Casa / villa nuova costruzione di 4 camere da letto con 18m² terrazza in vendita a Olivella

Casa di nuova costruzione dal design contemporaneo e con finiture di alta qualità, situata in una tranquilla zona residenziale di Canyelles, ideale per chi cerca comfort, privacy e un comodo accesso a Sitges e Vilanova i la Geltrú.

La casa ha una superficie edificata di 226 m² su un lotto di 635 m², con soffitti alti e abbondante luce naturale che inonda ogni stanza, creando un'atmosfera calda e accogliente.

Dalla strada, l'ingresso conduce a un'ampia area esterna, progettata anche per includere un parcheggio interno.

L'accesso principale si trova al piano superiore, dove ci sono tre ampie camere da letto, una delle quali con bagno privato, un bagno completo e due terrazze con balconi vetrati che offrono viste panoramiche sui dintorni.

Da questo piano si scende al piano principale, caratterizzato da un open space che integra soggiorno, zona pranzo e cucina completamente attrezzata progettata da Aran. Questo livello si collega direttamente al giardino, alla terrazza e alla piscina di acqua salata, pensata per sfruttare al meglio il clima mediterraneo.

L'immobile è dotato di riscaldamento aerotermico e isolamento termico State, che garantiscono un'elevata efficienza energetica (certificazione A), e include inoltre la predisposizione per pannelli solari e tapparelle elettriche, coniugando comfort, sostenibilità e funzionalità.

Questa casa offre una disposizione intelligente e stanze spaziose in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza a Sitges e Vilanova i la Geltrú, rendendola la soluzione ideale per chi cerca una proprietà completa e funzionale.

Casa di nuova costruzione dal design contemporaneo e con finiture di alta qualità, situata in una tranquilla zona residenziale di Canyelles, ideale per chi cerca comfort, privacy e un comodo accesso a Sitges e Vilanova i la Geltrú.

La casa ha una superficie edificata di 226 m² su un lotto di 635 m², con soffitti alti e abbondante luce naturale che inonda ogni stanza, creando un'atmosfera calda e accogliente.

Dalla strada, l'ingresso conduce a un'ampia area esterna, progettata anche per includere un parcheggio interno.

L'accesso principale si trova al piano superiore, dove ci sono tre ampie camere da letto, una delle quali con bagno privato, un bagno completo e due terrazze con balconi vetrati che offrono viste panoramiche sui dintorni.

Da questo piano si scende al piano principale, caratterizzato da un open space che integra soggiorno, zona pranzo e cucina completamente attrezzata progettata da Aran. Questo livello si collega direttamente al giardino, alla terrazza e alla piscina di acqua salata, pensata per sfruttare al meglio il clima mediterraneo.

L'immobile è dotato di riscaldamento aerotermico e isolamento termico State, che garantiscono un'elevata efficienza energetica (certificazione A), e include inoltre la predisposizione per pannelli solari e tapparelle elettriche, coniugando comfort, sostenibilità e funzionalità.

Questa casa offre una disposizione intelligente e stanze spaziose in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza a Sitges e Vilanova i la Geltrú, rendendola la soluzione ideale per chi cerca una proprietà completa e funzionale.

L'immobile si trova nella città di Barcellona, ​​nella zona di Canyelles, con la posizione indicata approssimativamente secondo le normative vigenti. Consiste in 183 mq di superficie edificata e 142 mq di superficie utile. L'immobile è in (buone condizioni / nuovo / necessita di ristrutturazione / ecc.).

Il prezzo totale di vendita è di 599.000 €. Il prezzo indicato non comprende tasse o spese relative alla compravendita che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta di registro (ITP). Non sono inoltre incluse le spese notarili o di registrazione.

L'immobile è dotato di un Attestato di Prestazione Energetica (APE). Per quanto riguarda il Certificato di Abitabilità (Cédula de Habitabilidad), è disponibile con il numero CHB02163626001 (con le ultime tre cifre oscurate), che verrà fornito su richiesta alle parti interessate. Il numero di registrazione AICAT 13225 e il numero API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente.

Status di Grande Proprietario Immobiliare (Gran Tenedor): NO

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Le informazioni fornite sono a solo scopo informativo, basate su dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Vi preghiamo di contattarci per concordare una visita in base alle vostre disponibilità.

Esterno

• Accesso frontale con spazio per parcheggio interno

• Giardino

• Terrazza

• piscina di acqua salata

Piano superiore

• Livello dell'ingresso principale

• Suite principale con bagno privato e terrazza

• Due camere matrimoniali

• Bagno in comune

Pianterreno

• Soggiorno e zona pranzo open space

• Cucina

• Suite con spogliatoio e bagno privato

• Bagno per gli ospiti

• Locale tecnico/macchine

Situato in una zona residenziale sulle colline di Canyelles, a soli 15 minuti a piedi dal grazioso villaggio e da tutti i suoi servizi locali, a 10 minuti di auto da Sitges e Vilanova i la Geltrú, dalle spiagge e dalle scuole internazionali, a 5 minuti dalla città di Sant Pere de Ribes e a circa 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Barcellona.