Casa di campagna di 11 camere da letto con giardino di 5,400m² in vendita a Montseny

Lucas Fox presenta un'imponente tenuta di campagna tradizionale catalana nella regione del Montseny, immersa in un ambiente naturale privilegiato a meno di un'ora dal centro di Barcellona e a circa un'ora dall'aeroporto di Barcellona-El Prat. La proprietà comprende un'ampia residenza principale, una masovería indipendente (casale tradizionale), vasti giardini, una piscina e circa 3 ettari di terreno coltivato. La restante parte della tenuta è in gran parte boschiva, con una porzione di terreno situata all'interno del Parco Naturale del Montseny.

La casa principale offre interni spaziosi e ricchi di carattere, disposti su tre piani. Al piano terra, un ampio ingresso conduce a una cucina a vista e a una grande sala da pranzo con camino, entrambe con accesso diretto a una terrazza con zona relax e barbecue completamente attrezzato. Questo livello comprende anche una lavanderia e zona di servizio, una dispensa, una stiratrice e l'accesso interno alla masovería. Sul lato opposto dell'ingresso si trova un soggiorno e una sala giochi separati, entrambi con camino.

Il primo piano è incentrato su una suite padronale eccezionale di circa 90 m², con vista sul giardino, jacuzzi, sauna, doccia e ampi armadi. Questo livello comprende anche una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, una seconda camera matrimoniale e due camere singole.

Il piano mansardato offre ulteriore spazio abitativo, tra cui una zona giorno e giochi in stile loft, una camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole, un bagno con doccia in comune e uno studio.

La masovería adiacente ha un ingresso indipendente, oltre all'accesso interno dalla casa principale. Disposta su due piani, comprende una cucina-sala da pranzo con camino, tre camere da letto, due bagni con doccia, un bagno di servizio, un ripostiglio e una zona barbecue esterna privata.

All'esterno, la proprietà vanta giardini curati, una piscina, una cucina estiva, spogliatoi con doccia, un ampio parcheggio esterno e un garage per quattro auto con ulteriore spazio di stoccaggio. Due ingressi carrabili separati garantiscono un comodo accesso alla casa e al garage.

La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato a gasolio, internet in fibra ottica, fossa settica, due serbatoi per l'acqua e un diritto registrato di prelievo idrico da un ruscello vicino. Un ex edificio agricolo e circa 3 ettari di terreno coltivato offrono ulteriori potenzialità per un utilizzo agricolo, rurale o equestre, previa ottenimento dei relativi permessi edilizi.

Si tratta di una rara opportunità di acquistare una vasta tenuta di campagna, ideale per famiglie in cerca di privacy, spazio e un contatto con la natura, con ampi spazi per ospiti o parenti, pur rimanendo a breve distanza da scuole, servizi locali, mezzi di trasporto e strutture ricreative.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

11 camere da letto
Suite principale di circa 90 m²
Piscina
Sauna e jacuzzi
Aria condizionata in diverse stanze
Vasti giardini paesaggistici
Circa 3 ettari di terreno coltivato
Area boschiva parzialmente all'interno del Parco Naturale di Montseny
garage per 4 auto
Parcheggio esterno aggiuntivo
Due ingressi carrabili indipendenti
Cucina estiva
aree barbecue
Internet in fibra ottica
Riscaldamento centralizzato a gasolio
Diritto di utilizzo dell'acqua registrato dal ruscello vicino
Due serbatoi di accumulo dell'acqua
Ex edificio agricolo
Potenziale utilizzo in ambito rurale o equestre

Pianterreno

• Ingresso
• Bagno per gli ospiti
• Cucina a vista
• Ampia sala da pranzo con camino.
• Terrazza
• Area relax
• Area barbecue
• Lavanderia
• Frigorifero aggiuntivo
• Dispensa
• Sala da stiro
• Accesso interno alla massovería
• Soggiorno e sala giochi con camino

Primo piano

• Suite principale di circa 90 m²
• Jacuzzi
• Sauna
• Doccia
• Armadi spaziosi
• Camera matrimoniale con bagno privato
• Spogliatoio
• Camera matrimoniale aggiuntiva
• 2 camere singole

Pavimento della soffitta

• Zona giorno e giochi in stile loft
• Camera matrimoniale con bagno
• 2 camere singole
• Bagno con doccia in comune
• Ufficio

Masovería

Pianterreno

• Cucina-sala da pranzo con camino
• Camera singola
• Bagno per gli ospiti

Primo piano

• 2 camere matrimoniali
• 2 bagni con doccia
• Ripostiglio

Esterno

• Piscina
• Giardini paesaggistici
• Cucina estiva
• Doccia esterna
• Toilette
• Spogliatoio
• aree barbecue
• Garage per 4 auto
• Spazio di archiviazione aggiuntivo
• Parcheggio esterno
• 2 ingressi separati per veicoli
• Circa 3 ettari di terreno coltivato
• Ex edificio agricolo
• aree boschive

La proprietà gode di una posizione tranquilla nella regione del Montseny, immersa nei boschi e nella campagna. Parte della tenuta si trova all'interno del Parco Naturale del Montseny, un'area protetta di montagna e foresta rinomata per le escursioni, il ciclismo e le attività all'aria aperta.

Llinars del Vallès, a circa 20 minuti di distanza, offre una stazione ferroviaria, scuole, asili nido, servizi sanitari, supermercati e altri servizi di prima necessità, nonché l'accesso a una scuola internazionale britannica.

La zona è particolarmente attraente per chi desidera uno stile di vita attivo in campagna, con diversi centri ippici nelle vicinanze e il campo da golf La Roca a circa 15 minuti di distanza.

La combinazione di privacy, natura e servizi pratici rende la tenuta particolarmente adatta come residenza familiare permanente, seconda casa o proprietà per uno stile di vita rurale.

Tempi di percorrenza approssimativi

• Centro di Barcellona: 50 minuti
• Aeroporto di Barcellona-El Prat: 1 ora e 10 minuti
• Llinars del Vallès: 20 minuti
• Parco Naturale del Montseny: a 20 minuti dal cuore del parco, con sentieri escursionistici che partono a pochi metri dalla struttura.
• Spiagge del Maresme e della Costa Brava: circa 50 minuti
• Confine francese: 1 ora e 30 minuti
• Andorra: circa 3 ore