Casa / villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto in vendita a l'Arxiu

Lucas Fox presenta questa spettacolare casa di design, completamente ristrutturata solo due anni fa, che coniuga eleganza, funzionalità e comfort. L'immobile, situato su un lotto di 602 m², dispone di 300 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani ben organizzati.

Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo con un nuovo camino, adiacente a una moderna cucina completamente attrezzata. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a un'accogliente veranda e a un grande giardino con piscina privata di acqua salata. Questo piano comprende anche due camere matrimoniali e due bagni completi, perfetti per gli ospiti o adattabili come ufficio o stanza multiuso. Inoltre, è presente una comoda zona lavanderia e stiratura adiacente alla cucina.

Il piano superiore ospita tre camere matrimoniali, tutte con accesso a terrazze che offrono piacevoli viste. La camera padronale dispone di una spaziosa cabina armadio, un bagno privato completo e un'ampia terrazza esposta a sud. Le altre due camere condividono un bagno completo e dispongono anch'esse di terrazze private.

La casa presenta finiture di alta qualità, come l'aria condizionata canalizzata con controllo indipendente per ogni stanza, il riscaldamento a radiatori a basso consumo, un camino, pannelli solari e un sistema di osmosi inversa per l'acqua alcalina idrogenata.

Situato in un angolo tranquillo del quartiere Arxius, tra Sant Cugat e Mirasol, offre vicinanza a servizi, trasporti e ottimi collegamenti stradali.

Numero AICAT: 13194

Classe di consumo energetico: C 89 kWh/m²/anno e C 21 kg CO₂/m²/anno

Numero di riferimento del certificato di agibilità: CHB0491871xxxx

Il prezzo richiesto è di 2.100.000 euro, tasse escluse.

Il prezzo non include l'imposta ITP applicabile, le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi associati alla vendita.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (“LUCASFF SANT CUGAT, SL” con CIF B-64037526), ​​in qualità di intermediario immobiliare esclusivo.

Condizione del cedente: non è un grande detentore

Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione del consumatore.

Pianterreno

• Soggiorno-sala da pranzo
• Ufficio cucina
• Zona lavanderia
• Giardino con piscina
• Camera da letto 1
• Camera da letto 2/Sala polivalente
• Bagno 1
• Bagno 2
• Parcheggio coperto

Primo piano

• Camera da letto 3
• Camera da letto 4
• Bagno 3
• camera da letto principale
• spogliatoio della camera da letto principale
• bagno della camera da letto principale

Il quartiere L'Arxiu di Sant Cugat del Vallès è noto per il suo fascino storico e la sua tranquilla atmosfera residenziale. Situato nel cuore della città, questo quartiere coniuga la comodità di essere vicino al centro con la serenità dei suoi viali alberati e dell'architettura tradizionale.

L'Arxiu si caratterizza per le sue pittoresche piazze, le strade acciottolate e gli edifici storici ben conservati. Oltre al suo patrimonio architettonico, il quartiere offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi locali, accoglienti ristoranti e graziosi caffè.

Grazie alla sua posizione strategica, vicina ai principali snodi di trasporto e ai mezzi pubblici, L'Arxiu offre un facile accesso ad altre zone della città e di Barcellona, ​​risultando il luogo ideale per chi desidera coniugare la tranquillità di un quartiere residenziale con la comodità di essere ben collegato.