Casa / villa di 4 camere da letto in vendita a Platja d'Aro, Costa-Brava

Fantastica villa in vendita con vista mare, situata nella tranquilla urbanizzazione di Can Semi, nel comune di Castell-Platja d'Aro, una delle zone residenziali più ambite della Costa Brava. L'immobile gode di una posizione privilegiata e sopraelevata che coniuga privacy, tranquillità, ottima esposizione al sole e splendida vista mare, a pochi minuti dal centro di Platja d'Aro, dalle sue spiagge, ristoranti e zone commerciali.

Costruita nel 2002, la casa ha una superficie edificata di 272 m² e 240 m² di spazio utilizzabile, distribuiti in una disposizione comoda e funzionale principalmente su un unico piano. La proprietà sorge su un terreno pianeggiante di circa 950 m², che consente di godere appieno di tutti gli spazi esterni e offre un'ottima accessibilità in tutta la casa.

La ripartizione delle proprietà è la seguente:

Piano principale: ampio ingresso, grande soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto alla veranda esterna e alla zona piscina, cucina completamente attrezzata con zona pranzo, quattro camere da letto e tre bagni completi, tra cui la suite padronale con bagno privato e cabina armadio. La maggior parte delle stanze principali gode di una piacevole vista mare e di abbondante luce naturale grazie all'orientamento a sud.

Area esterna: ampia piscina privata, spaziose terrazze, giardino e una piacevole veranda coperta pensata come zona pranzo e relax all'aperto, ideale per godersi il clima mediterraneo e il panorama durante tutto l'anno.

Piano inferiore: ampio garage privato con spazio sufficiente per diversi veicoli e ulteriore spazio di stoccaggio.

L'immobile si distingue per la sua disposizione funzionale, quasi interamente su un unico livello, l'eccellente orientamento, la privacy, la vista mare e l'ampio spazio esterno. Tra le caratteristiche aggiuntive si annoverano i pannelli solari, l'abbondante luce naturale durante tutto il giorno e un ambiente residenziale molto confortevole, ideale come residenza principale o secondaria sulla Costa Brava.

Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Classificazione energetica: F (283) / E (61).
Riferimento del certificato di agibilità: CHG00448225***.

Il prezzo di vendita non include tasse, spese notarili, spese di registrazione o altre spese derivanti dalla vendita.

Le imposte applicabili (IVA), così come le spese notarili e di registrazione, possono variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle specifiche condizioni della transazione.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL, CIF B55311658), in qualità di intermediario immobiliare.
Numero API A12014
Numero AICAT 8812

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Piano principale

• Ampio ingresso

• Ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto all'esterno.

• Cucina completamente attrezzata con zona pranzo.

• Camera da letto principale con bagno privato e spogliatoio.

• Tre camere matrimoniali

• Bagno completo

• Accesso diretto al portico esterno, al giardino e alla piscina dalle stanze principali

Area esterna

• Ampia veranda coperta con zona pranzo all'aperto e area relax.

• Ampia piscina privata

• Giardino mediterraneo su un terreno pianeggiante di circa 950 m²

• Diverse terrazze e spazi esterni esposti a sud

• vista sul mare aperto

Piano inferiore

• Ampio garage privato con spazio per diversi veicoli.

• Area di stoccaggio aggiuntiva

• Bagno

• Spazi e impianti tecnici dell'abitazione

Situata nella parte bassa di Mas Semi, una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Castell-Platja d'Aro, questa proprietà gode di un'eccellente combinazione di privacy residenziale, vicinanza al centro e splendide viste aperte sul mare e sull'ambiente naturale della Costa Brava.

La sua posizione permette di raggiungere il centro di Platja d'Aro in pochi minuti, una località rinomata per le sue spiagge, il porto turistico, l'ampia scelta di ristoranti, i negozi aperti tutto l'anno e l'atmosfera mediterranea. La vicinanza a supermercati, scuole internazionali, centri medici e altri servizi rende questa proprietà una soluzione particolarmente comoda, sia come residenza principale che come seconda casa.

La proprietà gode inoltre di una posizione strategica per raggiungere facilmente alcuni dei principali punti di interesse della Costa Brava:

• Spiaggia e centro di Platja d'Aro: circa 5 minuti
• S'Agaró e Camino de Ronda: circa 10 minuti
• Sant Feliu de Guíxols: circa 15 minuti
• Golf Costa Brava (Santa Cristina d'Aro): circa 10 minuti
• Begur e le calette di Aiguablava e Sa Tuna: circa 35-40 minuti
• Città di Girona e stazione ferroviaria AVE: circa 35 minuti
• Aeroporto di Girona-Costa Brava: circa 30 minuti
• Città di Barcellona: circa 1 ora e 15 minuti
• Aeroporto Internazionale di Barcellona-El Prat: circa 1 ora e 20 minuti

La combinazione di tranquillità residenziale, vicinanza al mare, ottimi collegamenti con Barcellona e Girona e rapido accesso ad alcune delle zone più esclusive della Costa Brava rende questa località una delle più ambite della zona.