Casa / villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto in vendita a Sarria

Dils Lucas Fox presenta questa eccellente proprietà con cinque camere da letto in una posizione privilegiata a Sarrià, Barcellona. La casa ha una superficie costruita di 580 m² e 446 m² di spazio utilizzabile. Si presenta in ottime condizioni, essendo stata completamente ristrutturata nel 2023. Il prezzo richiesto è di € 4.950.000.

Situata in una delle zone residenziali più prestigiose di Barcellona, ​​questa elegante villa coniuga alla perfezione design contemporaneo, comfort e privacy. Inserita in un complesso residenziale privato con servizio di sicurezza 24 ore su 24, la proprietà offre assoluta tranquillità e una vista mozzafiato sulla città.

La villa dispone di cinque spaziose camere matrimoniali, una piscina privata e due posti auto.

Distribuzione

Piano terra (livello 0):
Entrando nella proprietà, si viene accolti da un elegante ingresso che conduce a una stanza di servizio con bagno completo, ideale per il personale domestico o gli ospiti, adiacente a un'ampia lavanderia con ripostiglio.
Spicca la spettacolare scala scultorea in metallo, una vera opera d'arte che struttura visivamente l'intera casa e ci conduce ai piani superiori.

Primo piano/zona giorno:
Questo è il cuore pulsante della casa. Una cucina ampia e moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia e con accesso diretto al giardino privato sul retro, dove si trova un'area giochi per bambini.
La cucina è collegata tramite una porta scorrevole al soggiorno-sala da pranzo, che dispone di un tavolo ovale per otto persone.
Il doppio soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle ampie finestre, si apre sul giardino e sulla piscina privata. È organizzato in diverse zone:

• Zona lounge con poltrone di design.

• Zona TV.

• Spazio relax con cocktail bar e camino, perfetto per gustare un drink ammirando la vista panoramica sulla città.

Dal soggiorno si accede a un'ampia veranda arredata, dove interno ed esterno si fondono armoniosamente. Questo spazio invita a gustare la colazione o la cena all'aperto, immersi nel verde e in totale privacy. Il giardino dispone di una zona prendisole, lettini e accesso diretto alla piscina privata.

Secondo piano/zona notte:
Qui troviamo quattro camere matrimoniali, tutte luminose e dotate di bagno privato con vasca. Due delle camere dispongono di bagno privato e armadi a muro, ideali per bambini o ospiti. Su questo piano è presente anche un pratico ripostiglio aggiuntivo.

Terzo piano/suite padronale:
Il piano superiore è interamente dedicato alla suite padronale, un vero e proprio rifugio privato.
Dispone di un'area adibita a ufficio o studio e di una spaziosa camera da letto principale con letto king-size, suddivisa in due zone comunicanti: da un lato, la zona relax e salotto con home cinema; dall'altro, un angolo studio ideale.
Grazie al suo orientamento a sud, l'intera stanza gode di abbondante luce naturale e ha accesso a una terrazza privata che circonda l'intero perimetro della stanza.
La suite è completata da due cabine armadio completamente attrezzate e da un lussuoso bagno padronale con ampia vasca, doccia separata e lavabo.

Ulteriori dettagli

• Finiture e materiali di alta gamma.

• Servizio di maggiordomo e giardiniere per la manutenzione degli spazi verdi.

• Servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24, sette giorni su sette, e un ambiente esclusivo.

• L'immobile dispone di un ascensore interno privato che raggiunge tutti i piani.
  

  Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente. In tal caso, si applicherà l'imposta di registro immobiliare (ITP). Non sono incluse nemmeno le spese notarili o di registrazione catastale. L'immobile è dotato di certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, numero (CHB0547462****), che forniremo su richiesta. Il numero di registrazione AICAT 13225 e il numero di registrazione API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente. Il venditore NON è considerato un grande proprietario immobiliare.

  Non esitate a richiedere maggiori informazioni per visitare questa magnifica proprietà.
  
  
  

• Ricevitore
• Zona d'acqua
• Camera e bagno della cameriera

Primo piano: Zona giorno

• Cucina completamente attrezzata con accesso al giardino
• Soggiorno
• Soggiorno con zona lounge e cocktail bar
• Uscita sul portico con tavolo e sedie
• Piscina privata

Secondo piano: Zona notte

• Due camere doppie con bagno interno
• Due camere matrimoniali
• Bagno completo con doccia
• Spazio di archiviazione

Terzo piano: Zona notte

• Office , uno spazio per lavorare da remoto
• Accesso a una suite padronale
• Due spogliatoi
• Suite padronale con letto king size, zona TV e ufficio
• Bagno completo con doccia e vasca

Il quartiere Sarrià di Barcellona è un quartiere affascinante e tranquillo, dall'atmosfera da villaggio, ben lontano dallo stile urbano a griglia dell'Eixample o dal trambusto del centro turistico. Si trova nel quartiere Sarrià-Sant Gervasi, nella cosiddetta Zona Alta della città, una delle zone più residenziali, verdi ed esclusive di Barcellona.

• Ex villaggio indipendente: Sarrià era un comune autonomo fino al 1921 e conserva ancora oggi lo spirito del villaggio, con stradine strette, piazze accoglienti e un'atmosfera molto locale, dove i vicini si conoscono.

• Rete di strade e piazze: il cuore del quartiere ruota attorno alla piazza Sarrià e alla via Major de Sarrià, con negozi tradizionali, caffè e pasticcerie centenarie.

• Vita di quartiere: qui troverete mercati tradizionali come il Mercato di Sarrià, panetterie artigianali, bar classici come il Bar Tomàs, famoso per le sue patatas bravas, e locali iconici dove la vita di quartiere è ancora viva.

• Centro storico: si possono ammirare case antiche, edifici modernisti ed edifici d'epoca, alcuni dei quali trasformati in centri culturali, come la Casa Orlandai.

• Torre Bellesguard e altri monumenti: la zona unisce la storia a opere in stile modernista e interessanti elementi architettonici sparsi in tutto il quartiere.

• Verde e tranquillità: Sarrià è molto vicina al Parco del Castello di Oreneta e al Parco Naturale di Collserola, offrendo un facile accesso alle aree naturali e un'aria più pulita rispetto ad altre zone della città.

• Atmosfera familiare: è una zona molto apprezzata dalle famiglie e dai professionisti che cercano tranquillità, sicurezza e spazi aperti all'interno della città.

• Elegante ed esclusivo: è uno dei quartieri più prestigiosi e con la migliore qualità della vita di Barcellona, ​​con buone scuole, servizi e una vita quotidiana più rilassata rispetto al centro.

• Comunità locale vivace: nonostante sia un quartiere residenziale, la vita comunitaria è vivace, con attività culturali, bar e angoli dove i vicini si incontrano.

In breve, Sarrià è il quartiere ideale se ti piace vivere o passeggiare in un ambiente tranquillo, ricco di storia, tradizione locale e carattere, con il vantaggio di essere ben collegato al resto di Barcellona.