PDA69531 595.000 € Appartamento in vendita

Appartamento di 2 camere da letto in vendita a Calonge, Costa-Brava

  • Camera da letto 2
  • Bagni 2
  • Planimetrie 97m²

Esclusivo appartamento con vista mare e ampia terrazza panoramica nel prestigioso complesso residenziale Eden Mar, dotato di piscine, campi da tennis, palestra, ristorante e reception aperta 24 ore su 24.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Vista sul mare
  • Terrazza
  • Piscina
  • Giardino
  • Campo da tennis
  • Servizio di portineria
  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Terrazza comunitaria
  • Parcheggio
  • Vista panoramica
  • Vista
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Cucina aperta
  • Camerino per cambiarsi
  • Planimetrie 97m²
  • Constructed area 97m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Esclusivo appartamento con vista mare in un prestigioso complesso residenziale privato.

Lucas Fox presenta questo splendido appartamento situato in uno dei complessi residenziali più esclusivi della zona, una vera oasi privata con servizio di sicurezza, diverse piscine, campi da tennis, ristoranti e ampi giardini, il tutto a pochi minuti dalla spiaggia.

L'immobile si distingue per l'eccellente orientamento, la posizione elevata e la piacevole vista sul mare, offrendo molta luce naturale e un'inedita sensazione di tranquillità.

L'appartamento dispone di un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, creando uno spazio moderno e accogliente, ideale sia per il relax in famiglia che per intrattenere gli ospiti. Comprende due camere matrimoniali con vista mare, accesso alla terrazza e armadi a muro, un bagno completo e un bagno di servizio.

Uno dei punti di forza di questa proprietà è la sua spettacolare terrazza che circonda l'intera casa, ideale per gustare i pasti all'aperto, rilassarsi o godersi il clima mediterraneo durante tutto l'anno, ammirando il panorama e il mare.

La proprietà comprende anche un posto auto nello stesso edificio.

Il complesso residenziale Eden Mar offre uno stile di vita eccezionale grazie ai suoi servizi completi e alla posizione privilegiata in riva al mare, che lo rendono uno dei complessi residenziali più esclusivi e completi della zona.

Un'opportunità ideale sia come seconda casa sulla Costa Brava, sia come investimento o come abitazione per godersi lo stile di vita mediterraneo in una comunità esclusiva con servizi di alto livello.

Appartamento in vendita

Extras

  • Vista sul mare
  • Ampia terrazza panoramica che circonda l'intera proprietà.
  • Ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso a una terrazza.
  • Cucina moderna a pianta aperta
  • 2 camere matrimoniali
  • 2 bagni
  • Posto auto incluso
  • Comunità privata ed esclusiva
  • Servizio di sicurezza e reception attivo 24 ore su 24.
  • 3 piscine all'aperto
  • Bar e ristorante a bordo piscina
  • Caffetteria con solarium
  • Campi da tennis
  • Campo da basket
  • Palestra completamente attrezzata
  • Sala da ping-pong e biliardo
  • parco giochi per bambini
  • Vaste aree paesaggistiche
  • Atmosfera da resort
  • Vicinissimo alla spiaggia
  • Ideale come seconda casa o investimento sulla Costa Brava

Distribuzione di questo appartamento

  • Ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza.
  • Ampia terrazza panoramica che circonda l'intera proprietà.
  • 2 camere matrimoniali con armadi a muro e accesso diretto alla terrazza
  • 1 bagno completo
  • 1 bagno
  • Tutte le stanze della casa hanno accesso diretto alla terrazza, garantendo abbondante luce naturale e un'eccellente continuità tra interno ed esterno.
  • Posto auto incluso nell'edificio

Calonge, Costa-Brava: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Torre Valentina e l'esclusivo complesso residenziale Eden Mar si trovano in una delle zone più privilegiate della Costa Brava, in un ambiente tranquillo e residenziale in riva al mare.

Il complesso residenziale si trova a pochi minuti da spiagge e calette dalle acque cristalline, dal famoso sentiero costiero e dal lungomare di Sant Antoni de Calonge, ideale per passeggiate, sport o per godersi i ristoranti e i caffè affacciati sul Mediterraneo.

La posizione consente un facile accesso ad alcuni dei principali punti di interesse della Costa Brava:

  • A 5 minuti dal centro di Sant Antoni de Calonge
  • A 10 minuti da Platja d'Aro, nota per la sua vasta gamma di ristoranti, boutique, porto turistico e atmosfera vivace tutto l'anno.
  • A 15 minuti da Sant Feliu de Guíxols
  • A 15-20 minuti da diversi prestigiosi campi da golf, come il Club Golf d'Aro - Mas Nou e il Club de Golf Costa Brava.
  • A 35 minuti da Girona e dall'aeroporto internazionale di Girona.
  • A circa 1 ora e 20 minuti da Barcellona e dal suo aeroporto internazionale.

Oltre alle spiagge e ai porti turistici, la zona si distingue per l'eccellente gastronomia, i sentieri naturalistici, le attività nautiche e l'atmosfera esclusiva, che la rendono una delle destinazioni più ambite dell'intera Costa Brava per acquirenti nazionali e internazionali.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 42 222

Energy consumption F : 222kWh/m²/year
Emissions E : 42kg CO₂/m²/year

Le caratteristiche descritte possono essere soggette a verifica. Classe energetica: E ​​(42) / E (222). **Riferimento certificato di agibilità: CHG00670820***. Valido fino al 2035. Superficie edificata secondo il catasto: 97 m². Superficie utile secondo il certificato: 62,86 m². Occupazione massima: 4 persone. Il prezzo di vendita è di € 595.000, tasse escluse. Le imposte applicabili (ITP), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi associati alla vendita, non sono inclusi nel prezzo. Il costo totale dell'acquisto può variare a seconda del profilo dell'acquirente e dei termini della transazione e può essere dettagliato su richiesta. Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL., CIF B55311658), in qualità di intermediario immobiliare. Numero API A12014 Numero AICAT 8812 Stato del cedente: non grande proprietario immobiliare. Se applicabile, verranno fornite informazioni relative allo stato di locazione dell'immobile. Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione del consumatore. Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 8812

API: A12014

PDA69531 595.000 € Appartamento in vendita