Casa / villa di 4 camere da letto in vendita a Vilanova i la Geltrú, Barcellona

Se stai cercando un'opportunità con un grande potenziale di redditività, questa proprietà è quella che fa per te.

Vendesi casa a un piano da ristrutturare nel cuore di Vilanova, situata in una posizione privilegiata con tutti i servizi, negozi e trasporti raggiungibili in pochi minuti a piedi.

L'immobile ha una superficie abitabile di 145 m² su un terreno di 171 m², più una terrazza di 26 m². Attualmente è composto da un soggiorno-pranzo, una cucina separata con accesso a un ripostiglio, quattro camere da letto (tre delle quali matrimoniali) e un bagno.

La proprietà ha anche accesso a un'ampia terrazza privata sul tetto, nonché a un altro edificio separato attualmente utilizzato come ampio ripostiglio, che offre ulteriore spazio di stoccaggio e ulteriori possibilità di utilizzo.

Ottimo rapporto qualità-prezzo per investitori e sviluppatori: il terreno offre la possibilità di sviluppare un edificio multifamiliare con un piano terra più due piani, con la possibilità di un piano interrato per posti auto, dove potrebbero essere sviluppate fino a 6 abitazioni.

Un investimento strategico in una delle zone più ambite di Vilanova, con un elevato potenziale di rivalutazione e sviluppo.

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Le immagini pubblicate includono proposte di rendering che mostrano un possibile aggiornamento estetico della casa, con l'obiettivo di aiutare a visualizzare il potenziale dell'immobile dopo una ristrutturazione.

• Soggiorno
• Cucina separata
• 3 camere matrimoniali
• Camera singola
• Bagno completo
• Ripostiglio
• Terrazza
• Tetto

Vilanova i la Geltrú è il capoluogo della regione del Garraf e vanta un importante centro storico, spazi verdi, un viale e un lungomare. È il fulcro delle principali attività commerciali e di servizi della regione, sede del Politecnico Superiore di Vilanova, di diverse scuole secondarie, scuole pubbliche e private, un ospedale regionale, vari centri sanitari pubblici e privati, case di cura, una stazione dei vigili del fuoco, una stazione di polizia, biblioteche, centri comunitari, centri sportivi, un auditorium, teatri e molto altro ancora.

Vanta oltre 7 chilometri di costa, nonché spiagge di sabbia fine, molto adatte alla balneazione, tranquille, spaziose e ideali per praticare qualsiasi tipo di sport acquatico.

Distanze:

• A 2 minuti a piedi dalla Rambla principale e dalla Piazza del Mercato
• A 15 minuti a piedi dalla spiaggia
• A 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Renfe
• A 2 minuti dalla fermata dell'autobus per l'aeroporto
• Accesso al C-32 e all'AP-7
• A 30 minuti di auto da Barcellona
• A 10 minuti di auto da Sitges