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PDA72327 359.000 € Appartamento in vendita

Appartamento eccellenti di 3 camere da letto con 14m² terrazza in vendita a Calonge

  • Camera da letto 3
  • Bagni 1
  • Planimetrie 76m²
  • Terrazza 14m²

Splendido appartamento completamente ristrutturato con due terrazze e vista mare, a pochi passi da Cap Roig, una delle calette più belle della Costa Brava.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Vista sul mare
  • Terrazza
  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Parcheggio
  • Vista panoramica
  • Ristrutturato
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Balcone
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 76m²
  • Constructed area 76m²
  • Liveable area 64m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Esclusivo appartamento completamente ristrutturato con vista mare, a pochi passi dalle migliori calette della Costa Brava, Cap Roig e Belladona.

Scoprite questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato in una delle posizioni più privilegiate della Costa Brava. Nell'esclusiva zona di Cap Roig, a pochi metri da alcune delle calette più belle della costa, con acque cristalline e un contesto naturale incomparabile, questa proprietà coniuga design, comfort e una posizione eccezionale.

Situato al quarto piano di un edificio con due ascensori, l'appartamento gode di un'ottima illuminazione naturale, di una piacevole vista mare e di una disposizione degli spazi pensata per il massimo comfort.

L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è come nuovo. Cucina, bagni, pavimenti, mobili, letti e tutti gli elettrodomestici sono nuovi. È pronto per essere abitato; tutto ciò che dovete portare sono le valigie.

Dispone di tre spaziose camere da letto, tutte con armadi a muro. Il luminoso e arioso soggiorno-sala da pranzo ha accesso diretto a una deliziosa terrazza con vista mare, perfetta per godersi il clima mediterraneo. Due delle tre camere da letto hanno anche accesso a una seconda terrazza privata, offrendo ulteriore luce e spazio esterno.

La cucina moderna e completamente attrezzata comprende lavatrice, caldaia ed elettrodomestici nuovi di zecca. L'immobile dispone inoltre di aria condizionata caldo/freddo e di un sistema di allarme, garantendo il massimo comfort e sicurezza durante tutto l'anno.

Il complesso residenziale offre un parcheggio per i residenti e una magnifica terrazza solarium sul tetto, da cui è possibile rilassarsi godendosi la vista sul mare e sulla zona circostante.

Un'opportunità eccezionale per chi desidera una residenza di alta qualità in riva al mare, sia come abitazione principale, seconda casa o investimento in una delle zone più ambite della Costa Brava.

Appartamento in vendita

Extras

  • Posizione privilegiata a Cap Roig, Calonge, Costa Brava.
  • A pochi passi dalla spiaggia e da calette esclusive con acque cristalline.
  • Vista mare.
  • Quarto piano con ascensore.
  • Completamente ristrutturato e pronto all'uso.
  • 3 ampie camere da letto con armadi a muro.
  • 2 terrazze private.
  • Soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza principale.
  • Cucina di design completamente attrezzata.
  • Nuovi elettrodomestici (lavatrice, caldaia e piano cottura).
  • Aria condizionata (riscaldamento/raffreddamento).
  • Sistema di allarme.
  • Molto luminoso e soleggiato.
  • Terrazza solarium comune sul tetto.
  • Area di parcheggio comune.
  • Pronto per essere abitato
  • Ideale come residenza principale, seconda casa o investimento in una delle zone più ambite della Costa Brava.

Distribuzione di questo appartamento

  • Ingresso
  • Ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso alla terrazza principale.
  • Cucina separata, completamente attrezzata e nuova di zecca
  • 2 camere da letto con accesso diretto a una seconda terrazza con armadi a muro.
  • 1 camera matrimoniale
  • 1 bagno completo, completamente ristrutturato.
  • 2 terrazze private.

Calonge, Costa-Brava: Posizione e localizzazione di questo alloggio

L'appartamento si trova a Treumal de Calonge, vicino alla caletta di Cap Roig, in una delle zone residenziali più esclusive e ambite della Costa Brava, situata tra Platja d'Aro e Sant Antoni de Calonge. Si distingue per il suo ambiente naturale, le spettacolari scogliere e alcune delle calette più belle del Mediterraneo, con acque cristalline e sabbia dorata.

Dalla struttura è possibile raggiungere la spiaggia a piedi in pochi minuti e godersi il famoso Camino de Ronda, un sentiero costiero che si snoda lungo la costa offrendo viste mozzafiato sul mare e accesso a calette nascoste.

A breve distanza in auto si trovano Platja d'Aro, nota per la sua vasta gamma di ristoranti, boutique, negozi e attività ricreative durante tutto l'anno, e il porto turistico di Palamós, famoso per la sua gastronomia e l'atmosfera mediterranea.

La zona offre inoltre ottimi collegamenti con diversi campi da golf, porti turistici e yacht club, e si trova a circa 35 minuti da Girona, 1 ora e 20 minuti da Barcellona e poco più di 1 ora dal confine francese, il che la rende una destinazione ideale sia per le vacanze che per il tempo libero durante tutto l'anno.

Una location eccezionale per chi desidera coniugare spiagge paradisiache, natura, gastronomia e l'autentico stile di vita mediterraneo.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 44 241

Energy consumption G : 241kWh/m²/year
Emissions E : 44kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Calonge, Costa-Brava, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 76 m² metri quadrati di superficie costruita e 64 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in eccellenti condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 359.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero CHG00707326*** , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 8812 e API A12014.

AICAT: 8812

API: A12014

PDA72327 359.000 € Appartamento in vendita