Esclusiva Nuova
PDA73357 349.000 € Appartamento in vendita

Appartamento di 2 camere da letto in vendita a Platja d'Aro, Costa-Brava

  • Camera da letto 2
  • Bagni 1
  • Planimetrie 56m²

Vendesi appartamento con 2 camere da letto, licenza turistica, terrazza con vista mare e piscina condominiale. A soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia e 5 minuti dal centro, rappresenta un'ottima soluzione come seconda casa o investimento per affitti turistici.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Vista sul mare
  • Terrazza
  • Piscina
  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Zona Relax
  • Viste della città
  • Vicino scuole internazionali
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Licenza turistica
  • Balcone
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 56m²
  • Constructed area 56m²
  • Liveable area 49m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Appartamento con licenza turistica in posizione eccellente a Platja d'Aro, a soli 3 minuti a piedi dal mare e a circa 5 minuti dal centro, vicino a ristoranti, negozi e tutti i servizi.

L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio con ascensore e piscina condominiale. Dispone di due camere matrimoniali, un bagno completo, una cucina separata e un luminoso soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto a una deliziosa terrazza con vista mare, ideale per godersi il clima mediterraneo. Include inoltre un balcone e l'aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione.

La sua posizione permette di godere sia della spiaggia che del centro di Platja d'Aro senza bisogno di usare l'auto, un vantaggio particolarmente apprezzato durante la stagione turistica.

Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la sua licenza turistica, che ne consente l'utilizzo per affitti vacanze. La combinazione di due camere matrimoniali, una terrazza con vista mare, una piscina condominiale e la vicinanza alla spiaggia la rendono un'opzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile sulla Costa Brava con potenziale di investimento.

Un'opportunità per coniugare uso personale e affitto turistico, che vi permetterà di godervi l'appartamento per una parte dell'anno e di sfruttarne il potenziale di locazione nei periodi di maggiore richiesta.

Una proprietà versatile, ideale come seconda casa vicino al mare o per chi desidera investire a Platja d'Aro.

Acquisizione esclusiva

Proprietà disponibile solo con Dils Lucas Fox

Appartamento in vendita

Extras

  • Licenza turistica
  • Vista sul mare
  • Terrazza
  • Balcone
  • Aria condizionata
  • piscina condominiale
  • Ascensore
  • A 3 minuti a piedi dal mare
  • A 5 minuti a piedi dal centro

Distribuzione di questo appartamento

  • Ricevitore
  • Soggiorno-sala da pranzo con accesso alla terrazza
  • Terrazza con vista mare
  • Cucina separata
  • 2 camere matrimoniali
  • 1 bagno completo
  • Balcone

Platja d'Aro, Costa-Brava: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Platja d'Aro è una delle località più affascinanti della Costa Brava, famosa per le sue spiagge di sabbia fine e le acque cristalline. Il suo centro storico offre negozi, ristoranti e attività ricreative, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Vanta inoltre lungomare, servizi di qualità e un'atmosfera vivace tutto l'anno. La sua posizione è imbattibile: a solo un'ora da Barcellona e vicinissima al confine francese, permette di combinare mare, natura e facile accesso alle principali città.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 57 227

Energy consumption E : 227kWh/m²/year
Emissions E : 57kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Platja d'Aro, Costa-Brava, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 56 m² metri quadrati di superficie costruita e 49 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 349.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero CHG00718514*** , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 8812 e API A12014.

AICAT: 8812

API: A12014

PDA73357 349.000 € Appartamento in vendita