Prezzo ridotto
GAV22808
4.900.000 €
Casa / Villa In vendita
60 immagini disponibili
GAV22808
4.900.000 €
Casa / Villa In vendita

Casa / villa in condizioni eccellenti di 6 camere da letto con giardino di 200m² in vendita a Bellamar

  • Camera da letto 6
  • Bagni 7
  • Planimetrie 740m²
  • Grandezza del lotto 1.084m²
  • Giardino 200m²

Esclusiva villa di nuova costruzione di 740 m² con finiture di altissima qualità, esposizione sud e vista da sogno sul Mar Mediterraneo.

Ti presentiamo una delle ville più esclusive dell'intera costa di Barcellona. A prima vista, puoi vedere tutti i suoi dettagli architettonici, progettati da Jaime Serra Verdaguer, che ha dedicato sei anni di lavoro per costruire questo pezzo esclusivo in un ambiente unico.

Uno dei dettagli più importanti è la pietra, estratta direttamente da una cava di Sant Antoni de Portmany, a Ibiza. Questo materiale viene utilizzato nella facciata esterna ed è attaccato alle pareti degli interni della casa creando un'atmosfera aperta, con l'ambiente mediterraneo che circonda la villa. Le sue finestre grandi e grandi permettono a questo sogno di diventare realtà.

Entrando nella casa, troviamo un atrio luminoso e bello che si collega al piano principale. Questa altezza è composta da una grande sala da pranzo e una grande cucina a pianta aperta con un'isola centrale ed elettrodomestici di fascia alta. Sullo stesso piano, abbiamo anche un bagno di cortesia e una camera da letto con bagno privato con spogliatoio.

Saliamo al primo piano, che consiste in una master suite con vista incredibile sul Mar Mediterraneo e due spaziose suite con bagno privato. Tutte e tre le camere beneficiano dell'accesso a una terrazza privata con vista sul mare e sulla costa di Castelldefels e Garraf.

Al secondo piano, si accede a un solarium di circa 80 m², ideale per organizzare cene e feste in compagnia di familiari e amici, circondato da un imbattibile ambiente mediterraneo.

Il piano -1 è composto da un ampio soggiorno con camino a gas e soffitto a doppia altezza. Troviamo anche un altro soggiorno, attualmente utilizzato come ufficio, con la possibilità di installare una cucina estiva, se lo si desidera. Una suite con spogliatoio e un bagno con sauna completano questo livello.

Da qui, possiamo accedere all'esterno della villa, che offre una piscina privata traboccante e spazi adattati per ricreare aree rilassanti nel vero stile di Ibiza. Abbiamo anche un secondo livello completamente paesaggistico, ideale per i bambini. Tutto il paesaggio della villa è realizzato da Martirià Figueras, un grande professionista nel settore della decorazione per esterni.

Infine, il piano -2 ha un ampio soggiorno che potrebbe essere trasformato in un home cinema o in una sala giochi per bambini con bagno completo. Questo livello comprende anche la sala macchine e la lavanderia.

Infine, all'accesso alla villa ha uno spazio per il parcheggio privato e una piccola stanza che potrebbe essere utilizzata come cancello di sicurezza. Allo stesso modo, la casa è dotata di un ascensore, che collega a tutti i piani.

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Vista sul mare
  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Garage privato
  • Luce naturale
  • Parcheggio
  • Allarme
  • Aria condizionata
  • Balcone
  • Barbecue
  • Caminetto
  • Cucina attrezzata
  • Entrata di servizio
  • Esterno
  • Lavanderia
  • Nuova costruzione
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Vicino scuole internazionali
  • Vista
  • Zona Relax
  • Planimetrie 740m²

Extras

ISOLAMENTO E IMPERMEABILIZZAZIONE

  • Sistemi: fornitura e installazione. Marti guixaire SL.
  • ChovAdren DD: foglio drenante
  • ChovaFoam 300 M: pannelli termoisolanti
  • Supermul: Emulsione bituminosa anionica
  • Primer SR: Primer bituminoso ad asciugatura rapida
  • Politaber Vel 40: foglio di bitume modificato in elastomero
  • Politaber Pol Py 40: foglio elastomerico.
  • Politaber Combi 50 / G: foglio elastomerico.
  • Geofim: strato di separazione anti punzonatura
  • Piastra 4BA: cartongesso laminato con cartone a doppia faccia. Placomarine Placca Saint-Gobain: cartongesso laminato con cartone biadesivo. Piatto Saint-Gobain
  • Tavole standard: cartongesso laminato con cartone a doppia faccia. Piatto Saint-Gobain
  • Profili metallici: per l'uso in cartongesso laminato. Saint-Gobain
  • Traversa articolata F-530: accessorio in metallo per l'attraversamento dei profili per il supporto di controsoffitti. Piatto Saint-Gobain
  • F-530: profilo metallico, struttura di supporto orizzontale del tetto continuo. Piatto Saint-Gobain
  • Profilo a clip: profilo perimetrale per l'installazione di soffitti continui. Piatto Saint Gobain.
  • Forcella a sospensione rapida F-530: accessorio per la sospensione di profili f-530. Piatto Saint Gobain.
  • Montante: profilo metallico, intrecciato dalla struttura portante delle pareti divisorie o cartongesso laminato autoportante. Piatto Saint-Gobain.
  • Pezzo di collegamento F-530: accessorio per dare continuità ai profili F-530, piastra Saint-Gobain
  • Rail Plus: assicura la connessione e l'allineamento tra madri verticali. Piatto Saint-Gobain

PAVIMENTO:

  • Microcemento: rivestimenti Microcolor SL
  • Hidrofil-100: impermeabilizzazione cementizia di superfici a base solvente.
  • Malta livellante: per regolarizzare le superfici migliorando il livellamento dei supporti e l'aderenza, prima dell'installazione del rivestimento continuo.
  • Microcemento: rivestimento decorativo continuo per pavimenti e pareti.
  • Sellaplus Aqua: sigillante poliuretanico alifatico a base acquosa.
  • Sigillante AC: sigillante per superfici.

