un simulatore di golf dedicato per allenarsi e rilassarsi a casa.

Per le famiglie internazionali, la zona circostante offre accesso a un'istruzione internazionale, mentre le infrastrutture sanitarie e i servizi consolidati di Estepona rendono la località ideale sia per la residenza permanente che per l'utilizzo stagionale. Le informazioni attuali sul progetto indicano che la scuola San José è raggiungibile a piedi e mettono in evidenza una più ampia rete di scuole internazionali e ospedali nella zona circostante.

La connettività internazionale è uno dei principali vantaggi della Costa del Sol occidentale. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa un'ora in auto, mentre l'aeroporto di Gibilterra è a circa 45 minuti, offrendo ai proprietari due opzioni di collegamenti aeroportuali internazionali. Anche Marbella e Puerto Banús sono facilmente raggiungibili, mentre Sotogrande e, più a ovest, le spiagge di Tarifa ampliano la gamma di destinazioni per il tempo libero disponibili.

Ideale per:

• Acquirenti che danno priorità alla privacy, alla sicurezza e a un ambiente residenziale gestito.
• Proprietari di seconde case alla ricerca di uno stile di vita sofisticato che permetta di partire senza pensieri.
• Appassionati di golf e benessere che desiderano sia strutture private che un facile accesso alla più ampia Costa del Sol.
• Proprietari che ricevono regolarmente parenti e amici e necessitano di spazi per l'intrattenimento di dimensioni pari a quelle di una villa.
• Acquirenti internazionali alla ricerca di una residenza fronte mare di grandi dimensioni con architettura contemporanea, servizi completi e facili collegamenti con l'aeroporto.