Cortijo in condizioni eccellenti di 6 camere da letto in vendita a Alicante Region

Questa esclusiva casa di campagna e tenuta agricola a Santa Ana, Alicante, offre una rara e avvincente combinazione di residenze di lusso, terreni agricoli produttivi e un ampio potenziale equestre. Situata in una tranquilla campagna a soli 15 minuti dalla città di Alicante, la proprietà gode di una posizione eccezionale che coniuga privacy e natura, con accesso immediato a scuole internazionali, ospedali, aeroporto e costa mediterranea.

Con una superficie di circa 59.000 m² e un'unica proprietà, la tenuta è composta da quattro lotti completamente funzionali, ognuno dei quali contribuisce a creare una visione di vita di campagna raffinata e autosufficiente. Al centro si trova un'imponente residenza principale circondata da giardini paesaggistici e aree ricreative. La villa, con sei camere da letto e tre bagni, è stata progettata per offrire comfort e intrattenimento, rifinita con standard elevati e pronta per essere goduta immediatamente. Una dependance separata per gli ospiti offre sistemazioni indipendenti per visitatori o famiglie numerose, mentre ampie terrazze e una piscina creano un'oasi privata all'aperto, ideale per il relax e gli incontri sociali.

Oltre alla residenza, la tenuta comprende un uliveto di grande valore e di lunga tradizione, con circa 130 alberi maturi, che attualmente producono un olio d'oliva di alta qualità. Questa attività agricola chiavi in ​​mano offre sia il piacere personale che il potenziale di un reddito immediato. Un ulteriore appezzamento di terreno è piantumato con una varietà di alberi da frutto, aprendo le porte alla diversificazione delle colture, all'agricoltura biologica o al semplice piacere di un frutteto privato.

Gli appassionati di equitazione apprezzeranno il maneggio dedicato e le infrastrutture esistenti, che rendono la proprietà immediatamente utilizzabile come tenuta equestre privata o come base per un'attività professionale. Grazie all'ampio spazio disponibile, vi è un notevole potenziale di espansione con scuderie, paddock, sellerie o strutture aggiuntive adatte a scuole di equitazione o allevamenti.

Tutti e quattro i lotti beneficiano di un affaccio diretto su una strada principale, garantendo un accesso ottimale a veicoli, macchinari e consegne. La tenuta è completamente servita, con allacciamenti idrici ed elettrici già allacciati, e offre un potenziale di sviluppo eccezionale grazie alle sue dimensioni, alla sua disposizione e alle possibilità di pianificazione esistenti. È possibile realizzare ulteriori alloggi per gli ospiti, ampliamenti per il maneggio o edifici di supporto in base alle esigenze del futuro proprietario.

Questa non è una semplice proprietà, ma un'opportunità di investimento e di stile di vita di rara versatilità. Offre pace, privacy e bellezze naturali, oltre a terreni produttivi, infrastrutture consolidate e la vicinanza a una delle città costiere più dinamiche della Spagna. Che si tratti di una lussuosa residenza familiare, di un'azienda agricola ed equestre o di un investimento a lungo termine, questa eccezionale tenuta di Santa Ana rappresenta un'opportunità unica per abbracciare lo stile di vita mediterraneo al suo meglio.

Superficie totale: 58.963 m² (6 ettari), consolidati sotto un unico numero di registro immobiliare.

La tenuta è composta da quattro distinte aree funzionali, nate dall'aggregazione di cinque appezzamenti agricoli (152, 153, 154, 155 e parte del 151).

1. Zona residenziale e ricreativa:

   • Dotata di una casa principale, una dependance per gli ospiti, una piscina e ampi giardini paesaggistici.

2. L'Oliveto Produttivo:

   • 130 ulivi maturi in piena produzione.

   • Attualmente produce olive e olio d'oliva di alta qualità.

3. Terreno agricolo aggiuntivo:

   • Piantato con una varietà di altri alberi da frutto, offre un potenziale immediato per la diversificazione o l'espansione delle colture.

4. La struttura equestre:

   • Area di equitazione preparata e infrastrutture per i cavalli.

   • Notevole potenziale di espansione per scuderie, paddock e strutture correlate.

Infrastrutture e accessibilità

• Posizione privilegiata: tutti i lotti sono situati su una strada principale, garantendo un accesso eccellente e facile.

• Servizi completi: acqua e luce sono già collegate al terreno.

• Titoli chiari: completamente registrati presso il registro immobiliare di Elche (Registro de la Propiedad nº 5 de Elche).

Potenziale di sviluppo

• Attività agricola: reddito immediato dall'olio d'oliva; facile espansione verso altre colture.

• Attività equestre: pronta per uso privato o sviluppo commerciale (scuola di equitazione, pensione, allevamento).

• Costruzione: Possibilità di ampliare edifici residenziali o ausiliari (soggetto a pianificazione).

Edifici residenziali (circa 696 m² di superficie totale costruita)

Casa principale

• Una spaziosa casa a due piani.

• Piano terra: 255,06 m² | Primo piano: 138,77 m²

• 6 camere da letto, 3 bagni.

• Zona soggiorno e sala da pranzo.

• Cucina completamente attrezzata.

Dependance per gli ospiti

• Una casa separata per il barbecue.

Strutture aggiuntive e aree ricreative

• Veranda / Terrazza coperta: 43,05 m²

• Garage / Parcheggio: 58,76 m²

• Ripostiglio: 29,14 m²

• Piscina: superficie costruita 54,53 m².

• Aree esterne e giardini paesaggistici.

La tenuta si trova nella Partida de Santa Ana, nel comune di Elche/Elx (Alicante).

Si tratta di un tranquillo ambiente di campagna che offre un eccezionale senso di privacy e un contatto diretto con la natura, perfetto per uno stile di vita equestre e agricolo.

Fondamentalmente, si trova a soli 15 minuti di auto dalla città di Alicante, il che garantisce un facile accesso a tutti i servizi urbani essenziali:

• Scuole e università internazionali

• Ospedali e centri sanitari

• Aeroporto di Alicante-Elche e principali collegamenti di trasporto

• Shopping, ristorazione e servizi culturali

• La costa mediterranea

La proprietà coniuga magistralmente la tranquillità rurale con la comodità di una grande città nelle vicinanze, rendendola ideale per chi cerca una vita a contatto con la natura senza rinunciare al facile accesso ai servizi.