Casa / villa nuova costruzione di 3 camere da letto in vendita a Dénia, Costa Blanca

Posizione privilegiata a Las Marinas, Dénia, villa quasi terminata, con cucina attrezzata e bagni ancora da installare.

Costruito da uno sviluppatore di Dénia con oltre 60 anni di esperienza e progettato da uno studio di architettura.

Terreno: 677 m² Superficie costruita: 157 m² + 157 m2 di seminterrato piastrellato
Terrazza: 17 m² Piscina: Acqua salata Doccia e WC esterno

Aria condizionata Riscaldamento a pavimento

Design moderno e finiture di alta qualità, perfettamente integrate in un ambiente unico.

Stupenda villa nuova situata a soli 500 metri a piedi dalla spiaggia di Dénia, esposta a sud. Questo modello a un piano è composto da un ingresso con cabina armadio, una grande cucina attrezzata che si apre su un vasto soggiorno e una sala da pranzo, il tutto inondato di luce grazie alle grandi vetrate che offrono una vista mozzafiato sulla terrazza, sulla piscina e sul giardino. La zona notte comprende 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato e una cabina armadio.

Sono disponibili anche due posti auto privati. Il seminterrato di 157 m² è già predisposto per consentire l'aggiunta di camere da letto, bagni, una palestra o una sala cinema.

DESCRIZIONE DEI MATERIALI E DELLE FINITURE

Fondazioni e struttura

• Fondazione in soletta di cemento armato, secondo lo studio geotecnico.
• Piano interrato rialzato con struttura in muratura di cemento armato.
• Struttura principale realizzata con colonne in acciaio e travi in cemento armato.
• Solaio di copertura in cemento armato con travi prefabbricate e solette in calcestruzzo.

Pareti e facciate

• Pareti esterne realizzate in mattoni ceramici con 8 cm di isolamento termico esterno, eliminando i ponti termici.
• Isolamento termico e acustico interno in lana di roccia da 5 cm, finitura con rivestimento in cartongesso.
• Rivestimento esterno dipinto di bianco, con sezioni in muratura in pietra a vista.

Copertura

• Tetto piano rovescio con pendenza, isolamento termico da 12 cm e impermeabilizzazione con membrane.
• Finitura in ghiaia, con impianti di aria condizionata e pannelli fotovoltaici.

Carpenteria esterna

• Serramenti in alluminio con taglio termico, telaio minimalista, colore bianco.
• Porte principali scorrevoli in vetro del tipo Technal Artline Flush, o simili, con profilo nascosto e binario incassato.
• Finestre a battente e a vasistas come Technal Soleal Next 65 o simili.
• Doppi vetri ad alte prestazioni con pellicola di sicurezza, camera d'aria e controllo solare.

Falegnameria d'interni

• Porta d'ingresso blindata con telaio rinforzato, cerniere di sicurezza e finitura in legno di cedro.
• Porte interne lisce fino al soffitto, rifinite in impiallacciatura di cedro o simile, con ferramenta nera.
• Armadi a muro fino al soffitto, modulari, con ante a battente e finitura impiallacciata in bianco o acero o simile, ripiano superiore e asta.

Bagni

• Pamesa At. Rivestimento in piastrelle di ceramica bianco opaco, o simili, formato rettangolare 60 x 120 cm.
• Dettagli sulle piastrelle Pamesa Artline Greige, formato 31,60 x 60 cm.
• Sanitari in porcellana bianca, linea minimalista.
• WC sospeso senza brida, tipo Roca Round o simile, con sedile imbottito.
• Vaso WC da incasso della stessa marca e pulsante in vetro bianco con cornice minimalista e pulsanti rettangolari del tipo PL7 di Roca o simili.
• Piatto doccia realizzato con lo stesso rivestimento del resto della casa, antiscivolo, con scarico longitudinale accessibile, finitura bianca, in materiale ceramico.
• Mobili da bagno da configurare, finitura legno di cedro o simile, con cassetti completamente estraibili e organizer interni.
• Lavello sul piano di lavoro.
• Rubinetto monocomando per lavabo e doccia in finitura oro rosa opaco, tipo Tres Exclusive o simile.
• Parete doccia fino al soffitto, con telaio in alluminio minimalista Holidu

Cucine

• Cucina aperta integrata nel soggiorno-pranzo, completamente attrezzata con basi e colonne.
• Interni in pannelli idrorepellenti e porte rifinite in legno di cedro o simile e bianco opaco.
• Piani di lavoro in pietra sinterizzata Neolith Abu Dhabi White, o simile, con fascia nella stessa finitura e tonalità.
• Lavello sottotop a una vasca con rubinetto monocomando in finitura nero opaco, tipo Tres o simile.
• Elettrodomestici da incasso: lavastoviglie, frigorifero, cappa a soffitto, forno e microonde a colonna.
• Maniglie tipo Gola o simili.

Aria condizionata e acqua calda sanitaria.

• Produzione di acqua calda sanitaria tramite sistema aerotermico, nel rispetto dei requisiti delle normative vigenti.
• Riscaldare la casa utilizzando il riscaldamento a pavimento.
• Impianto di climatizzazione, impianto a pompa di calore composto da un'unità esterna e da un'unità interna posizionate nei controsoffitti dell'abitazione.
• Distribuzione dell'aria tramite condotti e griglie.
• La casa sarà dotata di un sistema di recupero del calore, aumentando l'efficienza energetica.
• Installazione di un decalcificatore per acqua potabile.

Illuminazione, installazione elettrica e telecomunicazioni

• Immissione di energia tramite impianto solare fotovoltaico, con sensori posizionati sul tetto.
• Installazione in tutta la casa di un numero sufficiente di punti luce e di meccanismi di commutazione per un funzionamento confortevole.
• Meccanismi in colore bianco opaco modello LS 990 di JUNG, o simili.
• Apparecchi da incasso con faretti tipo Swap o LED lineari tipo Fifty di Arkoslight, o simili.
• Illuminazione nelle aree comuni dell'edificio con sistema LED.

Las Marinas è un quartiere costiero di Dénia, vicino alla spiaggia sabbiosa e situato a circa 6 km dal centro città. Il quartiere Las Marinas è facilmente raggiungibile dal centro di Dénia, a piedi, in autobus o in taxi.

Dénia è una graziosa città portuale situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante, in Spagna. È rinomata per il suo clima eccezionale, riconosciuto dall'Organizzazione Mondiale della Sanità nel 1982, e gode di oltre 320 giorni di sole all'anno. La città offre più di 20 km di spiagge di sabbia fine, alcune delle quali sono spiagge con Bandiera Blu, ideali per nuotare e fare immersioni.