Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Sant Feliu

Lucas Fox presenta questa esclusiva villa contemporanea con vista sul mare, situata a solo un chilometro dalla spiaggia di Sant Pol, una delle più iconiche della Costa Brava. La proprietà è stata costruita nel 2019 con materiali di alta qualità e presenta un design elegante e a basso consumo energetico.

La casa ha una superficie costruita di 253 m², distribuita su due piani, e sorge su un terreno pianeggiante esposto a sud-est, godendo di abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Dispone di una piscina a sfioro e di piacevoli spazi esterni progettati per essere utilizzati tutto l'anno.

Al piano terra si trovano un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo con camino, una cucina di design completamente attrezzata con elettrodomestici De Dietrich, ripiani in ceramica Porcelanosa e un'isola centrale. Questo piano ospita anche due camere da letto e due bagni di design, uno dei quali include una cabina armadio e un bagno privato.

Il piano superiore offre un accogliente soggiorno o salotto con accesso a una terrazza con vista sul mare, una camera da letto con un'altra terrazza privata che offre viste panoramiche sul mare e sulla città di Sant Feliu, nonché un bagno completo.

All'esterno, la proprietà è dotata di una piscina a sfioro rivestita con piastrelle a mosaico, un'elegante terrazza in travertino naturale e un giardino che richiede poca manutenzione.

Per un comfort interno ottimale, l'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e di un efficiente sistema aerotermico con serbatoio di accumulo da 300 litri. L'immobile è inoltre dotato di sistema di allarme interno ed esterno, cancello automatico per l'accesso dei veicoli e parcheggio all'interno della proprietà.

Una proprietà di alta gamma, pensata per chi cerca comfort, efficienza, design e una posizione privilegiata sulla Costa Brava.

• Moderna villa di lusso
• Vista panoramica sul mare e sulle montagne
• Costruito nel 2019
• Orientamento sud-est
• A 1 km dalla spiaggia di Sant Pol
• Piano di lavoro in ceramica Porcelanosa
• Bagni di design con materiali Porcelanosa
• Sanitari Roca e rubinetteria Grohe
• Serramenti in alluminio con doppi vetri
• Tende in alluminio automatizzate
• Riscaldamento a pavimento
• Sistema aerotermico ad alta efficienza
• Serbatoio di accumulo per acqua calda da 300 litri
• Certificato di efficienza energetica A
• Aria condizionata
• Allarme interno ed esterno
• Cancello di accesso automatizzato per veicoli

Pianterreno

• Ampio e luminoso soggiorno-pranzo con camino e accesso diretto alla terrazza e alla piscina
• Cucina di design completamente attrezzata con elettrodomestici De Dietrich e isola centrale
• Camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio
• Seconda camera da letto
• Secondo bagno completo

Primo piano

• Soggiorno/sala polivalente con accesso alla terrazza e vista mare
• Camera da letto con terrazza privata e vista panoramica sul mare e sulla città di Sant Feliu
• Bagno completo

All'estero

• Piscina a sfioro
• Terrazza esterna realizzata in pietra naturale di travertino
• Giardino con alberi da frutto
• Parcheggio all'interno del lotto

La proprietà si trova in una tranquilla e curata zona residenziale di Sant Feliu de Guíxols, sulla Costa Brava. Gode di una posizione tranquilla e privilegiata, vicino al mare, ideale sia come residenza principale che secondaria.

La villa si trova a circa un chilometro dalla spiaggia di Sant Pol, una delle spiagge più emblematiche della Costa Brava, nota per il suo lungomare, i ristoranti di qualità e le acque cristalline.

Il centro di Sant Feliu de Guíxols, con il suo porto turistico, negozi, mercati, ristoranti e tutti i servizi, dista circa due chilometri. Supermercati, scuole e altri servizi essenziali sono facilmente raggiungibili in auto.

È il luogo ideale per godersi lo stile di vita mediterraneo, con spiagge, natura, gastronomia e attività acquatiche, senza rinunciare al comfort e agli ottimi collegamenti di trasporto.

Distanze:

• Spiaggia di Sant Pol: 1 chilometro
• Centro città e porto turistico di Sant Feliu de Guíxols: 2 chilometri
• Platja d'Aro (tempo libero, shopping e ristoranti): 5 chilometri
• Città di Girona: 30 chilometri
• Aeroporto di Girona-Costa Brava: 30 chilometri
• Città di Barcellona: 100 chilometri