Luminosa villa contemporanea, completamente ristrutturata, costruita in altezza con le migliori viste sul mare e sulle montagne in vendita a Segur de Calafell, sulla soleggiata Costa Dorada.
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Vista sul mare
- Vista Montagna
- Terrazza
- Piscina
- Giardino
- Palestra
- Tetto alto
- Luce naturale
- Parcheggio
- Zona Relax
- Vista
- Vicino scuole internazionali
- Vicino il trasporto pubblico
- Sistema di allarme
- Si accettano animali domestici
- Sala giochi
- Ristrutturato
- Riscaldamento
- Ripostiglio
- Licenza turistica
- Lavanderia
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Caminetto
- Barbecue
- Balcone
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Planimetrie 197m²
- Constructed area 330m²
- Liveable area 173m²
- Constructed with common area 330m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Magnifica villa con licenza turistica a Segur de Calafell, ideale come casa di famiglia, seconda casa o investimento con potenziale di redditività.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020 con materiali di alta qualità e si distingue per le sue camere spaziose, i soffitti alti e l'abbondante luce naturale. Tutte le camere si affacciano sull'esterno e godono di piacevoli viste sul mare e sulle montagne.
La casa si sviluppa su tre piani, ha due ingressi indipendenti e dispone di tre terrazze per un totale di circa 118 m², oltre a un giardino pianeggiante di 410 m² con piscina privata.
Uno degli ingressi conduce direttamente al piano terra, dove troviamo un ampio atrio con numerosi armadi a muro e una grande stanza open space, ideale come sala giochi, area relax, ufficio o camera per gli ospiti. Questa stanza ha accesso diretto al giardino e alla piscina.
L'ingresso principale si trova al primo piano. Un atrio conduce alla zona giorno e alla zona notte. La zona giorno comprende un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo con camino e una cucina indipendente completamente attrezzata. Il soggiorno/sala da pranzo e la cucina si aprono su una terrazza di circa 18 m², ideale per gustare la colazione all'aperto e ammirare il panorama.
Nella zona notte troviamo due camere da letto, una matrimoniale con armadi a muro e un'altra singola, oltre a un bagno completo con doccia.
Il secondo piano offre un secondo soggiorno o spazio polifunzionale, ideale come ufficio, sala lettura o zona giorno. Da qui si accede a una spaziosa terrazza di circa 40 m² con vista aperta sul mare e sulle montagne. Questo piano comprende anche due camere da letto, una matrimoniale con armadi a muro e una singola, e un bagno completo con vasca. Le camere da letto e lo spazio polifunzionale hanno accesso diretto alla terrazza.
Da questa terrazza, una scala a chiocciola conduce allo spettacolare solarium, che gode di una vista panoramica a 360 gradi completamente libera da ostacoli grazie alla posizione elevata della casa.
L'esterno vanta un giardino pianeggiante di circa 410 m², una piscina privata, parcheggio per due veicoli e diversi spazi utilizzabili come zona pranzo estiva, area relax, orto o area giochi. Accanto alla piscina si trovano un ampio ripostiglio, una lavanderia con pompa dell'acqua e caldaia rinnovate e un bagno completo con doccia.
La villa è situata in una tranquilla zona residenziale di Segur de Calafell, a circa 25 minuti a piedi dalla spiaggia e 17 minuti dalla stazione ferroviaria, con servizi e negozi nelle vicinanze e buoni collegamenti con il resto della costa.
L'immobile si trova a Calafell, Costa Dorada, con ubicazione approssimativa indicata in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie edificata di 330 m² e una superficie utile di 173 m². L'immobile è in ottime condizioni.
Distribuzione di questa casa / villa
Basso livello
- Ricevitore
- Soggiorno
- Ripostiglio
- Lavanderia
- Bagno con doccia
Primo piano
- Ricevitore
- Soggiorno e sala da pranzo con accesso alla terrazza
- cucina ufficio con accesso al terrazzo
- Camera da letto doppia
- camera singola
- Bagno con doccia
Secondo piano
- Soggiorno con accesso al terrazzo
- Camera matrimoniale con accesso al terrazzo
- camera singola
- Bagno completo con vasca
Esterno
- Giardino di 410 mq
- Piscina
- zona relax
- Sedili per 2 auto
- Terrazza solarium di 90 mq
Costa Dorada: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Calafell è una splendida cittadina situata sulla Costa Dorada, a circa 30 chilometri da Tarragona e 70 chilometri da Barcellona. È divisa in tre zone: la città di Calafell, la spiaggia di Calafell e Segur de Calafell (la più grande). In totale, si estende su una superficie di circa 20 chilometri quadrati.
In breve, un posto meraviglioso in cui vivere, trascorrere lunghi periodi o godersi le vacanze estive.
- A 2 minuti di auto dalla cittadina di Segur de Calafell.
- A 5 minuti di auto dalla spiaggia.
- A 5 minuti di auto dalla stazione ferroviaria Renfe.
- A 50 minuti dalla città di Barcellona
- A 35 minuti dalla città di Tarragona
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption B : 47kWh/m²/year
Emissions B : 9kg CO₂/m²/year
AICAT: 10136
API: A14925 
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