Casa / villa nuova costruzione di 5 camere da letto in vendita a Platja d'Aro

Esclusiva villa di lusso di nuova costruzione dal design contemporaneo e con spettacolare vista mare, situata su un terreno di circa 800 m² esposto a sud, che garantisce una straordinaria luminosità durante tutto il giorno e una perfetta integrazione tra interni ed esterni.

La proprietà vanta circa 350 metri quadrati di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, progettati con uno stile architettonico moderno caratterizzato da linee pulite e ampie superfici vetrate che incorniciano il paesaggio e ne accentuano la sensazione di spaziosità. Fin dall'ingresso, l'immagine di solidità ed eleganza si fonde con la pietra naturale e i volumi bianchi, rafforzandone il carattere contemporaneo.

Il piano principale, o secondo piano, ospita la zona giorno, accessibile tramite scale o ascensore. Quest'area è stata progettata come uno spazio aperto e fluido, dove il soggiorno e la sala da pranzo si fondono armoniosamente con la cucina di design. Ampie finestre offrono una splendida vista sul mare e offrono accesso diretto alla terrazza e al giardino pianeggiante e soleggiato con piscina privata, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento. La continuità visiva tra interno ed esterno rende questo piano il vero cuore della casa. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.

Il primo piano ospita la zona notte, con quattro ampie camere matrimoniali, ciascuna con bagno completo (una delle quali è la suite padronale con cabina armadio), tutte progettate all'insegna del comfort e della funzionalità. Questo livello comprende anche spazi ausiliari e l'accesso al garage, integrando perfettamente le esigenze pratiche con il design generale della casa.

Il piano terra offre ulteriore spazio che può essere utilizzato come secondo soggiorno, sala giochi, palestra, appartamento per gli ospiti, ampia camera da letto, ecc., con abbondante luce naturale, che aggiunge versatilità alla disposizione, e un bagno di servizio. Questo piano è completato dall'ingresso e dall'ampio garage.

Gli esterni sono stati attentamente progettati per sfruttare al meglio l'esposizione a sud e la vista sul mare aperto. Il giardino privato e la piscina si fondono armoniosamente con il terreno, offrendo un ambiente intimo e privilegiato per godersi il clima mediterraneo in completa privacy.

In termini di caratteristiche, la villa integra sistemi all'avanguardia che garantiscono il massimo comfort ed efficienza energetica. È dotata di riscaldamento aerotermico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata e pannelli solari, il tutto completato da serramenti ad alte prestazioni e materiali di alta qualità. Ogni dettaglio è stato accuratamente selezionato per offrire una casa sostenibile ed efficiente, in linea con gli standard più esigenti del mercato odierno.

Una proprietà unica che coniuga architettura contemporanea, tecnologia avanzata e splendide viste sul mare, in una posizione privilegiata sulla Costa Brava.

Pianterreno

• Garage con capienza per più veicoli
• Stanza multiuso o zona giorno
• Bagno
• Spazi e strutture tecniche
• Vano scale, distributore e ascensore

Primo piano (zona notte)

• Camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio
• 3 camere matrimoniali aggiuntive con bagno privato
• Distributore centrale, che fornisce accesso alle scale e all'ascensore

Secondo piano (zona giorno)

• Ampio soggiorno-sala da pranzo con ampie finestre e vista mare
• Cucina aperta integrata nello spazio principale
• Bagno per gli ospiti
• Accesso diretto alla terrazza e all'area esterna con piscina

L'urbanizzazione di Cim d'Aro è una delle zone residenziali più consolidate e apprezzate della zona di Platja d'Aro, soprattutto per chi cerca privacy, viste aperte e vicinanza al mare senza rinunciare alla tranquillità.

Situato in una zona elevata, offre viste panoramiche mozzafiato sul mare e sulle montagne, oltre a un orientamento eccellente su molti dei suoi lotti, garantendo soleggiamento durante tutto l'anno. È una zona prevalentemente residenziale, composta principalmente da ville indipendenti, che creano un senso di esclusività e bassa densità.

Come residenza principale, Cim d'Aro è molto interessante per la sua vicinanza al centro di Platja d'Aro (a pochi minuti di auto), dove si trovano tutti i servizi necessari: supermercati, scuole, centri medici, negozi aperti tutto l'anno e un'ampia gamma di ristoranti. Inoltre, gli ottimi collegamenti stradali consentono di raggiungere facilmente la città di Girona e l'aeroporto in circa 30 minuti.

Come seconda casa, è un vero privilegio. Permette di godere del clima mediterraneo, delle spiagge e delle calette della Costa Brava, del porto turistico e di attività come il golf, l'escursionismo o gli sport acquatici, il tutto mantenendo la privacy e la tranquillità che non sempre si trovano nelle zone più centrali o più vicine al mare.

In breve, Cim d'Aro coniuga vista, tranquillità, buon orientamento e vicinanza ai servizi, il che lo rende un luogo molto equilibrato sia per viverci tutto l'anno, sia per goderselo come rifugio per vacanze di alto livello.