Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Santa Cristina

Questa eccezionale villa di quasi 500 m² si trova a Vall Repòs - Les Gavarres, uno dei contesti naturali più tranquilli, privati e protetti della Costa Brava. Situata su una tenuta di 9.072 m² circondata da boschi e natura, offre uno stile di vita sereno e intimo, completamente integrato nel paesaggio. Il suo orientamento a sud garantisce luce naturale per tutto il giorno e il suo design architettonico raggiunge un perfetto equilibrio tra spaziosità, calore e comfort.

Costruita nel 1985 e mantenuta in ottime condizioni, la proprietà vanta una spettacolare piscina coperta di 15 x 7 metri, ampi spazi interni e una dependance completamente indipendente. Dispone inoltre di licenza turistica e può ospitare fino a 12 persone, il che la rende un investimento ideale per affitti vacanze di lusso.

La casa principale è distribuita su due piani. Al piano terra, un ampio ingresso conduce alla zona giorno principale, composta da un soggiorno con camino, una sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al solarium, una cucina a pianta aperta completamente attrezzata e un luminoso soppalco open space, perfetto come sala giochi, studio o zona relax. Integrata in questa stessa area si trova l'imponente piscina coperta, godibile tutto l'anno grazie al suo design chiuso e al collegamento diretto con il soggiorno.

Sullo stesso piano si trovano due ampie e luminose camere da letto con bagno privato. Al piano superiore si trova la suite padronale con terrazza privata e vista sul verde circostante, insieme a un'ulteriore ampia camera da letto con ingresso indipendente, che garantisce la massima privacy per ospiti, familiari o personale.

La seconda casa, completamente indipendente, offre uno spazio perfetto per gli ospiti o per un affitto aggiuntivo. Comprende un soggiorno con camino, una cucina a pianta aperta, una camera da letto, un bagno e una stanza multiuso che può essere utilizzata come ufficio, palestra, camera da letto aggiuntiva o ripostiglio.

I giardini, curati nei minimi dettagli, offrono numerosi angoli per rilassarsi all'aperto: terrazze con tavoli da pranzo, aree prendisole, angoli lettura e sentieri immersi nella natura. È un luogo unico per rilassarsi e godersi il paesaggio circostante in qualsiasi periodo dell'anno.

In sintesi, questa villa rappresenta un'opportunità eccezionale per le famiglie che cercano la privacy assoluta, per gli amanti della natura o per gli investitori che desiderano una proprietà con un'elevata redditività turistica.

La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, un'ampia piscina coperta, terrazze esterne per prendere il sole e una spaziosa dependance separata. La licenza turistica attiva aumenta significativamente il potenziale di affitto annuale.

Casa principale – Piano terra

• Ampio ingresso

• Soggiorno principale con camino

• Sala da pranzo con accesso alla terrazza

• Cucina a pianta aperta completamente attrezzata

• Loft o sala ricreativa

• Piscina coperta di 15 x 7 m con accesso diretto

• 2 camere da letto con bagno privato

• Solarium e terrazze esterne

Casa principale – Piano superiore

• Suite padronale con terrazza privata

• Camera da letto molto spaziosa con ingresso indipendente

pensione

• Soggiorno con camino

• Cucina aperta

• 1 camera da letto

• 1 bagno

• Stanza multiuso (ripostiglio, ufficio, palestra o camera da letto extra)

La villa si trova a Vall Repòs, all'interno dell'area protetta di Les Gavarres, nota per la sua tranquillità, la privacy e la natura incontaminata. È una posizione ideale per gli amanti dell'escursionismo, della vita all'aria aperta e del relax totale. Nonostante l'ambiente naturale, la proprietà si trova a breve distanza in auto dalle spiagge di Sant Antoni de Calonge, Palamós e Platja d'Aro, nonché da negozi, servizi e ristoranti. Inoltre, Girona e il suo aeroporto sono facilmente raggiungibili, mentre Barcellona è raggiungibile in auto. Una posizione ideale per vivere tutto l'anno o godersi le vacanze in un ambiente privilegiato.