Casa / villa di 4 camere da letto in vendita a Calonge, Costa-Brava

Lucas Fox presenta questa elegante villa situata nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Mas Pallí, sulla Costa Brava. Costruita nel 2016 con materiali di alta qualità, la proprietà si distingue per l'architettura funzionale, gli interni spaziosi e l'impeccabile efficienza energetica, vantando una classe energetica A per il comfort totale e la sostenibilità durante tutto l'anno.

L'abitazione ha una superficie costruita di circa 320 m² distribuita su tre piani collegati da una scala interna. Inoltre, l'edificio è predisposto per un ascensore, se richiesto.

Al piano principale, troviamo un elegante ingresso che conduce a un ampio soggiorno e sala da pranzo con due zone distinte, entrambe dotate di ampie finestre che permettono l'ingresso di abbondante luce naturale. La pratica cucina separata è completamente attrezzata. Su questo stesso piano si trovano una camera matrimoniale e un bagno completo, ideale per gli ospiti o come zona notte.

Il primo piano ospita la camera da letto principale, una spaziosa suite con bagno privato e cabina armadio, nonché un accogliente soggiorno e un ufficio che può essere adattato come ulteriore camera da letto, sala lettura o area di lavoro.

Il piano inferiore offre un'ampia sala multiuso, perfetta come sala giochi, palestra, cinema o area intrattenimento per famiglie. Dispone inoltre di una spaziosa camera da letto e di un bagno completo con doccia, rendendo questo piano ideale per gli ospiti o come zona di servizio.

All'esterno, la villa sorge su uno spettacolare terreno di quasi 3.000 m² con accesso da due strade. Il giardino, curato con cura, ospita una piscina privata, diverse aree salotto e alberi da frutto che donano fascino e freschezza all'ambiente.

Tra le caratteristiche più notevoli della casa ci sono i pavimenti in marmo, le finestre di sicurezza di alta qualità, le tapparelle elettriche con sistema antifurto e un efficiente sistema di riscaldamento a pellet, il tutto progettato per offrire uno stile di vita sicuro, confortevole e rispettoso dell'ambiente.

La casa si trova a pochi minuti di auto dalle spiagge, dai ristoranti e dai negozi di Platja d'Aro e offre un'opportunità unica per godersi lo stile di vita mediterraneo in una casa moderna ed elegante.

• Anno di costruzione: 2016
• Preinstallazione per ascensore
• Classe energetica A
• Pavimenti in marmo
• Riscaldamento con radiatori a pellet
• Finestre di sicurezza di alta qualità
• tapparelle elettriche antifurto
• Ottimo isolamento termico e acustico
• Giardino privato di oltre 2.800 m²
• Piscina privata
• Alberi da frutto e aree di sosta
• Accesso al terreno da due strade
• Zona residenziale tranquilla: Mas Pallí, Costa Brava
• A pochi minuti di auto da Platja d'Aro, spiagge, negozi e servizi
• Facile accesso ai campi da golf, alla città e all'aeroporto di Girona e a Barcellona

Piano principale

• Ampio e luminoso ingresso
• Soggiorno-pranzo in due ambienti con accesso all'esterno
• Cucina indipendente completamente attrezzata
• Camera matrimoniale
• Bagno completo

Primo piano

• Camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio
• Soggiorno
• Ufficio (possibile camera da letto aggiuntiva)

Piano inferiore (-1)

• Ampia sala polivalente (ideale come sala giochi, palestra, cinema, ecc.)
• Ampia camera matrimoniale
• Bagno completo con doccia

All'estero

• Terreno di 2.800 m² completamente pianeggiante
• Giardino mediterraneo con alberi da frutto
• Piscina privata

La villa si trova a Mas Pallí, una tranquilla e consolidata zona residenziale tra Calonge e Platja d'Aro, due delle località più ambite della Costa Brava. Offre un ambiente tranquillo e naturale, ideale per le famiglie, e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e la vicinanza a tutti i servizi.

Questa posizione strategica consente di godere della tranquillità di un complesso residenziale senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge, ai ristoranti, ai negozi e alle opportunità di svago che offre Platja d'Aro, una delle destinazioni più dinamiche della costa catalana.

Mas Pallí è circondato dalla natura, da sentieri escursionistici e ciclabili e offre un facile accesso a calette e spiagge dalle acque cristalline, come Cala Sa Conca, Cala Rovira e la spiaggia di Sant Antoni. La zona è ricca di yacht club, porti turistici, attività all'aperto e un'eccellente offerta gastronomica, che spazia da ristoranti di charme a piatti d'autore.

Inoltre, la vicinanza a centri commerciali, supermercati internazionali, scuole e servizi medici rende questa zona il luogo ideale sia per residenze primarie che secondarie.

Distanze approssimative:

• Platja d'Aro (centro e spiagge): 5 minuti in auto
• Calonge: 5 minuti
• Campi da golf (Golf d'Aro - Mas Nou, Club Golf Costa Brava): 10-15 minuti
• Città e aeroporto di Girona: 35 minuti
• Città di Barcellona: 1 ora e 15 minuti
• Aeroporto di Barcellona - El Prat: 1 ora e 30 minuti