Casa / villa Nuova costruzione di 4 camere da letto con giardino di 57m² in vendita a Paraiso

Situata a El Campanario, nella zona di El Paraíso, sul Nuovo Miglio d'Oro tra Marbella ed Estepona, questa casa a schiera di nuova costruzione è stata progettata per massimizzare la connessione tra gli ampi spazi interni e la vita all'aperto. L'immobile offre 197 m² di superficie edificata, di cui 149 m² di superficie abitabile interna, completati da 91 m² di terrazze e un giardino privato di 57 m².

L'architettura si ispira a un approccio mediterraneo contemporaneo, con linee pulite, ampie vetrate e spazi abitativi a pianta aperta progettati per massimizzare la luce naturale e sfruttare al meglio il clima della Costa del Sol.

Lo spazio esterno è un elemento distintivo della proprietà. Anziché affidarsi a un'unica terrazza, la casa offre 91 m² di terrazze, oltre a un giardino privato di 57 m², creando diverse zone ideali per pranzare all'aperto, gustare il caffè del mattino, leggere in tranquillità e intrattenere gli ospiti in modo informale.

La disposizione degli spazi è pensata per la vita quotidiana contemporanea, con una configurazione open space che crea una connessione naturale tra cucina, sala da pranzo e soggiorno. Ampie vetrate portano la luce naturale in profondità negli interni e stabiliscono un collegamento diretto con le terrazze e il giardino.

Gli ampi spazi esterni estendono la superficie abitabile per gran parte dell'anno, rendendo la proprietà ugualmente adatta a una vita familiare rilassata e all'intrattenimento. Grazie al giardino privato di dimensioni gestibili e alla costruzione moderna, si presta bene anche come seconda casa per i proprietari che trascorrono parte dell'anno all'estero.

L'immobile fa parte di un nuovo complesso residenziale con finiture di pregio, tra cui cucine e bagni moderni, doppi vetri, riscaldamento a pavimento e tecnologia aerotermica. La domotica e i moderni sistemi di climatizzazione contribuiscono a creare un ambiente efficiente e confortevole, mentre la posizione all'interno del complesso residenziale, con accesso controllato, garantisce ulteriore privacy e sicurezza.

Il suo fascino risiede nell'equilibrio. El Campanario offre un contesto residenziale immerso nel verde e circondato da campi da golf, pur rimanendo ben collegato al consolidato stile di vita costiero del New Golden Mile.

La combinazione di un giardino privato, ampie terrazze e aree benessere comuni si adatta perfettamente a uno stile di vita incentrato sulla vita all'aria aperta, lo sport e il relax. Golf, giornate in spiaggia, ristoranti e la possibilità di spostarsi tra Marbella ed Estepona contribuiscono al fascino di questa location.

Il complesso residenziale più ampio comprende aree comuni paesaggistiche, una piscina all'aperto, una palestra e un centro benessere, creando un ambiente che combina spazi esterni privati ​​con servizi benessere condivisi. Il complesso è circondato da campi da golf e da consolidate zone residenziali di El Campanario, con viste panoramiche sull'intera area circostante.

Questa proprietà si adatta particolarmente bene ad acquirenti internazionali in cerca di una seconda residenza contemporanea sulla Costa del Sol, a chi desidera una casa di facile manutenzione per soggiorni prolungati, a professionisti che lavorano da remoto e cercano ampi spazi abitativi interni ed esterni, e ad acquirenti attratti dalla combinazione di golf, benessere e vita costiera. La sua configurazione con quattro camere da letto e le ampie terrazze la rendono inoltre ideale per ospitare familiari e amici.

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Le imposte di acquisto applicabili, tra cui ITP/IVA/AJD, spese notarili, spese di registrazione e altri costi di transazione, non sono incluse nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Il Documento Informativo Abbreviato (DIA) è a disposizione dei consumatori in conformità con le normative vigenti.

Le informazioni fornite sono puramente indicative, si basano su dati forniti dal proprietario e sono soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Nuova villetta a schiera in stile contemporaneo situata sul New Golden Mile.
• 239 m² di superficie utile dichiarata
• 197 m² di superficie edificata
• 149 m² di superficie interna abitabile
• 91 m² di terrazze private
• giardino privato di 57 m²
• Configurazione con quattro camere da letto
• Soggiorno contemporaneo a pianta aperta
• Forte connessione tra interno ed esterno
• Piscina comune all'aperto
• Palestra e centro benessere all'interno del complesso.
• Riscaldamento a pavimento
• Tecnologia climatica aerotermica
• doppi vetri
• Domotica
• Complesso residenziale recintato
• Vicino ai campi da golf nelle zone di El Campanario e New Golden Mile.
• Situato tra Marbella ed Estepona

Seminterrato

• Garage
• Multiuso

Pianterreno

• Camera da letto
• bagno privato
• Soggiorno
• Sala da pranzo
• Terrazza
• Giardino

Primo piano

• Camera da letto principale
• Bagno principale
• 2 camere da letto
• 2 bagni
• Terrazza

Solarium

• Terrazza

Il New Golden Mile offre un'interpretazione particolarmente pratica dello stile di vita della Costa del Sol: un ambiente residenziale più tranquillo tra Marbella ed Estepona, con accesso a rinomati complessi residenziali con campi da golf, spiagge e servizi costieri.

El Campanario è circondato da diversi campi da golf, tra cui El Campanario, El Paraíso, Atalaya e Guadalmina, il che rende la zona particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano che il golf diventi parte integrante del loro stile di vita, piuttosto che una semplice attività occasionale.

Il litorale e le spiagge del Nuovo Miglio d'Oro sono vicini alla zona residenziale, mentre Marbella ed Estepona offrono due centri urbani distinti con ristoranti, negozi, cultura e servizi di ogni genere. Le informazioni disponibili pubblicamente indicano che Estepona dista circa 10 minuti in auto e Marbella circa 20 minuti, sebbene i tempi di percorrenza effettivi possano variare a seconda del traffico e della destinazione precisa.

La zona circostante è ben consolidata per la vita residenziale internazionale, con scuole internazionali, campi da golf, ristoranti, negozi e servizi costieri disponibili nella più ampia area del New Golden Mile e del corridoio Marbella-Estepona. Le distanze specifiche da scuole e servizi per questo singolo immobile devono essere verificate prima della pubblicazione.

Ideale per...

• Acquirenti che danno priorità alla privacy e alla sicurezza all'interno di un ambiente residenziale recintato.
• Proprietari di seconde case alla ricerca di una proprietà moderna da chiudere e lasciare senza pensieri.
• Appassionati di golf e benessere alla ricerca di un comodo accesso a campi da golf e strutture ricreative residenziali.
• Proprietari che amano intrattenere regolarmente familiari e amici e che apprezzano ampi spazi esterni vivibili.
• Acquirenti internazionali alla ricerca di una casa di nuova costruzione tra Marbella ed Estepona.