Casa / villa Nuova costruzione di 4 camere da letto in vendita a Tossa de Mar

Lucas Fox presenta questa attraente casa indipendente di nuova costruzione, situata in una tranquilla zona residenziale di Tossa de Mar, vicino a Mar Menuda e a pochi passi sia dalla spiaggia che dal centro città.

La casa si sviluppa su due piani e si distingue per il design contemporaneo, la disposizione confortevole e la perfetta integrazione tra gli spazi interni ed esterni. Essendo una casa di nuova costruzione, può essere abitata fin da subito senza bisogno di ristrutturazioni o ammodernamenti.

Al piano terra, la zona giorno è organizzata in un ampio spazio open space di oltre 44 m² che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina. Questo spazio si apre direttamente sull'esterno, dove si trovano il portico, la terrazza, il giardino e la piscina privata, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.

Questo piano comprende anche una camera matrimoniale, un bagno completo e una zona lavanderia separata. Avere una camera da letto a questo piano è particolarmente comodo per gli ospiti o per chi preferisce evitare le scale quotidianamente.

Il piano superiore ospita la zona notte principale, composta da tre camere da letto e due bagni completi. Le camere godono di abbondante luce naturale e alcune hanno anche accesso diretto a terrazze o verande private.

All'esterno, la proprietà vanta diversi giardini paesaggistici e terrazze che circondano la casa, oltre a una piscina privata di circa 23 m² situata di fronte alla zona giorno. La disposizione degli spazi permette di creare diverse aree per pranzare all'aperto, rilassarsi o godersi il sole e il clima mediterraneo.

Secondo il certificato di agibilità, l'immobile ha una superficie interna utile di 145,19 m² e dispone di quattro camere da letto e tre bagni. Il primo certificato di agibilità è stato rilasciato nel luglio 2024.

Un altro aspetto degno di nota è la sua eccellente efficienza energetica. L'immobile vanta una classe energetica A, con un consumo energetico di 21 kWh/m² all'anno ed emissioni di soli 3 kg di CO₂/m² all'anno.

Grazie alla sua nuovissima costruzione, alle quattro camere da letto, agli ampi spazi esterni e alla vicinanza al mare, questa casa rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza principale che come seconda casa in una delle zone più attraenti della Costa Brava.

Pianterreno

• Ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista.
• Accesso diretto alla terrazza, al giardino e alla piscina.
• Una camera matrimoniale.
• Un bagno completo.
• Lavanderia indipendente.
• Scala per accedere al piano superiore.
• Portico esterno.
• Piscina privata.
• Giardino e aree esterne private.

Primo piano

• Distributore.
• Camera da letto principale.
• Due camere da letto aggiuntive.
• Due bagni completi.
• Diverse terrazze e spazi esterni collegati alle camere da letto.

L'immobile si trova in Avinguda de la Mar Menuda, una delle zone residenziali più interessanti di Tossa de Mar per la sua vicinanza al mare e al centro città.

La spiaggia di Mar Menuda è raggiungibile con una breve passeggiata, permettendovi di godervi il Mediterraneo senza bisogno dell'auto. Allo stesso tempo, anche il centro di Tossa, con i suoi ristoranti, negozi e servizi, è facilmente raggiungibile.

Questa posizione permette di combinare la tranquillità di una zona prevalentemente residenziale con la comodità di avere tutto il necessario per la vita di tutti i giorni a portata di mano.

Tossa de Mar è una delle località più emblematiche della Costa Brava, nota per la sua spettacolare cornice naturale, le spiagge e le calette dalle acque cristalline e il suo centro storico fortificato di Vila Vella. La sua costa, circondata da pinete e scogliere, offre numerose opportunità per escursioni, sport acquatici e per godersi il paesaggio mediterraneo.

Per tutti questi motivi, questa casa nuovissima, con piscina privata e a pochi minuti a piedi da Mar Menuda, rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per chi cerca una casa moderna e confortevole in riva al mare a Tossa de Mar.