Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 10m² terrazza in vendita a Sant Gervasi - Galvany

Dils Lucas Fox presenta questo eccezionale appartamento nel centro di Barcellona, ​​a pochi passi da Avenida Diagonal, dalla Rambla de Catalunya e dal Passeig de Gràcia, in una delle zone più esclusive, prestigiose e ambite della città.

Situato in un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, completato nel 2021 e progettato da un rinomato studio di architettura, questo immobile si distingue per la sua sofisticata estetica contemporanea, le finiture di alta qualità e la disposizione degli spazi attentamente studiata. È inoltre una delle poche unità attualmente disponibili: un magnifico appartamento di 145 m² che si distingue per la spaziosità, la luminosità naturale e il design.

La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo dominato da grandi finestre che si aprono su un elegante balcone che si estende per tutta la lunghezza della facciata, permettendo alla luce naturale di inondare gli ambienti. La cucina vanta un design funzionale dalle linee pulite, firmato dal prestigioso marchio Bulthaup e dotato di elettrodomestici Gaggenau integrati. L'isola centrale si fonde armoniosamente con lo spazio conviviale.

La zona notte comprende un corridoio con armadi a muro su misura che conduce a due spaziose camere matrimoniali con ampie finestre, le quali condividono un elegante bagno completo, nonché alla spettacolare camera padronale con cabina armadio, armadi a muro su misura e un ampio bagno privato. La proprietà include anche un bagno di servizio e un elegante ingresso.

L'edificio offre esclusive aree comuni progettate per il benessere dei suoi residenti, tra cui un solarium con piscina, una palestra completamente attrezzata e zone comuni selezionate che garantiscono privacy e comfort.

Tra le sue caratteristiche tecniche spiccano il riscaldamento elettrico a pavimento, l'aria condizionata canalizzata e la pavimentazione in gres porcellanato di grande formato, elementi di design e tecnologia all'avanguardia. L'immobile comprende un ampio ripostiglio e un posto auto all'interno dell'edificio, con la possibilità di acquistare ulteriori posti auto.

Un'opportunità unica per acquistare una casa di lusso in un esclusivo complesso residenziale di recente costruzione, caratterizzato da un'architettura contemporanea, in una posizione privilegiata che offre uno stile di vita eccezionale nel cuore di Barcellona.

L'immobile si trova nella città di Barcellona, ​​nella zona di Sant Gervasi - Galvany, sebbene l'ubicazione esatta sia fornita in conformità con le normative vigenti. Ha una superficie edificata di 145 m² e una superficie utile di 120 m². L'immobile è nuovo di zecca.

Il prezzo totale di vendita è di € 1.375.000. Il prezzo indicato non comprende le imposte o le spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta di registro (ITP). Non sono inoltre incluse le spese notarili o di registrazione al catasto.

L'immobile dispone di un certificato di efficienza energetica e di un certificato di agibilità, numero CHB05246321***, che forniremo su richiesta. Stato di locatore su larga scala: sì.

Questo immobile è commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), che opera come intermediario immobiliare, con numero AICAT 13225 e API 4089.

Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione del consumatore. Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Ricevitore
• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina a vista con isola centrale
• Balcone singolo
• 2 camere matrimoniali
• Bagno completo
• Camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato.
• Bagno per gli ospiti
• Corridoio con armadi a muro

Sant Gervasi-Galvany è uno dei quartieri più esclusivi ed eleganti di Barcellona, ​​noto per la sua atmosfera residenziale, l'eccellente qualità della vita e il carattere decisamente signorile. Offre un ambiente tranquillo senza rinunciare a una vasta gamma di ristoranti, negozi e servizi.

Le sue ampie strade alberate, gli edifici prestigiosi e i luoghi simbolo come il Mercato Galvany e il Parco Turó ne fanno uno dei quartieri più ambiti della città. Inoltre, vanta ottimi collegamenti con il centro e ospita scuole rinomate, boutique, ristoranti e negozi esclusivi.

Il quartiere di Galvany offre uno stile di vita raffinato e a misura di famiglia, ideale per chi cerca privacy, sicurezza e comfort in un ambiente urbano di alto livello.