Casa / villa in condizioni eccellenti di 6 camere da letto in vendita a Cabrera-de-mar

Questa eccezionale casa familiare è stata completamente ristrutturata nel 2022 e sorge su un ampio terreno esposto a sud con una splendida vista sul mare e sul Mediterraneo, in una graziosa zona residenziale di Cabrera de Mar.

Questa affascinante proprietà in stile mediterraneo, costruita nel 1980, è caratterizzata da travi a vista e finestre con infissi in legno. Si sviluppa su un unico livello e si affaccia su un ampio e splendido prato con piante mediterranee. La superficie edificata è di 300 m² e sorge su un terreno di 4.553 m² dove si trovano una grande piscina a forma di rene, recintata e protetta, un'area giochi per bambini e una sauna. Proseguendo lungo il vialetto, si trovano un campo da tennis e uno spogliatoio. Inoltre, è possibile passeggiare liberamente nel giardino ben curato che circonda la proprietà. È presente un appartamento indipendente adibito a palestra, con una camera da letto e un bagno completo. Perfetto per essere allestito come studio, palestra o appartamento per gli ospiti.

Entrando in casa, un ampio ingresso ci accoglie con una vista immediata sul Mediterraneo e sul giardino. Sulla destra si trova la zona notte, composta da due camere matrimoniali con bagno in comune, una camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia, armadio a muro e accesso al giardino. Vi è inoltre una spaziosa camera padronale con armadio a muro e un ampio bagno con doccia, vasca e doppio lavabo.

A sinistra dell'ingresso si trova il soggiorno a pianta aperta, con un grazioso camino, la sala da pranzo e una cucina componibile di alta qualità con elettrodomestici di fascia alta e un'isola centrale con piano di lavoro. In quest'ala si trovano anche un'altra camera da letto matrimoniale con bagno privato e un bagno di servizio.

Dalla zona giorno si accede a un'incantevole area relax ombreggiata con travi in ​​legno e zona pranzo all'aperto con vista sul giardino.

È presente un'area parcheggio per due auto, un ripostiglio e anche una zona lavanderia con ulteriori ripostigli che potrebbero essere facilmente convertiti in un altro spazio indipendente da utilizzare come palestra, ufficio, studio di registrazione o per ampliare l'appartamento annesso esistente.

La dependance indipendente dispone di una camera da letto singola con bagno completo e ha un grande potenziale.

L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento a gas con radiatori, finestre con doppi vetri e pavimenti in legno di pino.

Una casa di famiglia davvero spettacolare che offre il meglio dello stile di vita mediterraneo.

L'immobile si trova a Cabrera de Mar, nella regione del Maresme. La posizione approssimativa è fornita in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie costruita di 698 m² e una superficie utile di 463 m². L'immobile è in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 1.850.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente. In questo caso, si applica l'imposta sul trasferimento di proprietà (IVA e imposta di bollo in caso di nuova costruzione). Non sono incluse nemmeno le spese notarili e del catasto. L'immobile è dotato di un certificato di efficienza energetica. Il certificato di agibilità, numero CHB06091318***, è disponibile su richiesta. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente. Stato di Grande Proprietario: No.

Piano principale

• Ampio ingresso
• Soggiorno e sala da pranzo con accesso ad un'ampia terrazza ombreggiata
• Cucina abitabile aperta
• 1 suite con camera matrimoniale
• 1 bagno per gli ospiti
• Ampia suite padronale con cabina armadio e bagno
• Bagno aggiuntivo
• Due camere matrimoniali
• Ampia suite con camera matrimoniale e bagno

Appartamento indipendente per gli ospiti

• Sala polivalente adibita a palestra
• Camera singola e bagno

Esterno

• Giardino
• Piscina recintata
• Area relax
• Sala da pranzo esterna
• Area giochi
• Campo da tennis
• Sauna
• garage per 2 auto
• 3 ripostigli
• Zona lavanderia
• Spogliatoio vicino al campo da tennis

La proprietà ha un buon accesso all'autostrada per raggiungere Barcellona in 30 minuti. C'è una stazione ferroviaria a 9 minuti di auto dalla casa e i treni passano ogni 10-15 minuti per il centro di Barcellona, impiegando 35 minuti.

La graziosa cittadina di Cabera de Mar è a soli 4 minuti di auto e offre tutti i servizi necessari come macellerie, panetterie, supermercati e una buona selezione di ristoranti di qualità. La città costiera di Mataró ha un eccellente centro commerciale, supermercati e altri ristoranti. Puoi raggiungere Barcellona o Mataró molto facilmente.

Si trova a 16 minuti (15 km) di auto dalla prestigiosa Hamelin-Laie International School ea 20 minuti di auto dalla scuola britannica ISCAT Maresme.

La Costa del Maresme si trova lungo il Mar Mediterraneo, pochi chilometri a nord della città di Barcellona.