Casa / villa di 5 camere da letto con 425m² terrazza in vendita a Sant Gervasi - La Bonanova

Lucas Fox presenta questa spettacolare casa contemporanea in vendita, situata nel centro di Sarrià, una zona privilegiata di Barcellona.

La spaziosa casa a tre piani ha una superficie di 574 m² e oltre 446 m² di spazio esterno. Si distingue per la facciata originale, risalente al 1895.

La disposizione funzionale della casa prevede quattro piani molto luminosi, con ampie finestre su entrambi i lati dell'abitazione e anche all'interno.

Il piano principale è accessibile tramite ascensore o attraverso la maestosa scalinata che separa la zona giorno dalla zona notte. Due immensi saloni con enormi vetrate offrono molteplici zone relax e aree per sedersi. Un'ampia sala da pranzo con finestre che danno accesso diretto a una splendida terrazza, mantiene lo stile contemporaneo dell'edificio. La cucina, adiacente alla sala da pranzo, è completamente attrezzata e dispone di un'isola centrale. La zona notte di questo piano ospita una suite padronale completamente arredata, un piccolo salotto e una zona di servizio che comprende la lavanderia e una suite matrimoniale.

Il secondo piano comprende due suite padronali con vista sulla terrazza, ciascuna dotata di bagno con doccia, cabina armadio, zona studio e soppalco con spazio per due letti aggiuntivi. L'altra parte del piano ospita una spettacolare suite padronale con due camere da letto, attualmente adibite a cabine armadio, e due bagni con doccia.

Infine, sul tetto, uno dei gioielli della casa, troviamo una piscina con una copertura retrattile che permette di coprirla qualora fosse necessario ulteriore spazio sulla terrazza. Da qui si può godere di una vista impareggiabile su Barcellona, ​​nel cuore di Bonanova.

Il piano terra è esclusivamente pedonale e ospita un ampio atrio d'ingresso, seguito da un garage con spazio per un massimo di quattro veicoli. Questo enorme spazio polifunzionale può essere trasformato in un magazzino o in una piccola officina, a seconda delle esigenze.

Il soppalco è attualmente adibito a locale polifunzionale. Comprende un bagno e un locale dedicato all'elettronica e alla domotica.

Per quanto riguarda la posizione, questa proprietà offre un contesto eccellente, vicino a scuole internazionali e facilmente raggiungibile da ogni parte della città sia con mezzi privati ​​che pubblici (fermate del treno e dell'autobus), con un collegamento diretto in metropolitana per l'aeroporto. La linea della metropolitana sarà inaugurata a breve.

L'immobile si trova nella città di Barcellona, ​​nel quartiere Sarrià, con ubicazione approssimativa indicata in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie edificata di 647 m² e una superficie utile di 539 m². L'immobile è in buone condizioni. Il prezzo di vendita totale è disponibile su richiesta.

Il prezzo indicato non comprende tasse o spese relative alla compravendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta di registro immobiliare (ITP). Non sono incluse nemmeno le spese notarili e le spese di registrazione presso il Catasto.

L'immobile è dotato di un Certificato di Prestazione Energetica. Per quanto riguarda il Certificato di Agibilità, ne siamo in possesso, con il numero CHB0285811**, che verrà fornito a chiunque ne faccia richiesta.

I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono riportati in conformità alla legislazione vigente.

Stato del Big Fork: NO.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione del consumatore in conformità con le normative vigenti. Queste informazioni sono fornite a titolo puramente indicativo, non hanno valore contrattuale e sono soggette a modifiche.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

• Casa ristrutturata.
• Stile contemporaneo.
• Eccellenti qualità.
• Oltre 500 m² di spazio esterno.
• Ottimo design.
• Piscina sul tetto.
• Garage.
• Opportunità unica per lo stile e la tipologia della casa.
• Situato in una posizione esclusiva.

Piano terra (171 m² costruiti)

• Garage per un veicolo.
• Camera.

Primo piano (274 m² costruiti + 204 m² di terrazza).

• Camera.
• Camera.
• Studio.
• Terrazza.
• Cucina.
• Bagno per gli ospiti.
• Area di servizio.
• Camera da letto di cortesia.

Secondo piano (229 m² costruiti).

• Suite padronale con due bagni e due spogliatoi.
• Due camere con bagno in comune.

Rooftop (22 m² costruiti + 256 m² terrazza/solarium).

• Solarium.
• Spazio per rilassarsi.
• Piscina.

La proprietà si trova nel cuore della Zona Alta di Barcellona: Bonanova, uno dei quartieri più ambiti della città. Infatti, è considerato il centro della Zona Alta.

Bonanova è una zona prevalentemente residenziale, con numerosi ottimi ristoranti, bar e boutique , oltre alla famosa Mandri Street e ai suoi dintorni. La vicinanza a molte delle migliori scuole internazionali e di lingua inglese di Barcellona rende Bonanova una zona molto ambita dalle famiglie internazionali che desiderano risiedere a Barcellona.

Per quanto riguarda i collegamenti, dispone di numerose fermate della metropolitana e di una moltitudine di linee di autobus, oltre a tangenziali che consentono di raggiungere la città e l'aeroporto internazionale.