Casa / villa nuova costruzione di 5 camere da letto in vendita a Platja d'Aro

Lucas Fox presenta questa esclusiva villa di lusso di nuova costruzione, dal design contemporaneo e con una spettacolare vista sul mare, a breve distanza dalla spiaggia e dal centro di Platja d'Aro. La proprietà sorge su un terreno di circa 800 m² esposto a sud, che garantisce un'eccezionale luminosità naturale per tutto il giorno.

La proprietà vanta circa 350 metri quadrati di superficie abitabile distribuiti su tre piani. La casa presenta un'architettura moderna con linee pulite e ampie vetrate che offrono viste sul paesaggio circostante, massimizzano la sensazione di spaziosità e forniscono abbondante luce naturale. La solida facciata è composta da pietra naturale e volumi bianchi, che le conferiscono uno stile contemporaneo.

Il piano principale, o secondo piano, accessibile tramite scale o ascensore, ospita la zona giorno. Questo spazio open space comprende un soggiorno-sala da pranzo e una cucina di design integrata. Ampie finestre offrono una splendida vista sul mare e offrono accesso diretto alla terrazza e al giardino pianeggiante e soleggiato con piscina privata. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.

Il primo piano ospita la zona notte, con quattro ampie camere matrimoniali (di cui una padronale con cabina armadio) e rispettivi bagni privati. Questo livello comprende anche spazi accessori e l'accesso al garage.

Il piano terra offre ulteriore spazio che può essere utilizzato come secondo soggiorno, sala giochi, palestra, appartamento per gli ospiti o ampia camera da letto, tra le altre possibilità. Questo spazio gode di abbondante luce naturale. Il piano è completato da un bagno per gli ospiti, un ingresso e un ampio garage.

Gli esterni sono stati attentamente progettati per sfruttare al meglio l'esposizione a sud e offrire una vista aperta sul mare. La proprietà è dotata di giardino privato e piscina, ideali per godersi il clima mediterraneo in completa privacy.

In termini di caratteristiche, la villa è dotata di impianti all'avanguardia che garantiscono il massimo comfort ed efficienza energetica. È dotata di riscaldamento aerotermico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata e pannelli solari, il tutto completato da serramenti ad alte prestazioni e materiali di alta qualità. Ogni dettaglio è stato curato per migliorare l'efficienza, soddisfacendo i più esigenti standard del mercato odierno.

Una proprietà unica che coniuga architettura contemporanea, tecnologia avanzata e splendide viste sul mare, in una posizione privilegiata sulla Costa Brava.

Pianterreno

• Garage con capienza per più veicoli
• Stanza multiuso o zona giorno
• Toilette
• Spazi e strutture tecniche
• Scale, corridoio e ascensore

Primo piano (zona notte)

• Camera da letto principale con bagno completo e cabina armadio
• 3 camere matrimoniali con bagno privato
• Distributore centrale

Secondo piano (zona giorno)

• Ampio soggiorno-sala da pranzo con ampie finestre e vista mare
• Cucina aperta integrata nello spazio principale
• Bagno per gli ospiti
• Accesso diretto alla terrazza e all'area esterna con piscina

L'urbanizzazione di Cim d'Aro è una delle zone residenziali più consolidate e apprezzate della zona di Platja d'Aro, soprattutto per chi cerca privacy, viste aperte e vicinanza al mare.

Situato in posizione elevata, offre splendide viste panoramiche sul mare e sulle montagne, oltre a un eccellente orientamento su molti dei suoi lotti, che garantiscono abbondante luce solare durante tutto l'anno. È una zona prevalentemente residenziale, composta principalmente da ville indipendenti, che creano un senso di esclusività e bassa densità abitativa.

Come residenza principale, Cim d'Aro è molto attraente per la sua vicinanza al centro di Platja d'Aro (a pochi minuti di auto), dove si trovano tutti i servizi necessari: supermercati, scuole, centri medici, negozi aperti tutto l'anno e una vasta gamma di ristoranti. Inoltre, gli ottimi collegamenti stradali consentono di raggiungere facilmente la città di Girona e l'aeroporto in circa 30 minuti.

Come seconda casa, permette di godere del clima mediterraneo, delle spiagge e delle calette della Costa Brava, del porto turistico e di attività come il golf, l'escursionismo o gli sport acquatici; il tutto senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità che non sempre si trovano nelle zone più centrali o vicino al lungomare.