Casa / villa di 9 camere da letto in vendita a Aiguablava, Costa-Brava

Situata in una delle zone più esclusive e ambite della Costa Brava, questa straordinaria proprietà rappresenta un'opportunità davvero unica per acquisire uno degli immobili più iconici e originali di Aiguablava. A pochi passi dalle acque cristalline della baia, la proprietà si estende su un terreno eccezionale di oltre 7.000 m², offrendo una combinazione impareggiabile di privacy, tranquillità, rigoglioso giardino mediterraneo e splendide viste sul mare e sul verde circostante.

Una delle poche tenute originali rimaste in questa prestigiosa zona, la proprietà trasuda carattere, storia e autenticità. Il suo privilegiato orientamento sud-est garantisce un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno, mentre gli ampi terreni creano un'oasi privata immersa nella natura.

La tenuta è composta da un'ampia residenza principale e da una dependance completamente indipendente, il che la rende una casa eccezionale per famiglie numerose, per la convivenza multigenerazionale o per chi cerca una sistemazione flessibile per ospiti e parenti.

Si accede alla casa principale tramite una splendida scalinata in pietra che conduce al piano principale. Questo livello è sapientemente suddiviso in due ali distinte, offrendo sia ampi spazi comuni che una notevole flessibilità.

L'ala principale è dedicata alla zona giorno e comprende diversi eleganti salotti, ampie terrazze con vista sul mare e sui giardini, una sala da pranzo formale e una cucina indipendente. La sala da pranzo si apre direttamente sul giardino e sul suo incantevole laghetto ornamentale. I molteplici spazi interni ed esterni dedicati al relax e alla ristorazione creano un ambiente ideale per intrattenere gli ospiti, sia in occasioni intime che in grandi eventi. Un bagno di servizio completa quest'area.

Proseguendo lungo l'ala principale, la zona notte comprende una magnifica suite padronale con bagno privato e splendida vista sul mare e sul giardino, oltre a due ulteriori camere matrimoniali che condividono un bagno completo.

Collegata a quest'area, ma in grado di funzionare in modo completamente indipendente, si trova la seconda ala della casa. Progettata quasi come un appartamento autonomo, comprende un soggiorno che si apre su un'ampia terrazza, una sala da pranzo, una cucina indipendente, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, un ulteriore bagno completo e una stanza aggiuntiva attualmente adibita a studio, che potrebbe facilmente essere trasformata in un'altra camera da letto.

Al livello del giardino, il piano inferiore della casa principale offre un ulteriore spazio abitativo indipendente, accessibile sia dal giardino che tramite una scala interna. Questo livello comprende una zona giorno e pranzo, la cucina originale della proprietà, due camere matrimoniali e due bagni. L'accesso diretto al giardino e al parcheggio ne accresce ulteriormente l'indipendenza e la versatilità.

A completare la proprietà, un'incantevole dependance indipendente situata all'interno della tenuta. Disposta su un unico livello, offre un portico privato, un garage attualmente utilizzato come ripostiglio, un confortevole soggiorno, una splendida cucina in stile mediterraneo, due camere matrimoniali e un bagno in comune.

La magnifica tenuta è tra le caratteristiche più notevoli della proprietà. Il rigoglioso giardino mediterraneo si sviluppa su più livelli e ambientazioni, tra cui ampi prati, terrazze ombreggiate, verande, un pittoresco laghetto, una grande piscina e numerosi spazi pensati per il relax e l'intrattenimento all'aperto. Completamente recintata ed eccezionalmente riservata, la proprietà gode di una rara sensazione di isolamento pur rimanendo comodamente collegata sia alla spiaggia di Aiguablava che all'incantevole centro di Begur.

Una proprietà di questo calibro raramente si rende disponibile. Ricca di carattere e storia, è una tenuta senza tempo che cattura l'essenza di Begur e della Costa Brava, offrendo uno stile di vita eccezionale in una delle località costiere più prestigiose della regione.

CASA PRINCIPALE

• piano principale (superiore)
  • Zona giorno principale, con diversi salotti, sala da pranzo, cucina
  • Diverse terrazze con vista mare e accesso al giardino con laghetto.
  • Bagno per gli ospiti
  • Zona notte principale con camera da letto padronale con bagno privato, due camere matrimoniali e bagno completo in comune.
  • Secondo monolocale (accessibile indipendentemente) con zona giorno e pranzo, cucina, accesso a una terrazza esterna, due camere matrimoniali, due bagni e uno studio.
• Piano inferiore
  • Monolocale (accessibile in modo indipendente) con zona giorno e pranzo, cucina, due camere matrimoniali e due bagni, e accesso diretto al giardino.

PENSIONE

• Veranda privata
• garage/ripostiglio
• Soggiorno indipendente
• Cucina
• Due camere matrimoniali con bagno in comune.

ESTERNO

• Numerose terrazze e verande
• Piscina
• Giardino con diverse zone e laghetto

L'immobile si trova nell'esclusivo complesso residenziale Ses Falugues, una delle zone più prestigiose di Aiguablava, Begur. Questa posizione privilegiata offre un ambiente tranquillo immerso nella natura, con vista mare e ottimi collegamenti con alcune delle località più iconiche della Costa Brava.

Dalla proprietà è possibile raggiungere facilmente a piedi la spettacolare Cala d'Aiguablava, nota per le sue acque cristalline, la sabbia dorata e l'ambiente naturale protetto. Nelle vicinanze si trova anche il Parador de Aiguablava, un punto di riferimento gastronomico e paesaggistico della zona.

Punti di interesse nelle vicinanze:

• Cala d'Aiguablava: a pochi minuti a piedi.

• Parador Nacional de Aiguablava: a 3 minuti.

• Baia di Tamariu: 10 minuti in auto

• Villaggio di Begur: 7 minuti in auto.

• Campo da golf Empordà: 20 minuti.

• Porto turistico di Llafranc: 15 minuti.

• Ristoranti, sentieri del Camino de Ronda e aree naturali

Ses Falugues è sinonimo di esclusività, privacy e vicinanza al mare. Rappresenta la scelta ideale sia come residenza principale che come seconda casa di lusso sulla Costa Brava.