Casa / villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto con giardino di 1,094m² in vendita a Golf-Can Trabal

Dils Lucas Fox presenta questa spettacolare casa con 338 m² di superficie edificata e 164,69 m² di spazio utilizzabile, costruita nel 2020 su un ampio lotto di 1.301 m² nella prestigiosa zona residenziale di Golf – Can Trabal, a Sant Cugat del Vallès. Una casa moderna e luminosa con un'eccellente efficienza energetica e un design concepito per offrire il massimo comfort e una qualità di vita eccezionale.

La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra, un ampio ingresso con bagno di servizio vi dà il benvenuto. A seguire, troverete un grande soggiorno-sala da pranzo con vetrate a tutta altezza che inondano lo spazio di luce naturale, offrono una vista libera sul giardino e hanno accesso diretto al portico e alla piscina riscaldata. La zona pranzo, collegata al soggiorno, è ideale per riunioni di famiglia e convivialità. Sempre su questo piano si trovano due camere matrimoniali con bagno privato, una con cabina armadio e l'altra con armadi a muro. La cucina abitabile è molto spaziosa e funzionale, dotata di isola centrale, dispensa separata e accesso diretto al portico. È inoltre collegata alla zona lavanderia e ha accesso all'esterno.

Al primo piano si trova la camera da letto principale con cabina armadio, bagno privato e ripostiglio per la biancheria. Questo piano offre inoltre altre due camere matrimoniali, entrambe con cabina armadio e bagno privato, ideali per tutta la famiglia.

All'esterno, la casa dispone di un giardino ben curato con un orto, una veranda con zona barbecue, un ripostiglio, un locale tecnico e un bagno con doccia a servizio della piscina e dell'area esterna.

La casa è dotata di pannelli solari, impianti elettrici, una piscina riscaldata e una classe energetica A, a garanzia della massima efficienza e sostenibilità. Offre inoltre un sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore in ogni stanza.

Una lussuosa dimora in una posizione privilegiata a Sant Cugat, ideale per chi cerca tranquillità e vicinanza a tutti i servizi.
Classe energetica: B 41 kWh/m²/anno e A 8 kg CO₂/m²/anno. Riferimento certificato di agibilità: CHB0068952xxxx.

Il prezzo di vendita è di € 2.350.000, tasse escluse. L'imposta di registro (ITP), le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita non sono inclusi nel prezzo.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox, Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B-64037526, in qualità di intermediario immobiliare con numero AICAT 13194.

Condizione del cedente: non è un grande detentore.

Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione del consumatore. Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Casa indipendente
• 2 piani
• 338 m² costruiti
• 164,69 m² utilizzabili
• Terreno di 1.301 m²
• Costruito nel 2020

Piano principale

• Ricevitore
• Soggiorno-sala da pranzo
• Bagno per gli ospiti
• Cucina
• Dispensa
• Lavanderia
• Camera per gli ospiti con bagno privato e spogliatoio.
• Camera da letto con bagno privato (attualmente adibita a ufficio)
• Veranda con zona barbecue

Primo piano

• Distributore
• Camera da letto principale con bagno privato e spogliatoio.
• 2 camere matrimoniali con bagno privato e cabina armadio.

All'estero

• Piscina
• Giardino

Questa proprietà si trova in una delle zone più esclusive di Sant Cugat del Vallés, Can Trabal, che offre privacy e allo stesso tempo vicinanza al campo da golf di Sant Cugat e al centro città.