Casa / villa in condizioni eccellenti di 6 camere da letto in vendita a l'Arxiu

Lucas Fox International Properties è lieta di presentare questa elegante e moderna villa di design nel cuore di Arxiu, la migliore zona residenziale di Sant Cugat, a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, da diversi supermercati e dal centro di Sant Cugat minuto in auto dall'uscita dei Tunnel di Barcellona.

Siamo di fronte ad una villa angolare da sogno di 550 mq. La villa è esposta a sud ed essendo indipendente è progettata su tutti i lati con una facciata cubica in mattoni pieni a vista. L'abitazione è suddivisa su due piani leggermente rialzati rispetto al terreno, garantendo così al piano seminterrato una notevole illuminazione naturale.

La casa è stata progettata dall'architetto Albert Artigas e la prestigiosa designer Estrella Salietti è stata responsabile del suo design degli interni.

Al piano nobile troviamo un ampio ingresso aperto sull'ampio soggiorno-pranzo e un'imponente cucina con isola centrale di 3 x 2 metri e una zona ufficio. La cucina è attrezzata con mobili Bulthaup, cappa aspirante Altex, elettrodomestici Gaggenau e una bellissima lampada Fontana Arte. Dopo la cucina troviamo la zona lavanderia e la camera di servizio con il proprio bagno e toilette. Sia la cucina che il soggiorno-pranzo ricevono un'ottima illuminazione naturale grazie alle ampie finestre e alle porte scorrevoli che danno accesso al portico, che funge da anticamera al giardino.

A sinistra del salone principale, una moderna scala flottante con pavimento in legno naturale ci conduce al primo piano, che ospita la zona notte. In esso troviamo quattro camere da letto tipo suite con bagno privato separato. La camera da letto principale dispone di un ampio spogliatoio con luce naturale. Il bagno è dotato di diverse vetrate stratificate trasparenti, lavabo in marmo a pezzo unico, rubinetteria a muro Ritmonio con acqua a cascata, finiture in microcemento, wc sospesi di Starck per Duravit e doccia Starck Hansgrohe con termostato integrato. Le altre tre camere beneficiano di armadi a muro e ampie finestre con accesso ad un ampio terrazzo con vista sul giardino e sulla piscina.

Il piano seminterrato, di forma rettangolare, ospita una sala cinema completamente attrezzata con schermo al plasma, proiettore 3D Panasonic e apparecchiature audio surround. Inoltre, questo piano dispone anche di una palestra completamente attrezzata, di una biblioteca e di un ufficio con bagno. Completa infine la proprietà un ampio garage per tre auto, una sala macchine, un locale polivalente con accesso diretto al giardino ed un'ampia zona ripostiglio.

All'esterno è circondato da un giardino con erba artificiale di alta qualità e ciottoli decorativi in marmo bianco sui vialetti di accesso al giardino. Il terreno con una superficie totale di 600 mq comprende una piscina riscaldata con acqua salata, una zona barbecue e una bellissima zona relax con terrazza con sala da pranzo estiva.

Mobili e attrezzature dei migliori marchi di lusso e design come Natuzzi, Bulthap o Gaggenau, tra molti altri, sono inclusi e sono abbinati a finiture in microcemento grigio con riscaldamento radiante e legno massello naturale. Gli infissi hanno carpenteria Technal top di gamma in alluminio anodizzato grigio con taglio termico, vetri termici e camera d'aria. Le tende sono a rullo in alluminio con lamelle orientabili oppure scorrevoli con lamelle in legno per esterni. Inoltre, offre una grande efficienza energetica.

La casa si trova in una zona privilegiata ed esclusiva di l'Arxiu, che dispone di eccellenti comunicazioni con le strade principali con un accesso imbattibile a Barcellona e ai suoi dintorni. La zona l'Arxiu si distingue per le zone residenziali tranquille caratterizzate dalla vicinanza ad innumerevoli servizi, negozi e guardia medica raggiungibili in pochi minuti.

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• Casa o villa indipendente
• 569 m² costruiti
• Di seconda mano/buone condizioni
• Orientamento nord, sud, est, ovest
• Costruito nel 2006
• Riscaldamento centralizzato: gas

Basso livello

• sala principale
• Spazio per ascensore o piccolo spogliatoio
• Ampio soggiorno-pranzo
• Cucina dell'ufficio
• zona lavanderia
• Camera di servizio con bagno privato
• Terrazzo con portico
• Giardino con zona relax e piscina

Primo piano

• Camera padronale con terrazzo, ampio spogliatoio e bagno
• 2 camere matrimoniali con proprio bagno
• Camera matrimoniale con accesso al terrazzo
• Bagno completo con doccia

Pianta semi-terra

• Area polivalente
• Palestra e sala cinema
• Parcheggio per 3 auto di grandi dimensioni
• Ripostiglio e sala macchine

Questa villa si trova nella zona Arxiu di Sant Cugat, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal centro di Sant Cugat. Inoltre dispone di una fermata dello scuolabus che collega con diverse scuole internazionali e di un bel parco tranquillo con area per cani.