Villa Sofia, una villa del 2004 di 300 m² costruita su un terreno di 695 m², in vendita vicino a Platja d'Aro, a 15 minuti a piedi dalle spiagge di Cap Roig e Cala del Pi.
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Vista Montagna
- Terrazza
- Piscina
- Giardino
- Jacuzzi
- Garage
- Luce naturale
- Parcheggio
- Zona Relax
- Viste della città
- Vista panoramica
- Vista
- Vicino scuole internazionali
- Sistema di allarme
- Riscaldamento
- Ripostiglio
- Licenza turistica
- Interno
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Cucina aperta
- Caminetto
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Planimetrie 252m²
- Constructed area 298m²
- Liveable area 252m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Lucas Fox presenta Villa Sofia, una magnifica villa con licenza turistica vicina alla prestigiosa zona residenziale di Treumal, a soli 5 minuti di auto dal centro di Platja d'Aro, nel cuore della Costa Brava, e a 15 minuti a piedi dalle idilliache spiagge di Cala del Pi e Cap Roig.
La villa è stata costruita nel 2004 su un terreno di 695 m². Ha una superficie costruita di 300 m², si sviluppa su due piani ed è esposta a sud, il che le permette di ricevere luce naturale durante tutto il giorno.
Entrando in casa, veniamo accolti da un giardino ben curato con erba artificiale e palme, che offre la massima privacy per godersi la piscina di acqua salata di 9 x 4 metri, recentemente ristrutturata, e la jacuzzi integrata.
Al piano principale troviamo un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con camino e una cucina a vista completamente attrezzata. Sullo stesso piano si trovano un bagno di servizio, una camera singola e la camera padronale con ampio bagno privato e cabina armadio.
Il piano inferiore ospita un secondo soggiorno, una camera da letto con bagno privato e un'altra camera matrimoniale con bagno separato. Da qui si accede direttamente al garage chiuso di 54 m², che può ospitare due veicoli e dispone di ulteriore spazio per ripostiglio o lavanderia.
La casa è in ottime condizioni, con recenti migliorie alle terrazze, al giardino e all'illuminazione interna. Dispone di finestre con doppi vetri, tapparelle automatiche al piano terra, aria condizionata, riscaldamento a gasolio e una terrazza attrezzata con nuove tende da sole e zona barbecue, ideale per riunioni di famiglia e momenti di relax.
Una delle maggiori attrazioni di Villa Sofia è la sua licenza turistica attiva, che offre un notevole potenziale di redditività come investimento per le vacanze.
Non perdere l'occasione di acquistare questa proprietà esclusiva. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Distribuzione di questa casa / villa
Piano principale
- Soggiorno-sala da pranzo
- Cucina
- Camera da letto
- Camera da letto con bagno privato e cabina armadio
Piano inferiore
- Camera da letto
- Bagno
- Camera da letto con bagno privato
- Garage
Area esterna
- Piscina
- vasca idromassaggio
- Giardino
- 2 terrazze
Platja d'Aro, Costa-Brava: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Questa casa si trova a 5 minuti da Platja d'Aro, a 30 minuti da Girona e a 1 ora e 30 minuti da Barcellona.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption E : 271kWh/m²/year
Emissions F : 71kg CO₂/m²/year
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