Casa / villa in condizioni eccellenti di 6 camere da letto in vendita a Rat-Penat

Questa spettacolare proprietà si distingue per offrire alcune delle viste più mozzafiato dell'intera zona. Situata in posizione elevata a Les Botigues de Sitges, gode di una vista panoramica a 180° sul Mar Mediterraneo, sulle montagne del Garraf e sulla città, un privilegio raro. L'orientamento a sud garantisce luce naturale tutto l'anno, creando un'atmosfera luminosa e accogliente.

Situata sulla costa di Castelldefels, la casa sorge su un terreno di 573 m² all'ingresso del Parco Naturale del Garraf e a pochi minuti dal porto turistico di Port Ginesta.

Costruita originariamente nel 1981 e completamente ristrutturata nel 2021, la casa offre 155 m² distribuiti su due piani di circa 80 m² ciascuno, attualmente suddivisi in due appartamenti indipendenti. Ogni appartamento dispone di 3 camere da letto (due matrimoniali e una singola), 2 bagni completi, un'ampia zona soggiorno-pranzo, una cucina moderna e ampie finestre che incorniciano la vista sul mare. Entrambi i piani includono anche ampie terrazze e balconi, luoghi perfetti per rilassarsi e godersi l'alba e il tramonto sull'acqua.

L'area esterna è una delle caratteristiche più incantevoli della proprietà: un giardino mediterraneo splendidamente curato con angoli intimi, alberi da frutto e una meravigliosa sensazione di privacy. Qui troverete anche la vasca idromassaggio, il luogo ideale per rilassarsi ammirando la vista aperta sul mare e sulle montagne.

Ulteriori caratteristiche includono aria condizionata (caldo e freddo), riscaldamento centralizzato, pannelli solari e impianti elettrici e idraulici aggiornati, che garantiscono comfort, efficienza e sostenibilità tutto l'anno.

Questa proprietà è ideale come seconda casa vicino a Barcellona, come residenza per acquirenti internazionali in cerca di tranquillità e viste impareggiabili, oppure come investimento sicuro, sia mantenendo i due appartamenti separati sia trasformando la casa in una lussuosa casa unifamiliare.

Piano superiore

• Soggiorno-sala da pranzo con ampie finestre che incorniciano viste panoramiche sul mare
• Cucina moderna e completamente attrezzata
• 3 camere da letto
• 2 camere matrimoniali
• 1 camera singola
• 2 bagni completi
• Ampia terrazza/balcone
• Giardino
• Ingresso indipendente

Piano inferiore

• Soggiorno-sala da pranzo con ampie finestre che incorniciano viste panoramiche sul mare
• Cucina moderna e completamente attrezzata
• 3 camere da letto
• 2 camere matrimoniali
• 1 camera singola
• 2 bagni completi
• Ampia terrazza/balcone
• vasca idromassaggio
• Ingresso indipendente

Sotto

• Ripostiglio
• Spazio per lavatrice

Parcheggio sotterraneo

Rat Penat offre un ambiente residenziale tranquillo ed esclusivo, con facile accesso a scuole internazionali, porti turistici e un'ampia gamma di servizi. La sua posizione strategica permette di raggiungere Barcellona in 25 minuti, Sitges in 10 minuti e l'aeroporto internazionale di Barcellona-El Prat in circa 20 minuti.