Casa / villa di 3 camere da letto in vendita a Sant Feliu, Costa-Brava

Camera da letto 3
Bagni 2
Planimetrie 95m²
Grandezza del lotto 340m²

Scheda informativa

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Casa in vendita a Rosamar con 3 camere da letto, 2 bagni, cucina e soggiorno, a 5 minuti a piedi dalla spiaggia di Canyerets.

Caratteristiche principali dell' casa / villa

Vista Montagna
Luce naturale
Parcheggio
Vista panoramica
Vista
Esterno
Cucina attrezzata
Cucina aperta
Comunità chiusa
Caminetto
Balcone
Armadi a muro
Planimetrie 95m²
Constructed area 95m²
Liveable area 88m²
Constructed with common area 95m²

Cosa devi sapere di questa casa / villa

Accogliente casa con 3 camere da letto, 2 bagni e vista sulle montagne, a pochi minuti dalla spiaggia di Canyerets, in vendita a Rosamar.

Accogliente casa a due piani in vendita, situata nella tranquilla ed esclusiva zona residenziale di Rosamar, nel cuore della Costa Brava e a soli cinque minuti a piedi dalla splendida spiaggia di Canyerets, nota per le sue acque cristalline e lo spettacolare contesto naturale.

La casa si sviluppa comodamente su due piani e dispone di tre camere matrimoniali e due bagni, uno con doccia. È caratterizzata da una cucina a gas a vista integrata con un piacevole e luminoso soggiorno-sala da pranzo dotato di camino, creando uno spazio caldo e accogliente da vivere tutto l'anno.

All'esterno, si trova una piacevole terrazza con vista panoramica sulle montagne, perfetta per organizzare pranzi in famiglia, cene con gli amici o semplicemente per rilassarsi e godersi il panorama.

La casa è straordinariamente luminosa, soprattutto nelle zone giorno, grazie alle ampie finestre. Sia la zona giorno che la zona notte sono dotate di tende, che offrono maggiore comfort, privacy e controllo della luce.

Rosamar è una tranquilla zona residenziale immersa nella natura, situata vicino ad alcune delle calette e spiagge più belle della Costa Brava. La proprietà dista circa 12 minuti di auto da Sant Feliu de Guíxols, una delle località più emblematiche della zona, dove troverete ristoranti, negozi, mercati e tutti i servizi necessari durante tutto l'anno.

Un'ottima opportunità per godere di una casa comoda e funzionale, a pochi minuti a piedi dal mare e in un ambiente naturale privilegiato.

Non esitate a contattarci per organizzare una visita o richiedere maggiori informazioni.

Distribuzione di questa casa / villa

Piano principale: ampio soggiorno-sala da pranzo, cucina separata, terrazza e bagno di servizio.
Piano terra: tre camere matrimoniali e un bagno completo con doccia.

Sant Feliu de Guíxols, Costa-Brava: Posizione e localizzazione di questo alloggio

A 12 minuti da Sanr Feliu de Guixols
A 30 minuti da Girona
1 ora e 15 minuti da Barcellona

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy consumption F : 290kWh/m²/year
Emissions E : 57kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Sant Feliu, Costa-Brava, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 95 m² metri quadrati di superficie costruita e 88 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 330.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero CHG01163626*** , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 8812 e API A12014.

AICAT: 8812

API: A12014