Casa / villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto in vendita a Terramar

Dietro la sua splendida facciata moderna, questa villa eccezionale offre una combinazione unica di eleganza architettonica e lusso in uno dei quartieri più ambiti di Sitges, Can Girona.

Una scalinata conduce all'ingresso principale, dove veniamo accolti da un ampio atrio con guardaroba e bagno. Il cuore della casa è un suggestivo atrio vetrato a tripla altezza, caratterizzato da un ascensore circolare in vetro realizzato su misura che definisce lo stile di tutto il design.

Sulla sinistra, un ampio soggiorno-sala da pranzo si apre, attraverso una parete semicircolare di porte finestre a tutta altezza, su una terrazza soleggiata con piscina e zona pranzo esterna ombreggiata, perfetta per intrattenere gli ospiti. Un giardino inferiore con un ulivo secolare aggiunge fascino e privacy, mentre un bagno a bordo piscina con doccia offre maggiore comodità.

La cucina di design, accessibile sia dal corridoio che dalla zona giorno, vanta un'ampia isola centrale ed elettrodomestici Gaggenau di alta gamma, tra cui un piano cottura a induzione, un fornello a gas e una piastra a vapore, ideali per gli appassionati di cucina.

Al piano superiore, due spaziose camere offrono viste panoramiche sull'oceano e sull'esclusivo campo da golf di Terramar. Questo livello comprende anche un bagno completo, una cabina armadio e una terrazza curva con accesso a una zona prendisole con vasca idromassaggio integrata. Un giardino posteriore splendidamente curato, con aiuole di cactus e ciottoli di vetro decorativi, arricchisce l'atmosfera esterna.

L'ultimo piano è interamente dedicato a una suite principale di grande impatto visivo, con un lucernario retrattile che rivela una cupola di vetro, offrendo una vista sul mare di giorno e la possibilità di ammirare le stelle di notte. Il bagno a pianta aperta comprende una vasca scultorea in Corian, doppio lavabo, cabina doccia e una zona spogliatoio privata.

Il piano seminterrato comprende un garage per tre auto, una palestra, un bagno, una lavanderia e un appartamento separato con due camere da letto e ingresso indipendente, ideale per gli ospiti o il personale.

Questa casa unica nel suo genere combina un design all'avanguardia con il lusso e il comfort di tutti i giorni.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

L'immobile è situato a Sitges, nella zona di Can Girona, con ubicazione approssimativamente conforme alla normativa vigente. Si compone di 615 m² di superficie edificata e 240 m² di superficie utile. L'immobile è in ottime condizioni.

Il prezzo totale di vendita è di 7.500.000 €. Il prezzo indicato non comprende le imposte o le spese relative alla compravendita che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta di registro (ITP). Non sono inoltre incluse le spese notarili o di registrazione.

L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Per quanto riguarda il Certificato di Abitabilità (Cédula de Habitabilitat), è disponibile con il numero CHB257461*** e verrà fornito su richiesta agli interessati. Il numero di registrazione AICAT 13225 e il numero API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente.

Status di Grande Proprietario Immobiliare (Gran Tenedor): NO

• Vista sul mare
• Vista sulle montagne
• Terrazza
• Piscina
• vasca idromassaggio
• Cascata
• Garage privato per 3 auto
• Sollevare
• Luce naturale
• Pavimenti in marmo personalizzati
• soffitti alti
• cabina armadio
• Ripostiglio
• Ripostiglio
• Ingresso di servizio
• Sistema di sicurezza all'avanguardia
• 2 casseforti personalizzate
• Vicino alle scuole internazionali
• Riscaldamento a pavimento
• Aria condizionata
• Cucina attrezzata
• Doppi vetri
• Sistema domotico altamente avanzato
• Area relax
• Balconi multipli
• Viste esclusive
• Planimetria 615m²
• Casa per gli ospiti separata

Pianterreno

• Ampio ingresso
• Guardaroba
• Bagno
• Soggiorno/sala da pranzo
• Cucina

Primo piano

• 2 ampie camere da letto
• Bagno
• cabina armadio
• Spogliatoio con accesso alla vasca idromassaggio

Secondo piano

• Camera da letto principale con bagno privato e spogliatoio

Piano seminterrato

• Palestra
• Bagno
• garage per 3 auto
• Lavanderia

Appartamento separato

• 2 camere da letto
• Cucina / soggiorno
• Bagno

Esterno

• Piscina a sfioro
• Vasca idromassaggio jacuzzi
• Prato
• Terrazze

L'esclusiva comunità recintata di Can Girona si trova sopra il grazioso campo da golf Terramar, a 15 minuti a piedi dalla spiaggia più vicina e a 5 minuti di auto dal centro di Sitges.

Sitges è una cittadina a circa 40 km a sud-ovest di Barcellona, famosa in tutto il mondo per il suo Festival del Cinema e il Carnevale. Si trova in una splendida cornice tra le colline del Parco Naturale del Garraf e il Mediterraneo. Sitges è nota per le sue spiagge, la gastronomia, i locali notturni, i campi da golf, i porti turistici e i siti storici.