Attico in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con 180m² terrazza in vendita a Sant Gervasi - Galvany

Questo spettacolare attico duplex occupa gli ultimi due piani di un imponente edificio degli anni '50 e coniuga una ristrutturazione contemporanea di alta qualità con l'eleganza architettonica originale: modanature restaurate, elementi in legno classici, archi e colonne decorati che conferiscono carattere e distinzione a ogni stanza.

Il piano principale e quello inferiore delle due proprietà, per un totale di circa 235 m², offrono una distribuzione spaziosa, luminosa e perfettamente ottimizzata. Tutti gli ambienti esterni che si affacciano sulla strada sono orientati verso la vista aperta su Barcellona e sul mare, che può essere goduta da diversi punti della proprietà.

L'appartamento comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo con ampie vetrate e accesso diretto a un terrazzino e a una terrazza principale, accessibile anche dalla cucina. La luce naturale è abbondante durante tutto il giorno grazie alla vista libera e all'altezza dell'appartamento.

Su questo piano, le due terrazze, per un totale di circa 30 m², sono perfette per creare diversi spazi: una zona pranzo all'aperto, una zona relax, un orto urbano…

Cucina su misura, progettata con linee pulite e materiali naturali. È dotata di elettrodomestici Gaggenau e mobili completamente integrati.

Tre camere da letto e una camera di servizio con bagno privato completo. Una magnifica suite padronale con vasca da bagno indipendente, ampie finestre e vista mozzafiato su Barcellona e sul mare. Uno spazio unico, progettato per il relax e la privacy.

Finiture di lusso in tutto l'appartamento: pavimenti in legno naturale, modanature restaurate, armadi su misura e un'accurata selezione di materiali pregiati che conferiscono calore ed eleganza.

Il piano superiore è un privilegio eccezionale: un livello praticamente indipendente che offre un ambiente intimo ed esclusivo.

Un'imponente terrazza di 150 m² vanta una spettacolare vista panoramica a 360° che si estende dal mare alle montagne. Questo spazio ideale è stato trasformato in una vera e propria oasi urbana, completa di aree relax, solarium, zona relax con camino esterno, cucina e zona pranzo all'aperto e persino una piscina con lettini prendisole. Inoltre, è presente una stanza interna adatta come studio, palestra, camera per gli ospiti o spazio multiuso, a seconda delle esigenze del proprietario.

La mansarda è dotata di un sistema di climatizzazione ad alte prestazioni:

Climatizzazione aerotermica e riscaldamento a gas, massima efficienza energetica, comfort termico e funzionamento silenzioso.

Questo duplex si distingue non solo per la sua posizione elevata e la vista eccezionale, ma anche per l'armonia tra l'estetica classica, con dettagli architettonici originali dell'edificio, e le linee moderne introdotte nella completa ristrutturazione.

Si tratta di una casa luminosa, elegante e funzionale, pensata per chi cerca un pezzo davvero unico in città.

• Soggiorno
• Cucina
• Area di servizio
• Bagno per gli ospiti
• Quattro camere da letto
• Quattro bagni
• Due terrazze
• Scala
• Biblioteca
• Solarium
• Cucina all'aperto
• Palestra
• Piscina
• Camino esterno

Questa maestosa proprietà si trova nella zona di Sant Gervasi-Galvany, un quartiere residenziale noto per la sua atmosfera vivace e l'ampia gamma di attività ricreative. Qui troviamo di tutto, dalle boutique esclusive agli accoglienti caffè e ai rinomati ristoranti, ovvero tutto il necessario per uno stile di vita cosmopolita e dinamico.

Oltre al suo fascino urbano, questo quartiere ha anche un ottimo collegamento con il centro città. In questo modo potremo esplorare facilmente tutte le attrazioni e i servizi di Barcellona. Che sia con i mezzi pubblici o a piedi per le sue strade, sarai sempre vicino a tutto ciò che immagini.