BCN65343 470.000 € Appartamento in vendita

Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto in vendita a Sants-Badal

  • Camera da letto 2
  • Bagni 2
  • Planimetrie 82m²

Splendida proprietà ristrutturata, situata al terzo piano di un grazioso edificio classico.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Ascensore
  • Ristrutturato
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Balcone
  • Armadi a muro
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 82m²
  • Constructed area 82m²
  • Liveable area 72m²
  • Constructed with common area 82m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Scopri questo magnifico appartamento di 82 m² situato nel quartiere di Sants, una delle zone più autentiche e ben collegate di Barcellona. Circondato da negozi, ristoranti, mercati e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, questa posizione offre il perfetto equilibrio tra vita di quartiere e comodità urbana.

L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio classico di Barcellona recentemente ristrutturato, che coniuga con successo il fascino dell'architettura tradizionale con un design moderno e funzionale. L'altezza e l'orientamento dell'appartamento garantiscono un'abbondante luce naturale, creando spazi caldi e accoglienti.

L'appartamento dispone di tre camere da letto ben proporzionate, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazio aggiuntivo per un ufficio o per gli ospiti. Dispone di due bagni completi, di cui uno en suite, entrambi dotati di finiture contemporanee e linee eleganti.

La zona giorno è organizzata attorno a un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, che si fonde armoniosamente con una cucina moderna, pensata per l'uso quotidiano e per trascorrere momenti piacevoli con amici e familiari. Pavimenti in parquet, soffitti alti e dettagli architettonici originali conferiscono carattere e personalità all'intera casa.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità sia come residenza permanente che come investimento, poiché coniuga spaziosità, stile, comfort e una posizione strategica in uno dei quartieri più ambiti della città.

Un appartamento che offre l'autentico spirito di Barcellona, ​​con il comfort di una ristrutturazione moderna e il valore aggiunto di un edificio classico restaurato.

Appartamento in vendita

Distribuzione di questo appartamento

- Soggiorno/sala da pranzo.

- Cucina aperta.

- Zona lavanderia e ripostiglio.

- Balcone.

- Camera da letto principale con bagno privato .

- Bagno completo.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 29 140

Energy consumption E : 140kWh/m²/year
Emissions E : 29kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova nel quartiere Sants di Barcellona, ​​con ubicazione approssimativa indicata in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie costruita di 82 m² e una superficie utile di 72 m². L'immobile è in ottime condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 470.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta di registro immobiliare (ITP). Non include inoltre le spese notarili o catastali. L'immobile è dotato di certificato di efficienza energetica. Il certificato di agibilità, numero ***********5001, è disponibile su richiesta. Il numero di registrazione AICAT 13225 e il numero di registrazione API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente. Status di grande proprietario immobiliare: No. "Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione del consumatore in conformità con le normative vigenti. Queste informazioni sono fornite a titolo indicativo, non hanno valore contrattuale e sono soggette a modifiche."

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN65343 470.000 € Appartamento in vendita