Casa / villa eccellenti di 5 camere da letto in vendita a Cabrils, Barcellona

Questa casa con cinque camere da letto, splendidamente ristrutturata, offre ampi spazi abitativi per la famiglia, un appartamento indipendente per gli ospiti e un grande giardino privato con piscina di acqua salata, il tutto nella tranquilla e ambita zona residenziale di Montcabrer.

Uno dei punti di forza dell'immobile è la licenza turistica già in possesso, che rappresenta un vantaggio significativo per un acquirente alla ricerca di un potenziale reddito da locazione o di maggiore flessibilità in futuro.

La casa è stata completamente ristrutturata negli ultimi dieci anni e si presenta in ottime condizioni, con pavimenti in legno massello in tutta la casa. L'orientamento a ovest garantisce abbondante sole pomeridiano e splendide viste panoramiche. Dal piano superiore si possono ammirare scorci in lontananza verso Montjuïc a Barcellona, ​​insieme a scorci del Mediterraneo.

La zona giorno principale si articola attorno a una spaziosa cucina a vista con sala da pranzo, con accesso diretto a una veranda coperta ideale per pranzare all'aperto. Un soggiorno separato è dotato di camino e si apre sulla terrazza.

Sempre al piano d'ingresso si trova una confortevole camera per gli ospiti con armadi a muro, bagno privato e terrazza privata. Completano questo piano un bagno di servizio e una lavanderia separata.

Il piano superiore ospita la suite padronale, composta da un ampio bagno con cabina doccia e vasca, nonché da una cabina armadio separata. Vi sono inoltre altre due camere matrimoniali con armadi a muro, un bagno familiare con cabina doccia e una pratica zona studio sul pianerottolo, dotata di scrivania e scaffalature integrate.

Al piano terra, la proprietà comprende un monolocale completamente indipendente con cucina attrezzata, zona notte, ampio bagno, WC separato e ripostiglio. Grandi porte finestre si aprono su una spaziosa veranda privata, creando un piacevole spazio per pranzare all'aperto. Questo appartamento è ideale per ospiti, familiari, figli più grandi o come casa vacanze.

L'ampio giardino si sviluppa su più livelli, offrendo una varietà di spazi esterni e un buon grado di privacy. Comprende una piscina di acqua salata, una rigogliosa vegetazione mediterranea e una cisterna sotterranea che alimenta l'impianto di irrigazione automatico.

La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a gas e pannelli solari che generano oltre 9,8 MWh di elettricità all'anno. Sono presenti due posti auto coperti con spazio per un totale di tre veicoli, oltre a una stazione di ricarica per auto elettriche.

Il campus di Cabrera de Mar della British School of Barcelona dista circa cinque minuti, mentre la Hamelin-Laie International School di Montgat è raggiungibile in circa 20 minuti.

Una casa familiare versatile ed efficiente dal punto di vista energetico, che coniuga spazio, privacy e tranquillità con eccellenti servizi locali, scuole internazionali e il valore aggiunto di una licenza turistica molto ambita.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita.

L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così distribuito:

Piano terra (livello d'ingresso)

• Ingresso
• Cucina/sala da pranzo a pianta aperta con accesso diretto alla veranda coperta adibita a zona pranzo.
• Soggiorno con camino e accesso alla terrazza.
• Camera per gli ospiti con terrazza privata, armadi a muro e bagno privato.
• WC per gli ospiti
• Lavanderia

Primo piano

• Camera da letto principale con ampio bagno privato dotato di cabina doccia e vasca, oltre a una cabina armadio separata.
• Altre due camere matrimoniali, entrambe con armadi a muro.
• Bagno con cabina doccia
• Ufficio situato sul pianerottolo, con scrivania e scaffalature realizzate su misura.

Piano seminterrato (a livello del giardino)

• Appartamento monolocale completamente indipendente con cucina attrezzata, camera da letto, ampio bagno, ripostiglio e WC separato.
• Ampio portico coperto

Situata a Montcabrer, una delle zone residenziali più tranquille e consolidate di Cabrils, la proprietà gode di un'ottima privacy e di una piacevole vista a ovest. Il centro del paese di Cabrils è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, così come il circolo di tennis e padel CT Montcabrer e il supermercato più vicino.

La spiaggia è raggiungibile in pochi minuti di auto e la posizione è particolarmente comoda per le famiglie, con la British School of Barcelona a Cabrera de Mar a circa cinque minuti di distanza e la Hamelin-Laie International School a Montgat a circa 20 minuti.