La trama ha una superficie di 945 m² e si trova in una piacevole area verde nell'urbanizzazione La Roca de Malvet, con una vista mozzafiato sul mare. Una trama ideale per costruire la tua casa su misura in Costa Brava.
Caratteristiche principali dell' terreno
- Vista sul mare
- Vista Montagna
- Giardino
- Vista
- Esterno
Cosa devi sapere di questa terreno
Questo spazioso terreno di 945 m² si trova nella tranquilla e consolidata zona residenziale di Roca de Malvet, nel comune di Santa Cristina d'Aro, sulla magnifica Costa Brava. Offre un'opportunità unica per costruire una casa su misura in un ambiente privilegiato, immerso nella natura, con una spettacolare vista sul mare e sulle montagne.
Il terreno gode di un orientamento a sud, che garantisce un'eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno e consente un'esposizione solare ottimale, sia per gli spazi interni che per gli spazi abitativi esterni come terrazze, giardini o una piscina. Questa esposizione è particolarmente apprezzata sulla Costa Brava, poiché aumenta la luminosità e il calore della casa, rendendola efficiente dal punto di vista energetico e confortevole tutto l'anno.
Il lotto ha un indice di edificabilità di 0,45 m²/m², che consente la costruzione di una superficie fino a 425,25 m², distribuita su due piani. L'occupazione massima del terreno è del 25%, offrendo la possibilità di progettare una residenza spaziosa con ampi spazi esterni. Questo lo rende ideale per la costruzione di una villa contemporanea con finestre panoramiche, giardini paesaggistici e ampie terrazze con vista sul Mar Mediterraneo.
L'urbanizzazione di Roca de Malvet è caratterizzata da tranquillità, privacy e un ambiente naturale incontaminato. È una zona verde e residenziale, facilmente raggiungibile tramite la strada principale, che offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità della vita di campagna e la vicinanza alle destinazioni più gettonate della regione. La zona è nota per le sue viste panoramiche sulle montagne e sulla costa circostanti, nonché per le sue infrastrutture di alta qualità e le strade ben tenute.
A pochi minuti di auto si trovano le vivaci città costiere di Platja d'Aro (7 km) e Sant Feliu de Guíxols (9 km), entrambe dotate di una vasta gamma di servizi, negozi, ristoranti, attività per il tempo libero e alcune delle migliori spiagge e calette della Costa Brava. La posizione del terreno permette di raggiungere la spiaggia in circa 10 minuti, rendendolo ideale per chi desidera combinare uno stile di vita residenziale tranquillo con la comodità di essere vicino al mare.
La città di Girona, con il suo aeroporto e il suo splendido centro storico medievale, dista solo 32 km, mentre Barcellona si trova a 95 km dalla proprietà, facilmente raggiungibile tramite autostrada. Questa posizione strategica rende il terreno un'opzione perfetta sia come residenza principale che come seconda casa.
In sintesi, questo terreno di 945 m² esposto a sud a Roca de Malvet offre un'eccezionale opportunità di progettare e costruire una casa su misura in una delle zone più ambite della Costa Brava, con splendide viste sul mare, un ambiente tranquillo e ottimi collegamenti con le città vicine.
Extras
- Vista sul mare
- Vista sulle montagne
- Quartiere tranquillo
- Accesso tramite strada principale
Distribuzione di questa terreno
- Vista sulle montagne
- Zona tranquilla
- Accesso alla strada principale
Santa Cristina d'Aro, Costa-Brava: Posizione e localizzazione di questo alloggio
La trama si trova in una tranquilla zona residenziale di Santa Cristina d'Aro, La Roca de Malvet.
Poiché Platja d'Aro è a soli 7 chilometri di distanza e Sant Feliu de Guíxols 9, è possibile raggiungere la spiaggia in circa 10 minuti in auto.
La bellissima città romanica di Girona si trova a 32 chilometri di distanza e Barcellona a 95 chilometri di distanza.
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