Casa / villa in condizioni eccellenti di 6 camere da letto in vendita a Alicante Region

Lucas Fox presenta questa spettacolare casa indipendente nella prestigiosa zona di Pinares del Júcar ad Albacete, che offre grande privacy e comfort in un ambiente naturale senza rinunciare ai servizi urbani. Inoltre, la vicinanza al golf club Las Pinaillas, un campo da gara ufficiale situato a solo un chilometro di distanza e adiacente al fiume Júcar, la rende un'opzione ideale per gli appassionati di golf.

La casa sorge su un imponente terreno di 10.000 m², completamente circondato da sentieri e senza proprietà vicine, offrendo totale tranquillità. Attualmente è l'unico terreno circolare in vendita nella zona. La proprietà è dotata di un sentiero interno che si estende per tutta la lunghezza del terreno, ideale per passeggiate, attività fisica o semplicemente per godersi i dintorni senza dover mai uscire dalla proprietà.

La casa è stata costruita nel 1999 ma è in ottime condizioni. Ha una superficie costruita di circa 560 m², distribuita in modo funzionale. La maggior parte della casa si trova al piano terra, rendendola accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Su questo piano si trovano un ampio soggiorno con camino e accesso diretto alla cucina con isola centrale, due camere da letto con bagno privato e due ulteriori camere da letto, tutte di generose dimensioni.

Il primo piano ospita una sala polivalente, rivestita in sughero, ideale come studio, sala creativa o spazio per musicisti e artisti.

Al piano seminterrato, la casa offre una zona relax con sala giochi e cantina. La proprietà comprende anche un garage chiuso per due veicoli, un ripostiglio e un'officina separata.

All'esterno, spicca la piscina privata, situata al centro del terreno e circondata da una parte della casa, che offre la massima privacy. La piscina, con scala romana, è dotata di clorazione salina, sistema autopulente, illuminazione, vasca idromassaggio e bagno per gli ospiti. L'area barbecue, progettata per essere utilizzata tutto l'anno, si integra perfettamente in questo spazio.

I giardini paesaggistici sono stati progettati con cura e includono erba naturale, irrigazione automatica e a goccia, e dispongono anche di un lago artificiale, una cascata, un gazebo e un campo da tennis privato di dimensioni regolamentari. La proprietà è dotata di un sistema di raccolta dell'acqua piovana tramite cisterne, con un conseguente notevole risparmio idrico, che viene utilizzato per l'irrigazione dell'intero terreno.

Dal punto di vista tecnico e funzionale, l'immobile si distingue per l'efficienza energetica, progettata per garantire il comfort termico senza la necessità di aria condizionata. Dispone inoltre di riscaldamento autonomo con caldaia sovradimensionata predisposta per futuri ampliamenti, impianti elettrici meticolosamente progettati sia all'interno che all'esterno, acqua potabile di ottima qualità, regolarmente testata, e connessione in fibra ottica. Essendo ubicato in un'area urbana, beneficia del servizio comunale di raccolta rifiuti e di un servizio di portineria a tempo pieno.

Il potenziale edilizio non è esaurito e sono addirittura previsti progetti per un possibile ampliamento della casa, il che rappresenta un valore aggiunto molto interessante sia a livello residenziale che di investimento.

Una casa davvero esclusiva, pensata per chi cerca spazio, privacy, qualità costruttiva e una posizione privilegiata, vicino alla natura e al golf, a pochi minuti dalla città di Albacete.

Pianterreno

• Ampio soggiorno con camino
• Cucina con isola
• 2 camere da letto con bagno privato
• 2 camere da letto aggiuntive
• Bagni completi

Primo piano

• Stanza separata (ideale come studio, spazio creativo o camera da letto)

Seminterrato

• Sala giochi
• Negozio

All'estero

• Piscina privata nel cortile interno
• Area barbecue
• Giardini consolidati
• Lago artificiale
• Pergolato
• Campo da tennis regolamentare
• Percorso interno per passeggiate
• Garage chiuso per 2 auto
• Laboratorio
• Grandi aree paesaggistiche

Pinares del Júcar è una delle zone residenziali più esclusive di Albacete, caratterizzata da un ambiente naturale, privacy e un'eccellente qualità della vita. Situata accanto al golf club Las Pinaillas e nelle immediate vicinanze del fiume Júcar, offre assoluta tranquillità. Tuttavia, è anche vicina ai servizi urbani, con facile accesso alla città, alla raccolta dei rifiuti municipali e alla sicurezza. Una posizione privilegiata per chi cerca spazio, natura ed esclusività in un ambiente sicuro e consolidato.