Nuova proprieta'
BCN71444 1.125.000 € Appartamento in vendita

Appartamento di 4 camere da letto in vendita a Sant Gervasi - Galvany, Barcellona

  • Camera da letto 4
  • Bagni 2
  • Planimetrie 164m²

Luce, spaziosità e lusso per creare una casa eccezionale

Caratteristiche principali della appartamento

  • Planimetrie 164m²
  • Constructed area 194m²
  • Liveable area 180m²
  • Constructed with common area 194m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Nel cuore di Sant Gervasi – Galvany, una delle zone più esclusive e ambite di Barcellona, ​​si trova questo elegante appartamento di 194 m², di cui 180 m² di superficie utile, situato al sesto piano, che gode di abbondante luce naturale, totale privacy e una piacevole terrazza privata di 16 m².

L'immobile si distingue per l'eccellente luminosità, l'ampiezza degli spazi e una disposizione funzionale, pensata per godere di ogni ambiente con comfort e stile, ideale per una ristrutturazione completa e per lasciare la propria impronta personale in ogni stanza.

L'appartamento dispone di un luminoso e spazioso soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, facilmente separabile dal soggiorno. Il soggiorno si apre su una fantastica terrazza, ideale per creare una splendida zona relax o un giardino urbano.

Comprende quattro camere da letto che offrono molteplici possibilità. Il fiore all'occhiello è la suite padronale, dotata di zona spogliatoio e bagno privato con vasca idromassaggio e doccia. Questa camera padronale ha accesso diretto alla terrazza.

Dispone inoltre di un secondo bagno completo con vasca e zona doccia.

L'immobile è dotato di armadi a muro, riscaldamento autonomo a gas naturale con caldaia, nonché di un sistema di aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno-sala da pranzo.

Situata in un iconico edificio angolare dei primi del Novecento, caratterizzato dal tipico stile barcellonese, la proprietà offre un servizio di portineria diurno. Vanta uno straordinario potenziale per la realizzazione di un progetto residenziale unico, dove ogni dettaglio riflette la personalità del proprietario e la sua visione di una casa eccezionale.

Appartamento in vendita

Distribuzione di questo appartamento

  • Soggiorno
    · Terrazza
    · Cucina
    · Camera doppia
    • Bagno completo
    · Camera
    • Bagno completo
    . Camera
    . Camera

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 23 111

Energy consumption E : 111kWh/m²/year
Emissions E : 23kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Sant Gervasi - Galvany, Barcellona, ​​con la posizione approssimativa indicata in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie costruita di 194 m² e una superficie utile di 180 m². L'immobile è in ottime condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 1.125.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applicherà l'imposta di registro (ITP). Non include inoltre le spese notarili o catastali. L'immobile è dotato di certificato di efficienza energetica. Il certificato di agibilità è in fase di elaborazione e sarà reso disponibile su richiesta. Stato di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN71444 1.125.000 € Appartamento in vendita