Casa / villa di 4 camere da letto con giardino di 27m² in vendita a Sant Feliu

Questa graziosa casa a schiera, di circa 180 m², si trova in una posizione privilegiata, a soli tre o quattro minuti a piedi dal lungomare e dalla spiaggia di Sant Feliu de Guíxols, nel cuore della Costa Brava.

La casa si presenta in discreto stato di conservazione e coniuga il fascino di una casa tradizionale con una disposizione confortevole e funzionale su tre piani. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno con soggiorno-pranzo con camino, cucina separata, una camera da letto, un bagno completo e accesso diretto a un piacevole patio di 27 m², perfetto per gustare pasti all'aperto o trascorrere momenti di relax in un ambiente intimo e riservato.

Il primo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto ben distribuite. La suite padronale spicca, dotata di ampi e spaziosi armadi a muro e bagno privato en -suite . Le altre due camere, ciascuna con accesso a balcone e terrazza, condividono un secondo bagno completo, garantendo comfort e privacy a tutti i membri della famiglia o agli ospiti.

Al piano superiore, un'ampia mansarda con luce naturale offre uno spazio versatile che può essere adattato a diverse esigenze: sala giochi, studio, ufficio o zona relax , a seconda dello stile di vita del futuro proprietario. Dispone inoltre di una camera da letto di servizio che può essere utilizzata come spogliatoio, studio o ripostiglio.

Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare alla tranquillità e al fascino di una città costiera con tutti i comfort. Grazie alla sua eccellente distribuzione, agli spazi esterni e alla vicinanza alla spiaggia, diventa un'opzione perfetta sia per le famiglie che per chi cerca una seconda casa dall'atmosfera mediterranea in una delle zone più ambite della Costa Brava. Sant Feliu de Guíxols gode anche di ottimi collegamenti di trasporto: a 30 minuti dall'aeroporto di Girona-Costa Brava, a 40 minuti dalla stazione AVE (treno ad alta velocità) di Girona e a solo un'ora da Barcellona.

Questa proprietà si distingue per la sua versatilità e l'eccellente utilizzo degli spazi su ogni piano. Il patio privato di 27 m² offre un rifugio tranquillo nel cuore della città, ideale per cene all'aperto o momenti di relax in tutta privacy. L'ampia e luminosa mansarda offre un ulteriore spazio multifunzionale che può essere adattato a studio, sala giochi o area relax, e dispone persino di una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come spogliatoio o ripostiglio. La casa dispone inoltre di armadi a muro, camino e accesso alla terrazza o al balcone da diverse stanze, offrendo una piacevole connessione con l'esterno. La sua posizione, a pochi minuti a piedi dal mare e in una zona tranquilla, la rende un'opzione perfetta sia come residenza principale che come seconda casa sulla Costa Brava.

🟫 Distribuzione immobiliare

🏠 Piano terra

• Soggiorno con camino.

• Cucina indipendente.

• Camera singola o per gli ospiti.

• Bagno completo con doccia.

🌿 Area esterna (piano terra)

• Patio privato di 27 m², ideale per pranzi e cene all'aperto o come zona relax.

🛏️ Primo piano

• Suite padronale con ampi armadi a muro e bagno privato.

• Due ulteriori camere matrimoniali con accesso al balcone o alla terrazza.

• Secondo bagno completo in comune.

🌀 Piano superiore (soffitta)

• Ampia sala multiuso con luce naturale (ideale come sala giochi, studio o zona relax ).

• Stanza aggiuntiva tipo semi-camera da letto, perfetta come spogliatoio, ripostiglio o ufficio.

Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare alla tranquillità e al fascino di una città costiera con tutti i comfort. Grazie alla sua eccellente distribuzione, agli spazi esterni e alla vicinanza alla spiaggia, diventa un'opzione perfetta sia per le famiglie che per chi cerca una seconda casa dall'atmosfera mediterranea in una delle zone più ambite della Costa Brava. Sant Feliu de Guíxols gode anche di ottimi collegamenti di trasporto, trovandosi a soli 30 minuti dall'aeroporto di Girona-Costa Brava, a 40 minuti dalla stazione AVE (treno ad alta velocità) di Girona e a solo un'ora da Barcellona.