Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 10m² terrazza in vendita a Sant Gervasi - Galvany

Vi presentiamo questa eccezionale proprietà situata nel cuore di Barcellona, ​​a pochi passi da Avenida Diagonal, Rambla de Catalunya e Paseo de Gracia, in una delle zone più esclusive, prestigiose e ambite della città.

Situato in un elegante complesso residenziale di nuova costruzione (2021) progettato da un rinomato studio di architettura, l'immobile si distingue per la sua sofisticata estetica contemporanea, la qualità delle finiture e un'attenta concezione degli spazi.

È inoltre una delle pochissime unità attualmente disponibili: un magnifico appartamento di 145 m² dove spaziosità, luce e design convivono in perfetta armonia.

La zona giorno offre un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo dominato da grandi finestre che si aprono su un elegante balcone continuo lungo tutta la facciata, garantendo un'eccezionale illuminazione naturale e una piacevole connessione con l'esterno.

La cucina, dalle linee pulite e dal design funzionale, è stata progettata dal prestigioso studio Bulthaup e dotata di elettrodomestici Gaggenau integrati. L'isola centrale si fonde armoniosamente con lo spazio conviviale, creando un'atmosfera contemporanea, accogliente e sofisticata.

La zona notte è stata progettata per garantire il massimo comfort e la privacy. Un corridoio con armadi a muro su misura conduce a due spaziose camere matrimoniali con ampie finestre, che condividono un elegante bagno completo, e a una spettacolare suite padronale con cabina armadio, armadi a muro su misura e un ampio bagno privato.

La proprietà dispone anche di un bagno per gli ospiti e di un elegante atrio d'ingresso che rafforza la sensazione di spaziosità e raffinatezza fin dal primo istante.

L'edificio offre esclusive aree comuni progettate per il benessere dei suoi residenti, tra cui un solarium con piscina, una palestra completamente attrezzata e zone comuni selezionate che garantiscono privacy e comfort.

Tra le sue caratteristiche tecniche spiccano il riscaldamento elettrico a pavimento, l'impianto di climatizzazione canalizzato e i pavimenti in gres porcellanato di grande formato, elementi che riflettono una perfetta combinazione tra design, tecnologia e comfort.

L'immobile comprende un ampio ripostiglio e dispone anche di un posto auto, con la possibilità di acquistare ulteriori posti auto come opzione.

Un'opportunità unica per acquistare una casa di lusso in un edificio contemporaneo di recente costruzione, dove architettura, esclusività e una posizione privilegiata si fondono per offrire uno stile di vita eccezionale nel cuore di Barcellona.

L'immobile si trova nella città di Barcellona, ​​nella zona di Sant Gervasi - Galvany, con ubicazione approssimativa indicata in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie costruita di 145 m² e una superficie utile di 120 m². L'immobile è nuovo di zecca. Il prezzo totale di vendita è di € 1.375.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta di registro (ITP). Non include inoltre le spese notarili o catastali. L'immobile è dotato di certificato di efficienza energetica. Il certificato di agibilità, numero CHB05246321***, è disponibile su richiesta. Il numero di registrazione AICAT 13225 e il numero API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente. Status di Grande Proprietario: SÌ.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione del consumatore in conformità con le normative vigenti. Le presenti informazioni sono fornite a titolo indicativo, non hanno valore contrattuale e sono soggette a modifiche.

Sant Gervasi-Galvany è uno dei quartieri più esclusivi ed eleganti di Barcellona, ​​rinomato per la sua atmosfera residenziale, l'eccellente qualità della vita e il carattere decisamente signorile. Situato nel distretto di Barcellona, ​​coniuga perfettamente tranquillità, raffinatezza e un'ampia gamma di ristoranti, negozi e servizi.

Le sue ampie strade alberate, gli edifici prestigiosi e i luoghi simbolo come il Mercato Galvany e il Parco Turó ne fanno uno dei quartieri più ambiti della città. Inoltre, vanta ottimi collegamenti con il centro e ospita scuole rinomate, boutique, ristoranti e negozi esclusivi.

Il quartiere di Galvany offre uno stile di vita raffinato e a misura di famiglia, ideale per chi cerca privacy, sicurezza e comfort in un ambiente urbano di alto livello.