Casa / villa eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Vilanova i la Geltrú

Dils Lucas Fox presenta questa villa familiare in vendita a l'Aragai, Vilanova i la Geltrú, in una posizione esclusiva.

La proprietà sorge su un terreno di 1.002 m² e ha una superficie edificata di circa 380 m². Presenta un design contemporaneo, finiture di alta qualità e una disposizione ben studiata con ambienti spaziosi che si integrano perfettamente con l'esterno. È ideale sia come residenza permanente che per godersi lunghi soggiorni al mare.

Nella parte anteriore dell'area esterna, troviamo una piacevole zona relax con vista aperta sul mare, mentre la parte posteriore ospita una spettacolare superficie pianeggiante di circa 500 m² che circonda una magnifica piscina di acqua salata di 40 m², perfetta per godersi momenti di svago e privacy con la famiglia o gli amici.

La casa si sviluppa su tre livelli funzionali. Al piano interrato si trova un ampio garage con spazio per diversi veicoli, oltre a una grande area open space con molteplici possibilità di utilizzo, ideale come palestra, sala cinema, sala giochi, ufficio o ulteriore ripostiglio.

Al piano principale, la zona giorno comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo inondato di luce naturale, nonché una spettacolare cucina di design italiano firmata dalla prestigiosa azienda Aran. La cucina è dotata di una grande isola centrale con posti a sedere integrati ed è completamente attrezzata con elettrodomestici Samsung di alta gamma. Su questo piano si trovano anche una camera da letto matrimoniale e un comodo bagno per gli ospiti.

Grazie alle ampie vetrate a tutta altezza, gli ambienti principali godono di accesso diretto all'esterno, con una piacevole terrazza, un giardino e una zona piscina, ideali per vivere all'aria aperta tutto l'anno.

Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte e ospita tre camere matrimoniali. La camera padronale è particolarmente degna di nota, vantando una vista mare, un'elegante cabina armadio e un raffinato bagno privato. Tutte e tre le camere hanno accesso a una magnifica e spaziosa terrazza con vista panoramica sulla zona circostante.

L'immobile si distingue per l'eccezionale luminosità naturale che pervade tutti i suoi ambienti. Le ampie finestre della prestigiosa azienda Technal permettono alla luce naturale di inondare gli interni per tutto il giorno, offrendo al contempo un piacevole collegamento con l'esterno. Le finestre sono dotate di vetri ad alte prestazioni riempiti di argon, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, nonché un'efficienza energetica ottimale durante tutto l'anno. Tutti i bagni sono completamente attrezzati con sanitari, specchi e box doccia di design.

Una villa eccezionale dall'architettura contemporanea, in una posizione privilegiata.

Pianterreno

• Ricevitore
• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina
• Camera da letto con bagno privato
• Bagno per gli ospiti

Piano superiore

• Distributore
• 2 camere da letto con bagno privato
• Camera da letto principale con bagno privato e spogliatoio.
• Lavanderia

Piano seminterrato

• Garage
• Ripostiglio

Vilanova i la Geltrú è il capoluogo della regione del Garraf e vanta un importante centro storico, spazi verdi, un viale e una passeggiata sul lungomare. Ospita le principali attività commerciali e di servizi della regione, un'università politecnica, scuole secondarie, scuole pubbliche e private, un ospedale regionale, centri sanitari pubblici e privati, case di riposo, una caserma dei vigili del fuoco, una stazione di polizia, biblioteche, centri comunitari, impianti sportivi, un auditorium, teatri e molto altro.

Vanta oltre 7 chilometri di costa, con spiagge tranquille e spaziose di sabbia fine, ideali per nuotare o praticare qualsiasi tipo di sport acquatico.

Distanze

• 5 minuti in auto da Renfe
• A 5 minuti di auto dalla spiaggia
• Accesso al C-32 e all'AP-7
• A 30 minuti di auto da Barcellona
• A 10 minuti di auto da Sitges