Casa / villa Nuova costruzione di 4 camere da letto con giardino di 57m² in vendita a Paraiso

Situata a El Campanario, sul Nuovo Miglio d'Oro, nella zona di El Paraiso, tra Marbella ed Estepona, questa casa a schiera di nuova costruzione è progettata attorno al rapporto tra interni spaziosi e vita all'aperto. L'immobile offre 197 m² di superficie costruita e 149 m² di superficie abitabile interna, completati da 91 m² di terrazze e un giardino privato di 57 m².

L'architettura si ispira a un approccio mediterraneo contemporaneo, con linee pulite, ampie vetrate e spazi abitativi a pianta aperta progettati per sfruttare al meglio la luce naturale e il clima della Costa del Sol.

Esterni

Lo spazio esterno è un elemento distintivo della proprietà. Anziché affidarsi a un'unica terrazza, la casa offre 91 m² di terrazze, oltre a un giardino privato di 57 m², creando diverse ambientazioni per pranzi e cene all'aperto, caffè del mattino, letture tranquille o momenti di convivialità informale.

Il complesso residenziale più ampio comprende aree comuni paesaggistiche, una piscina all'aperto, una palestra e un centro benessere, creando un ambiente residenziale che combina spazi esterni privati ​​con l'accesso a servizi benessere condivisi. Il complesso è situato tra campi da golf e consolidate zone residenziali di El Campanario, con viste panoramiche sul contesto circostante.

Interno

La disposizione degli spazi è pensata per la vita quotidiana contemporanea, piuttosto che per una formale separazione tra gli ambienti. La configurazione open space crea una connessione naturale tra cucina, sala da pranzo e soggiorno, mentre le ampie vetrate portano la luce naturale in profondità negli interni e stabiliscono un rapporto diretto con le terrazze e il giardino.

Gli ampi spazi esterni ampliano la superficie abitabile per gran parte dell'anno, rendendo la proprietà ugualmente adatta a una vita familiare rilassata e all'organizzazione di eventi. Grazie a un giardino privato di dimensioni relativamente gestibili e a una costruzione moderna, può essere ideale anche come seconda casa per i proprietari che trascorrono parte dell'anno all'estero.

Qualità e comfort

L'immobile fa parte di un nuovo complesso residenziale le cui caratteristiche includono cucine e bagni moderni, doppi vetri, riscaldamento a pavimento e tecnologia aerotermica. La domotica e i moderni sistemi di climatizzazione contribuiscono a creare un ambiente più efficiente e confortevole, mentre la posizione all'interno del complesso residenziale recintato offre un ulteriore livello di privacy e sicurezza.

Stile di vita

Il fascino di El Campanario risiede principalmente nell'equilibrio. Il progetto offre ai residenti un ambiente residenziale immerso nel verde e circondato da campi da golf, pur mantenendo un forte legame con il consolidato stile di vita costiero del New Golden Mile.

La combinazione di un giardino privato, ampie terrazze e aree benessere comuni si adatta a uno stile di vita in cui la vita all'aria aperta, lo sport e il relax sono parte integrante della quotidianità. Golf, giornate in spiaggia, buon cibo e il tempo trascorso tra Marbella ed Estepona si fondono armoniosamente nel ritmo della vita in questo luogo.

Questa proprietà si rivolge in particolare ad acquirenti internazionali alla ricerca di una seconda residenza contemporanea sulla Costa del Sol, a chi desidera una casa di facile manutenzione per soggiorni prolungati, a professionisti che lavorano da remoto e desiderano ampi spazi abitativi e lavorativi interni ed esterni, e ad acquirenti attratti dalla combinazione di golf, benessere e vita costiera. La sua configurazione con quattro camere da letto e le ampie terrazze la rendono ideale anche per chi ospita regolarmente familiari e amici.

Los impuestos aplicables sobre la compra (ITP/IVA/AJD), los honorarios del notario, los gastos de registro y otros costos de transacción non están incluidos en el precio y correrán a cargo del comprador.

Comercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), che agisce come intermediario immobiliare.

El Documento de Información Abreviada (DIA, por sus siglas en inglés) è disponibile per i consumatori di conformità alla normativa vigente.

Le informazioni fornite sono semplicemente orientative, si basano su dati forniti dal proprietario e sono soggette a modifiche. Non costituisce un'offerta contrattuale.

.

• Nuova villetta a schiera in stile contemporaneo situata sul New Golden Mile.
• 239 m² di superficie utile dichiarata
• 197 m² di superficie edificata
• 149 m² di superficie interna abitabile
• 91 m² di terrazze private
• giardino privato di 57 m²
• Configurazione con quattro camere da letto
• Soggiorno contemporaneo a pianta aperta
• Forte connessione tra interno ed esterno
• Piscina comune all'aperto
• Palestra e centro benessere all'interno del complesso.
• Riscaldamento a pavimento
• Tecnologia climatica aerotermica
• doppi vetri
• Domotica
• Complesso residenziale recintato
• Vicino ai campi da golf nelle zone di El Campanario e New Golden Mile.
• Situato tra Marbella ed Estepona

Seminterrato:

• Box auto
• Multiuso

Piano terra:

• Camera da letto
• Bagno privato
• Soggiorno
• Sala da pranzo
• terrazza
• Giardino

Primo piano:

• Camera da letto principale
• Bagno principale
• 2 camere da letto
• 2 bagni
• terrazza

Solarium

• terrazza

Il New Golden Mile offre un'interpretazione particolarmente pratica dello stile di vita della Costa del Sol: un ambiente residenziale più tranquillo tra Marbella ed Estepona, con accesso a rinomati complessi residenziali con campi da golf, spiagge e servizi costieri.

El Campanario è circondato da diversi campi da golf, tra cui El Campanario, El Paraíso, Atalaya e Guadalmina, il che rende la zona particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano che il golf diventi parte integrante del loro stile di vita, piuttosto che una semplice attività occasionale.

Il litorale e le spiagge del Nuovo Miglio d'Oro sono vicini alla zona residenziale, mentre Marbella ed Estepona offrono due centri urbani distinti con ristoranti, negozi, cultura e servizi di ogni genere. Le informazioni disponibili pubblicamente indicano che Estepona dista circa 10 minuti in auto e Marbella circa 20 minuti, sebbene i tempi di percorrenza effettivi possano variare a seconda del traffico e della destinazione precisa.

La zona circostante è ben consolidata per la vita residenziale internazionale, con scuole internazionali, campi da golf, ristoranti, negozi e servizi costieri disponibili nella più ampia area del New Golden Mile e del corridoio Marbella-Estepona. Le distanze specifiche da scuole e servizi per questo singolo immobile devono essere verificate prima della pubblicazione.

Ideale per...

• Acquirenti che danno priorità alla privacy e alla sicurezza all'interno di un ambiente residenziale recintato.
• Proprietari di seconde case alla ricerca di una proprietà moderna da chiudere e lasciare senza pensieri.
• Appassionati di golf e benessere alla ricerca di un comodo accesso a campi da golf e strutture ricreative residenziali.
• Proprietari che amano intrattenere regolarmente familiari e amici e che apprezzano ampi spazi esterni vivibili.
• Acquirenti internazionali alla ricerca di una casa di nuova costruzione tra Marbella ed Estepona.