Casa / villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto in vendita a Jávea

Situata nell'ambita enclave residenziale di Lucentum, questa splendida villa in stile mediterraneo offre ampi spazi abitativi, comfort raffinati e moderna efficienza energetica, il tutto immerso in rigogliosi giardini maturi.

Costruita nel 2001, la proprietà è disposta su due livelli principali e dispone di cinque spaziose camere da letto, il che la rende ideale come residenza permanente o come lussuoso rifugio per famiglie. La casa vanta ampie proporzioni in tutti gli ambienti, impreziosite da una calda estetica mediterranea sia internamente che esternamente.

Il cuore della villa è la cucina open space, il soggiorno e la sala da pranzo, pensati per una vita quotidiana rilassata e per intrattenere gli ospiti senza sforzo. Da qui, le porte si aprono direttamente sul naya esposto a ovest, un'invitante terrazza coperta che cattura il sole pomeridiano e offre una vista tranquilla sui giardini splendidamente curati, con prato e incorniciati da palme e alberi della gomma maturi. Un sistema di irrigazione automatico garantisce che i giardini rimangano rigogliosi tutto l'anno con una manutenzione minima.

Al piano superiore, la suite principale gode di una posizione privilegiata con vista sul mare, offrendo un rifugio tranquillo e riservato. Le restanti camere da letto sono ben distribuite in tutta la casa, offrendo flessibilità sia alla famiglia che agli ospiti.

Il comfort è assicurato durante tutto l'anno grazie al riscaldamento a pavimento e all'aria condizionata, mentre la sostenibilità e l'efficienza sono migliorate da un impianto solare da 10 kW, che alimenta la casa e riscalda l'acqua sanitaria e la sauna a infrarossi a 60 gradi.

Gli spazi abitativi esterni sono completati da una splendida piscina di 10 x 5 metri, dotata di pompa di calore, copertura elettrica e sistema di acqua salata, che consente stagioni di balneazione prolungate e una facile manutenzione.

Oltre alla zona giorno principale, la villa dispone di un ampio piano interrato di circa 60 m², che offre un'eccellente versatilità. Questo spazio può essere utilizzato come ulteriore alloggio per gli ospiti, palestra, sala hobby o ampio ripostiglio, a seconda delle esigenze del proprietario. È presente una sauna a infrarossi a 60 gradi per 2 persone.

Questa eccezionale villa coniuga il fascino mediterraneo senza tempo con comfort moderni, dimensioni generose e caratteristiche ecosostenibili, il tutto in una delle zone residenziali più ambite di Jávea.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Pianterreno

• Ingresso
• Soggiorno/sala da pranzo open space
• Cucina a pianta aperta
• 3 camere da letto
• 2 bagni

Livello superiore

• Camera da letto principale e bagno privato
• Terrazza sul tetto

Livello inferiore

• Quinta camera da letto
• Sala polivalente
• Bagno con doccia

Situata nell'ambita urbanizzazione Lucentum, nella zona di Adsubia a Jávea (Xàbia), questa villa gode di una posizione tranquilla e verdeggiante, leggermente elevata rispetto alla città, e unisce il fascino mediterraneo alla comodità quotidiana, a pochi minuti dal vivace quartiere di Arenal e dalla Costa Blanca.

Le sabbie dorate e il vivace lungomare di Playa del Arenal distano in genere 5-10 minuti di auto e offrono possibilità di nuoto, sport acquatici, bar e ristoranti tutto l'anno.

La posizione è ideale per le famiglie, con scuole rinomate nelle vicinanze, tra cui lo Xàbia International College, la Lady Elizabeth School e opzioni locali come il CEIP L'Arenal e l'IES Antoni Llidó (Trenc d'Alba).

I beni di prima necessità quotidiani sono facilmente reperibili nei supermercati come Mercadona, Mas y Mas, Consum e SuperCOR, oltre che nei mercati locali e nei negozi di alimentari specializzati.

Ristoranti e locali notturni si concentrano attorno all'Arenal e al centro città, mentre le strutture sportive e ricreative includono il Club Náutico de Jávea, il Jávea Tennis Club e palestre come il Club Fit Jávea e la Sparta Gym Jávea.

I servizi sanitari sono ben forniti a livello locale, con ospedali più grandi nelle vicinanze di Dénia, e ottimi collegamenti stradali collegano Jávea all'AP-7 per viaggiare facilmente lungo la costa, con l'aeroporto di Alicante-Elche a circa un'ora di distanza e l'aeroporto di Valencia a circa 90 minuti di auto.