SERVIZI:

  • Test di tenuta: nel circuito dell'acqua sanitaria, riempito con una pompa e in uscita 24 ore. Proincat.
  • Riscaldamento a pavimento: circuito di riscaldamento a pavimento.
  • Tubo in PVC: per tubi dell'acqua in pressione.
  • PVC AT7: nastro isolante elettrico
  • Tubi: realizzati in materiale termoplastico con un siccoon e scarico di materiali acquosi. Espiroflex, SA
  • Interruttori per installazioni elettriche: fissi domestici e simili. Legrand Group España SL
  • Downlight Basik pro Triwhite: 10 W. Saltoki
  • Tendenza downlight: Saltoki.
  • Desclacifier New Haven: per trattare l'acqua potabile dalla rete di approvvigionamento pubblico. Klinwass.
  • Collezionisti: Waft
  • Valvole e sistemi Premium: per il bilanciamento idraulico e la regolazione di sistemi di riscaldamento e raffreddamento. Oventrop.
  • Gruppi di pompe DN 25-GCM: per impianti di riscaldamento con miscelatore manuale motorizzato
  • Collettori DN 40 per gruppi di pompaggio: Collettore universale per gruppi di pompaggio.
  • Valvola per vasca CDC: con raccordo di scarico. tre
  • Doccia anticalcare TUB: ottone. tre
  • Kit serbatoio: per vasche da bagno. Tre.
  • Mono-termine: leva del corpo incassata. Tre.
  • Miscelatore monocomando: corpo incorporato incluso e indivisibile.

CARPENTERIA ESTERNA:

  • Carpenteria esterna, cubo di vetro e ringhiere: Alumilux e Metall-lux
  • Vetro: garanzia per 10 anni.
  • Telai di Windows: caratteristiche di produzione. IFT ROSENHEIM
  • Laccato: tipo di trattamento. Cromagem

CARPENTERIA INTERNA:

  • Porte in legno: tedeschi Lloret Fusters, SL

PISCINA:

  • Garanzie: 10 anni di impermeabilizzazione del vetro della piscina, 5 anni dell'impianto di trattamento per il trattamento del collettore interno, 2 anni delle pompe, illuminazione e tubi in PVC. JJJ Piscines Sant Feliu
  • Pompe: tipo Astral Victoria Plus, monofase o trifase.
  • Metalast Mediterranio Filter: due anni di garanzia per qualsiasi difetto di fabbricazione. FLUIDRA
  • Rivestimento interno ed esterno: piastrelle in ceramica. Hisbalit
  • Masterseal: impermeabilizzazione per strutture in calcestruzzo. DAU
  • Sistemi di dosaggio: sali di cloro per piscine
  • Weber.col: Malta collante ad alte prestazioni, per la posa di ceramiche in piscina
  • Astrapool Smart: controllo automatico del trattamento delle acque. Controllo Ph, cella di elettrolisi.
  • Fugabella Eco 2-12: giunto di posa minerale, Kerakoll
  • H40 Nessun limite: Gel adesivo per incollare la struttura

CUCINA E ELETTRODOMESTICI:

  • Cucina: BULTHAUP. Tutti i prodotti bulthaup hanno ottenuto il sigillo di certificazione GS (Certified Safety) dall'istituto di certificazione indipendente LGA-QualiTest GmbH.
  • Certificato di garanzia: 5 anni in mobili, rilasciato da Bulthaup GmbH & Co KG (Germania) e 2 anni da BSH Electrodomésticos España SA

Distribuzione

Piano principale

  • Ampia sala da pranzo con spazio cucina
  • Toilette di cortesia
  • Camera da letto con bagno e spogliatoio

Primo piano

  • 3 camere da letto: una master suite con vista incredibile sul Mar Mediterraneo e 2 spaziose suite con bagno privato
  • terrazzo

Secondo piano

  • Solarium di circa 80 m²

Piano terra

  • Ampio soggiorno
  • ufficio
  • Suite con spogliatoio e bagno con sauna

Piano -2

  • Ampio soggiorno
  • Sala macchine
  • lavanderia

esterno

  • Piscina a sfioro privata
  • Secondo livello del giardino completamente paesaggistico e ideale per i bambini

Localita'

Bellamar è un'urbanizzazione molto ricercata grazie alla sua posizione perfetta vicino alla spiaggia, con splendide viste e un facile accesso a Barcellona.

Pertanto, è un'opzione molto popolare tra i calciatori e gli attori, così come altre personalità, che cercano di combinare il lavoro a Barcellona con uno stile di vita all'aperto vicino alla spiaggia, in un ambiente eccellente per una famiglia.

Bellamar è a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia ea 5 minuti a piedi dai mezzi pubblici, dove troverete un collegamento per Barcellona. È a soli 10-15 minuti di auto dai migliori ristoranti della zona, ed è anche vicino a prestigiose scuole internazionali, con la British School e il LFG Bon Soleil a 8 minuti di auto.

L'eccellente rete stradale rende Barcellona a 20 minuti di auto, e l'aeroporto è a soli 15 minuti di distanza, in quanto è vicino a Castelldefels.

GAV22808
4.900.000 €
Casa / Villa In vendita

Immobili simili in vendita in Castelldefels

Non e' esattamente quello che sta cercando ?

Vedi proprietà simili

Riceva gratuitamente la newsletter sulle nostre proprietà

Unisciti alla nostra lista e-mail Unisciti alla nostra lista e-mail