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STC74412 1.440.000 € Casa / Villa in vendita

Casa / villa eccellenti di 4 camere da letto con giardino di 120m² in vendita a l'Arxiu

  • Camera da letto 4
  • Bagni 4
  • Planimetrie 300m²
  • Giardino 120m²

Casa di 300 m² costruita nel 2019, con 4 camere da letto, 4 bagni, sala polivalente, giardino privato, 2 posti auto e piscina condominiale ad Arxius.

Caratteristiche principali dell' casa / villa

  • Terrazza
  • Piscina
  • Giardino
  • Garage
  • Ascensore
  • Tetto alto
  • Parquet
  • Luce naturale
  • Riscaldamento sotto il pavimento
  • Parcheggio
  • Zona Relax
  • Vista
  • Sistema domotico
  • Sistema di allarme
  • Sala giochi
  • Riscaldamento
  • Ripostiglio
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Cucina aperta
  • Balcone
  • Armadi a muro
  • Aria condizionata
  • Accesso per sedia a rotelle
  • Planimetrie 300m²

Cosa devi sapere di questa casa / villa

Questa magnifica casa bifamiliare, costruita nel 2019, coniuga design contemporaneo, spaziosità e comfort nei suoi 300 m² di superficie abitabile, distribuiti su quattro livelli collegati da un ascensore.

Il piano principale vi accoglie con un accogliente ingresso, un bagno di servizio e un'elegante cucina a vista firmata Santos, perfettamente integrata con la sala da pranzo e un ampio soggiorno inondato di luce naturale. Da qui si accede a un fantastico giardino privato di 120 m², spazio ideale per godersi l'aria aperta, trascorrere del tempo con la famiglia o rilassarsi in totale privacy.

La zona notte, situata al primo piano, dispone di tre camere da letto con armadi a muro e due bagni completi. Al piano superiore, la proprietà vanta una spettacolare suite padronale, di generose dimensioni con soffitti a volta, un ampio bagno, una cabina armadio e una terrazza privata.

Il piano inferiore offre grande versatilità, con un'ampia sala polifunzionale attualmente utilizzata come sala cinema, studio separato, officina o ripostiglio, oltre a una lavanderia e un locale tecnico. Da qui si accede direttamente al parcheggio condominiale, dove la proprietà comprende due posti auto.

L'immobile fa parte di un esclusivo e piccolo complesso residenziale con piscina condominiale ed è praticamente nuovo. È dotato di aria condizionata centralizzata canalizzata, riscaldamento a pavimento a zone e infissi esterni K-Line con taglio termico, che contribuiscono a un eccellente isolamento termico e acustico.

Una casa completa, luminosa e funzionale, dove ogni spazio invita a godersi la vita quotidiana con il massimo comfort.

Casa / Villa in vendita

Distribuzione di questa casa / villa

PIANO PRINCIPALE

  • Ricevitore
  • Bagno per gli ospiti
  • Cucina
  • Sala da pranzo
  • Sala
  • Giardino

PIANO 1

  • Camera da letto 1
  • Camera da letto 2
  • Camera da letto 3
  • Bagno 1
  • Bagno 2

PIANO 2

  • camera da letto principale
  • bagno della camera da letto principale
  • Spogliatoio
  • Terrazza

PIANO -1

  • Sala polifunzionale
  • Ripostiglio
  • Studio
  • Sala macchine / Lavanderia

PARCHEGGIO

  • Piazza 1
  • Piazza 2

PISCINA COMUNALE

l'Arxiu, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Il quartiere Arxius di Sant Cugat del Vallès offre il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza a tutti i servizi. A pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Sant Cugat Centre FGC, dal centro città e da un'ampia gamma di negozi, gode inoltre di ottimi collegamenti con Barcellona e altre città tramite i tunnel della Vallvidrera e l'autostrada AP-7. Una posizione privilegiata per godere della comodità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla pace, alla tranquillità e alla qualità della vita.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 7 38

Energy consumption B : 38kWh/m²/year
Emissions B : 7kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a l'Arxiu, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 0 m² metri quadrati di superficie costruita e 0 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in eccellenti condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 1.440.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13194 e API .

AICAT: 13194

STC74412 1.440.000 € Casa / Villa in vendita