Casa / villa di 5 camere da letto in vendita a Mirasol, Barcellona

Dils Lucas Fox è lieta di presentare questa magnifica casa indipendente con piscina privata, situata in una tranquilla zona residenziale di Sant Cugat del Vallès, Barcellona. Questa confortevole abitazione offre grande privacy in un contesto privilegiato.

Costruita nel 2007 su un lotto di 616 m², questa proprietà offre 535 m² di superficie abitabile distribuiti in ambienti spaziosi e funzionali, inondati di luce naturale grazie all'ottimo orientamento, con tutte le stanze affacciate sull'esterno. Si presenta in condizioni impeccabili e vanta finiture di alta qualità.

Attualmente la casa dispone di cinque camere da letto e quattro bagni completi. Il piano superiore ospita un'imponente camera da letto padronale con un'ampia cabina armadio e un bagno privato con vasca e doccia. Inoltre, la spaziosa mansarda offre molteplici possibilità, potendo essere facilmente trasformata in ufficio, soggiorno, sala giochi o persino in ulteriori camere da letto.

Al piano principale, un elegante ingresso conduce a un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una grande cucina abitabile completamente attrezzata. Questo piano comprende anche diverse camere da letto, un bagno completo e una comoda zona di servizio con camera da letto, bagno e lavanderia. Diverse stanze offrono accesso diretto al giardino.

Il piano interrato comprende un ampio garage con spazio per più di quattro auto, un generoso spazio di stoccaggio e una stanza multiuso ideale come palestra, cinema privato, sala giochi o area relax.

All'esterno, il giardino circonda l'intera casa, offrendo diverse zone per il relax e per godersi la vita all'aria aperta. Vanta inoltre una piscina privata, circondata da una terrazza in legno, perfetta per rilassarsi con la famiglia o gli amici durante tutto l'anno.

Tra le sue caratteristiche spiccano: riscaldamento a gas naturale, aria condizionata, armadi a muro, pavimenti in marmo e parquet e infissi esterni in alluminio.

La posizione è eccellente, in una zona residenziale molto tranquilla e ben collegata, a pochi minuti a piedi dall'ospedale generale FGC e con rapido accesso alle principali strade di ingresso e uscita.

Una proprietà esclusiva, ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e pronta per essere abitata, in una posizione privilegiata.

L'immobile ha una classe energetica E, con un consumo energetico annuo di 166 kWh/m² ed emissioni di CO₂ pari a 34 kg/m² all'anno. Il riferimento dell'attestato di prestazione energetica è 0G0EQGSXXX. Disponiamo del certificato di agibilità numero CHB016530625XXX, che forniremo su richiesta.

Il prezzo dell'immobile è di 890.000 euro, escluse le spese di chiusura quali onorari notarili, spese di registrazione, spese amministrative e imposte (IVA o ITP), che ammontano complessivamente a circa il 10%. Non sono previste commissioni per l'acquirente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL con CIF B64037526), ​​in qualità di intermediario immobiliare, con numero AICAT 13194.

Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione del consumatore. Le informazioni fornite sono a solo scopo informativo, basate sui dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale. Questa pubblicazione non è vincolante. Si consiglia di consultare sempre l'estratto del registro immobiliare con Dils Lucas Fox Sant Cugat prima di finalizzare l'acquisto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci; saremo lieti di assistervi in ​​ogni fase del processo.

• Terreno di 612 m²
• 535 m² edificato
• Terrazza
• Riscaldamento
• Aria condizionata
• Parcheggio privato
• Ripostiglio

Pianterreno

• Cucina attrezzata per ufficio
• Soggiorno-sala da pranzo
• 3 bagni
• Terrazza
• Giardino

Primo piano

• Sala polifunzionale
• camera da letto principale
• 1 bagno

Piano seminterrato

• Ripostiglio
• Parcheggio per 5 auto
• sala giochi o televisione

Questa proprietà si trova a Mirasol, una delle zone residenziali più ambite di Sant Cugat del Vallès, ideale per chi cerca tranquillità, qualità della vita e ottimi collegamenti con Barcellona. Si distingue per la sua atmosfera a misura di famiglia, con case unifamiliari e moderni complessi residenziali, ampi spazi verdi e servizi nelle vicinanze.

Il quartiere offre ottimi collegamenti di trasporto grazie alla stazione Mirasol FGC e al suo rapido accesso a importanti arterie stradali come l'AP-7 e i tunnel di Vallvidrera, che consentono di raggiungere facilmente sia Barcellona che le altre città limitrofe.

Mirasol vanta inoltre una vasta gamma di negozi, supermercati, scuole, impianti sportivi e aree ricreative, il che la rende una posizione molto comoda per la vita di tutti i giorni. Il suo ambiente residenziale sicuro e tranquillo, insieme alla vicinanza alla natura e agli ampi spazi aperti, fa di questa zona una delle più ambite in cui vivere a Sant Cugat.