Casa / villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto in vendita a Jávea

Situata nell'ambita enclave residenziale di Lucentum, questa splendida villa in stile mediterraneo offre ampi spazi abitativi, comfort raffinati e moderna efficienza energetica, il tutto immerso in rigogliosi giardini maturi.

Costruita nel 2001, la proprietà è disposta su due livelli principali e dispone di cinque spaziose camere da letto, il che la rende ideale come residenza permanente o come lussuoso rifugio per famiglie. La casa vanta ampie proporzioni in tutti gli ambienti, impreziosite da una calda estetica mediterranea sia internamente che esternamente.

Il cuore della villa è la cucina open space, il soggiorno e la sala da pranzo, pensati per una vita quotidiana rilassata e per intrattenere gli ospiti senza sforzo. Da qui, le porte si aprono direttamente sulla naya esposta a ovest, un'invitante terrazza coperta che cattura il sole pomeridiano e offre una vista tranquilla sui giardini splendidamente curati, con prato e incorniciati da palme e alberi della gomma maturi. Un sistema di irrigazione automatico garantisce che i giardini rimangano rigogliosi tutto l'anno con una manutenzione minima.

Al piano superiore, la suite padronale gode di una posizione privilegiata con vista sul mare, offrendo un rifugio tranquillo e riservato. Le restanti camere da letto sono ben distribuite in tutta la casa, offrendo flessibilità sia alla famiglia che agli ospiti.

Il comfort è assicurato durante tutto l'anno grazie al riscaldamento a pavimento e all'aria condizionata, mentre la sostenibilità e l'efficienza sono migliorate da un impianto solare da 10 kW, che alimenta la casa e riscalda l'acqua sanitaria.

Gli spazi abitativi esterni sono completati da una splendida piscina di 10 x 5 metri, dotata di pompa di calore, copertura elettrica e sistema di acqua salata, che consente stagioni di balneazione prolungate e una facile manutenzione.

Oltre alla zona giorno principale, la villa dispone di un ampio piano interrato di circa 60 m², che offre un'eccellente versatilità. Questo spazio può essere utilizzato come ulteriore alloggio per gli ospiti, palestra, sala hobby o ampio ripostiglio, a seconda delle esigenze del proprietario.

Questa eccezionale villa coniuga il fascino mediterraneo senza tempo con comfort moderni, dimensioni generose e caratteristiche ecosostenibili, il tutto in una delle zone residenziali più ambite di Jávea.

Pianterreno

Ingresso

Soggiorno/sala da pranzo open space

Cucina a pianta aperta

3 camere da letto

2 bagni

Livello superiore

Camera da letto principale e bagno privato

Terrazza sul tetto

Livello inferiore

quinta camera da letto

Sala polivalente

Bagno con doccia

Immersa nell'ambita zona residenziale di Urbanizzazione Lucentum, nella zona di Adsubia a Jávea (Xàbia), questa villa gode di una posizione eccezionale che coniuga tranquillità, fascino mediterraneo e comodità. Situata leggermente sopra il centro storico, Lucentum offre strade tranquille e alberate e un'atmosfera tranquilla a pochi minuti dal vivace quartiere di Arenal e dalla splendida Costa Blanca. (Blanca International)

Spiagge e tempo libero

• La famosa Playa del Arenal, la principale spiaggia sabbiosa di Jávea, con sabbia dorata e acque cristalline del Mediterraneo, è raggiungibile in auto in soli 5-10 minuti. Questa spiaggia è un punto di riferimento durante tutto l'anno per nuotare, prendere il sole, praticare sport acquatici e lunghe passeggiate lungo il vivace lungomare, fiancheggiato da caffè, bar e ristoranti. (TripAdvisor)

Istruzione – Scuole internazionali e locali

Vivere a Lucentum semplifica la vita familiare, offrendo l'accesso a eccellenti opzioni educative a Jávea e dintorni:

• Xàbia International College: una rinomata scuola internazionale che offre un'istruzione bilingue basata sul curriculum britannico per studenti dai 2 ai 18 anni, con campus a Jávea. (xic.college)

• Lady Elizabeth School: una scuola con curriculum britannico molto consolidata nei pressi di Cumbre del Sol (a breve distanza in auto), molto apprezzata dalle famiglie di espatriati. (Lady Elizabeth School)

• Nei dintorni dell'Arenal e del centro storico si trovano anche scuole pubbliche locali e semi-internazionali, come la scuola L'Arenal e il college Trenc d'Alba, che offrono corsi di formazione in spagnolo e bilingue. (Euro Javea Real Estate)

Shopping e beni di prima necessità

I residenti di Lucentum sono ben posizionati per usufruire delle comodità quotidiane:

• A Jávea, compresa la zona di Arenal e delle città vicine, si trovano numerosi supermercati e negozi di alimentari, come Mercadona, Mas y Mas, Consum, SuperCOR e mercati locali, perfetti per la spesa quotidiana o per le grandi spese settimanali. (altavillas.com)

• Anche negozi di alimentari indipendenti e internazionali, panetterie e rivenditori specializzati sono facilmente raggiungibili.

Ristoranti, caffè e vita notturna

Il lungomare di Arenal e il centro di Jávea offrono un ricco mix di esperienze culinarie: dai rilassanti caffè sulla spiaggia e tapas bar ai ristoranti gourmet e lounge alla moda. A pochi minuti di distanza, troverete una vivace scena culinaria con specialità spagnole e cucina internazionale. (Jávea.com)

Sport e tempo libero

A breve distanza da Lucentum si trovano eccellenti strutture sportive per tutte le età e tutti gli interessi:

• Club Náutico de Jávea: un club nautico attivo con vela, ormeggi e attività in mare durante tutto l'anno.

• Tennis e sport con racchetta, tra cui il Javea Tennis Club con campi da paddle e squash.

• Palestre e centri fitness come Club Fit Jávea e Sparta Gym, oltre ad altre opzioni di fitness in tutta la città.

• I club sportivi locali di calcio, paddle tennis e sport acquatici garantiscono uno stile di vita attivo sia alle famiglie che ai singoli individui.

Servizi medici e sanitari

Jávea e la zona circostante sono dotate di ottimi servizi medici, farmacie e centri sanitari. Ospedali più grandi e strutture specialistiche sono facilmente raggiungibili in auto, nelle città vicine come Denia e lungo il corridoio della Costa Blanca.

Trasporti e accessibilità

• Accesso stradale: Jávea è ben collegata tramite strade regionali alla Costa Blanca. La città gode di ottimi collegamenti con l'autostrada AP-7 tramite svincoli nelle vicinanze, rendendo agevoli i viaggi verso nord in direzione di Valencia o verso sud in direzione di Alicante.

• Aeroporti: gli aeroporti principali più vicini sono l'aeroporto di Alicante-Elche (a circa 1 ora di macchina) e l'aeroporto di Valencia (a circa 1,5 ore di macchina), entrambi con numerosi collegamenti aerei internazionali.