Casa / villa in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con giardino di 475m² in vendita a Vilanova i la Geltrú

Lucas Fox presenta questa magnifica villa contemporanea situata a L'Aragai, una delle zone residenziali più esclusive e ambite di Vilanova i la Geltrú. Immersa in un tranquillo terreno di oltre 600 m², la proprietà coniuga privacy, luce naturale e piacevoli viste sul mare aperto, offrendo uno stile di vita privilegiato a pochi minuti dal centro città, dalle spiagge e da tutti i servizi.

L'abitazione si distingue per la sua architettura moderna, gli ambienti spaziosi e l'eccellente integrazione tra gli spazi interni ed esterni. Progettata per massimizzare la luce naturale, presenta ampie finestre che creano una piacevole sensazione di spaziosità e permettono di godere della vista circostante praticamente da ogni stanza.

La casa si sviluppa su due comodi piani. Al piano principale si trova un'ampia e luminosa zona giorno composta da un elegante soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto all'esterno, una moderna cucina completamente attrezzata, una camera da letto e un bagno di servizio. Grazie alle ampie aperture verso il giardino, questo piano offre una perfetta integrazione tra interni ed esterni, creando spazi ideali sia per la vita quotidiana che per momenti di convivialità familiare e sociale.

Da questo piano si accede direttamente a una piacevole terrazza e al giardino privato con piscina, progettato con cura per godere del clima mediterraneo tutto l'anno. La piscina diventa il fulcro dello spazio esterno, circondata da aree dedicate al relax, al tempo libero e ai pasti all'aperto.

Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, un bagno completo e una magnifica suite padronale con spogliatoio privato. Da questo piano si accede a una spettacolare e ampia terrazza con splendida vista panoramica sul mare e sul paesaggio naturale circostante: uno spazio perfetto per rilassarsi in totale privacy e godersi i tramonti.

Inoltre, la casa dispone di un ampio piano seminterrato destinato a garage e spazio aperto multifunzionale, che offre numerose possibilità di utilizzo, come palestra privata, sala cinema, ufficio, area giochi, cantina o ulteriore ripostiglio.

L'immobile vanta finiture di alta qualità, una disposizione funzionale e un'eccellente esposizione che garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Come ulteriore vantaggio, possiede una licenza turistica valida, un elemento particolarmente interessante per chi cerca un investimento ad alto rendimento in una delle zone più ambite della costa di Barcellona.

La sua posizione privilegiata a L'Aragai permette di godere di un ambiente residenziale tranquillo senza rinunciare alla vicinanza a scuole internazionali, impianti sportivi, campi da golf, ristoranti, al porto turistico e agli ottimi collegamenti con Barcellona e l'aeroporto.

Una residenza esclusiva che coniuga design contemporaneo, comfort, privacy e vista mare in una posizione eccezionale.

PIANO 0

-RICEVITORE

-SALA DA PRANZO

-CUCINA

-CAMERA

-TOILETTE

-GARAGE

PIANO 1

-DISTRIBUTORE

- 3 CAMERE DA LETTO

-1 CAMERA DA LETTO CON SPOGLIATOIO E SUITE

Vilanova i la Geltrú è il capoluogo della regione del Garraf e vanta un importante centro storico, spazi verdi, un viale e una passeggiata sul lungomare. Ospita le principali attività commerciali e di servizi della regione, un'università politecnica, scuole secondarie, scuole pubbliche e private, un ospedale regionale, centri sanitari pubblici e privati, case di riposo, una caserma dei vigili del fuoco, una stazione di polizia, biblioteche, centri comunitari, impianti sportivi, un auditorium, teatri e molto altro.

Vanta oltre 7 km di costa, con spiagge tranquille e spaziose di sabbia fine, ideali per nuotare o praticare qualsiasi tipo di sport acquatico.

Distanze

• 5 minuti in auto da Renfe
• A 5 minuti di auto dalla spiaggia
• Accesso al C-32 e all'AP-7
• A 30 minuti di auto da Barcellona
• A 10 minuti di auto da Sitges