Casa / villa eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Jávea, Costa Blanca

Situata nell'ambita zona di Adsubia a Jávea, questa eccezionale proprietà esposta a sud offre un'affascinante combinazione di spazio, privacy e splendide viste aperte sulla valle, il tutto in un tranquillo contesto residenziale. Progettata per una comoda vita durante tutto l'anno e per intrattenere gli ospiti senza sforzo, la proprietà comprende una spaziosa residenza principale su un unico livello, una dependance completamente indipendente, un garage, un maturo giardino mediterraneo e una piscina riscaldata di 12 x 4 metri.

Costruita originariamente nel 2004, la proprietà è stata oggetto di un'ampia ristrutturazione nel 2017, con un investimento di circa 200.000 euro per l'ammodernamento dell'abitazione, e da allora è stata costantemente mantenuta e migliorata. Il risultato è una residenza confortevole e ben attrezzata, ideale sia per viverci stabilmente che per soggiorni prolungati durante tutto l'anno.

La casa principale si sviluppa interamente su un unico livello ed è stata progettata con cura per massimizzare la luce naturale e la connessione tra gli spazi interni ed esterni. Un luminoso ingresso con una splendida vetrata si apre sul patio, definendo l'atmosfera luminosa e accogliente dell'abitazione. Da qui si accede a un bagno di servizio, una lavanderia e una dispensa, che conducono a un'imponente zona giorno e pranzo a pianta aperta con una cucina moderna recentemente ristrutturata e dotata di elettrodomestici Miele di alta qualità.

La zona giorno si apre direttamente su una terrazza coperta con vetrate, creando un ulteriore spazio abitativo e pranzo da godere in ogni stagione, con vista sui giardini e sulla valle circostante. Ogni stanza della casa principale gode inoltre di accesso diretto all'esterno, garantendo alla proprietà un flusso naturale e armonioso verso le terrazze e il giardino.

La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali, tutte con accesso diretto all'esterno, oltre a una cabina armadio e un comodo ripostiglio. È presente un moderno bagno familiare con vasca e doccia separata, nonché un elegante bagno padronale con cabina doccia.

Una caratteristica particolarmente esclusiva della proprietà è la dependance indipendente, che offre un vero e proprio secondo spazio abitativo rifinito con gli stessi standard della residenza principale. Vi si può accedere attraverso i giardini o indipendentemente dalla strada inferiore, dove beneficia di un ingresso indipendente e di un parcheggio privato. Al suo interno troviamo un ingresso, una cucina, un bagno, una camera da letto, un soggiorno (che può essere adibito anche a seconda camera da letto) e una terrazza vetrata con vista sulla piscina, il che la rende ideale per ospitare familiari, amici o per soggiorni più lunghi in totale autonomia.

All'esterno, il rigoglioso giardino mediterraneo è stato progettato per essere attraente, a basso consumo idrico e di facile manutenzione. Diverse terrazze esposte a sud offrono spazi differenti per pranzare, rilassarsi e godersi l'ambiente circostante.

La piscina riscaldata di 12 x 4 metri è posizionata leggermente al di sotto della terrazza principale, in modo da rimanere discreta rispetto alle zone giorno principali pur essendo facilmente accessibile. Riscaldata con energia solare e dotata di copertura, può essere utilizzata ben oltre la tradizionale stagione estiva, mentre la zona circostante la piscina è stata rinnovata nel 2024.

L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata con sistema split in ogni stanza, pannelli solari, addolcitore d'acqua, pompa di pressione dell'acqua e cancello d'ingresso elettrico. Queste caratteristiche, unitamente all'eccellente efficienza energetica, rafforzano l'idoneità dell'immobile come comoda abitazione per tutto l'anno.

Offrendo privacy, spazi flessibili e un autentico senso di vita mediterranea tra interni ed esterni, questa casa è pensata per essere vissuta tutto l'anno, con eccellenti alloggi per gli ospiti e spazi esterni ben curati, il tutto a circa cinque minuti di auto dalla spiaggia di Arenal a Jávea con i suoi ristoranti, negozi e servizi.

Casa principale

• Ingresso con bagno per gli ospiti e dispensa.
• Soggiorno/sala da pranzo/cucina a pianta aperta
• Terrazza coperta con pareti divisorie in vetro
• Terrazza
• Camera da letto 1
• Camera da letto 2
• Camera da letto 3
• Bagno 1
• Bagno 2
• Zona spogliatoio

Pensione

• Ingresso
• Cucina
• Soggiorno / camera da letto 2
• terrazza coperta
• Camera da letto
• Bagno

Garage

• Posto auto coperto
• Parcheggio fuori strada

Adsubia è una delle zone residenziali più consolidate di Jávea, apprezzata per la sua tranquillità, le ampie vedute e la vicinanza alla costa. Il quartiere ospita un mix di ville di alta qualità e lussuose case unifamiliari, con strade tranquille, giardini ben curati e un'atmosfera rilassata tutto l'anno, pur rimanendo a breve distanza in auto dalla spiaggia sabbiosa di Arenal, da Cala Blanca, da ristoranti, supermercati e servizi di prima necessità.

La proprietà gode di una posizione ideale, a breve distanza in auto dalla spiaggia di Arenal e dal lungomare, a circa 4 km dal centro storico di Jávea e a circa 5 km dal porto, offrendo un facile accesso a spiagge, ristoranti, negozi, scuole e strutture ricreative. Le famiglie possono contare su un'ampia scelta di istituti scolastici internazionali, tra cui lo Xàbia International College di Jávea e la Lady Elizabeth School nella vicina Cumbre del Sol, a Benitachell. Sono disponibili collegamenti in autobus e taxi tra Jávea e la zona di Arenal, mentre gli aeroporti internazionali di Alicante e Valencia sono entrambi facilmente raggiungibili in circa 1 ora e 15 minuti - 1 ora e 30 minuti di auto.